لازمی چیزیں جو آپ کو ایک پٹی پر دستخط کرنے سے پہلے جاننے کی ضرورت ہے
اگر آپ بہت سارے اپارٹمنٹ کے لئے دلچسپی رکھتے ہیں اور ہر بار جب آپ نئے کرایہ پر نظر آتے ہیں، تو آپ کو صحیح فیصلہ کرنے کے لۓ آپ کو ہر چیز کی ایک فہرست بنانا چاہئے. مالک کے لئے یہ سوالات اپارٹمنٹ کی موازنہ میں بھی مدد کرتی ہیں تاکہ آپ اس بات کا تعین کرسکیں کہ آپ کی ضروریات کو کونسا بہتر ہے اور آپ اسے برداشت کر سکتے ہیں .
1. کتنا کرایہ ہے؟
جبکہ یہ پوچھنا ایک واضح سوال ہے، آپ حیران ہوں گے کہ کس طرح بہت سے لوگوں کو زمانے کے مالک سے رینٹل کی قیمت کی تصدیق کرنے کے لۓ بھول جانا ہے.
کبھی کبھی، خاص طور پر اپارٹمنٹ کے احاطے کے ساتھ، تعیناتی کرایہ کی شرح لازمی طور پر اپارٹمنٹ کی شرح نہیں ہے جو دکھایا جا رہا ہے. مالک مالک سے کرایہ کے بارے میں واضح ہونا اور پوچھو کہ قیمت لیز کے شرائط کی بناء پر رکھی جاتی ہے اور یہ بھی لیز کے بعد کرایہ بلند کرنے کی توقع ہے تو آپ جانتے ہیں کہ آپ اسے برداشت کر سکتے ہیں .
2. کرایہ میں شامل کیا ہے؟
یہ معلوم کرنے کا ایک اچھا خیال ہے کہ افادیت کے لئے فی مہینے آپ کتنی اضافی ادائیگی کریں گے. اس طرح، آپ ایک زیادہ مہنگی کرایہ کے درمیان موازنہ کرسکتے ہیں جو ممکنہ کم قیمت کے ساتھ افادیت میں شامل ہوسکتی ہے. اگر مالک مالک کچھ نہیں تو، ان سے پوچھنے کے لئے پوچھیں. ماضی کے کرایہ پر مبنی ان کی قیمتوں میں ان کی حالیہ اخراجات ہونا چاہئے.
3. اجرت کی شرائط کیا ہیں؟
کچھ زمانے داروں کو طویل عرصہ کے لۓ معاہدے کے لئے سستی کرایہ پیش کرے گا جبکہ دوسروں کو آپ ماہانہ رینٹل سے اتفاق کرنا چاہتے ہیں. آپ کو مہینے سے مہینے پر اتفاق کرنے کے بارے میں ہچکچا ہونا چاہئے کہ اس کا مطلب یہ ہے کہ مالک مالک فروخت کرنے لگ رہا ہے اور صرف ایک ماہ کے نوٹس کے ساتھ کرایہ دار سے چھٹکارا حاصل کرنا چاہتا ہے.
یہ زمانے مالک کو بھی کسی بھی وقت کرایہ اٹھانے کے قابل بناتا ہے اگر آپ کسی اجرت کے معاہدے پر پابندی نہیں پائیں گے. اس کے علاوہ، معلوم ہے کہ یہ ایک سال کے اجزاء پر دستخط کرنے کے لئے بہت زیادہ عام ہے، پھر ایک ماہ کے مہینے میں جو اجرت کی مدت ختم ہوگئی ہے.
4. کیا آلات فراہم کیے گئے ہیں؟ اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں.
زیادہ تر اپارٹمنٹ میں کرایہ پر مشتمل ہے رینٹل فیس میں آلات شامل ہیں : سٹو، فرج، ڈش واشر.
یہ سب سے زیادہ عام اقسام ہیں جو فراہم کی جاتی ہیں، جبکہ مائکروویو یا ایک واشر اور ڈرائر جیسے ایپلائینسز بھی شامل نہیں ہوتے ہیں. اگر کوئی واشر یا ڈرائر شامل نہ ہو تو، پوچھو کہ ہک اپ کہاں ہیں تو آپ اپنے آپ کو انسٹال کر سکتے ہیں. اس بات کو یقینی بنائیں کہ ان آلات آپ کے لیکس کے معاہدے پر درج ہیں اور یہ بھی کہ وہ کس طرح کام کررہے ہیں.
5. پالتو جانوروں کی اجازت ہے اور کیا وہاں ایک اضافی فیس ہے؟
اب یہ بہت عام ہے جو اپارٹمنٹس جو پالتو دوستانہ ہیں جن میں فی مہینہ "پالتو جانوروں کی کرایہ" اضافی ہوتی ہے. کچھ زمانے داروں کو بجائے آپ کو پالتو جانوروں کے لئے ایک اضافی سیکورٹی ڈپازٹ چارج کرنے کی بجائے منتخب کر سکتا ہے. اگر آپ پالتو جانور کرایہ اور اضافی سیکیورٹی ڈپازٹ کی ادائیگی کے درمیان مذاکرات کرسکتے ہیں تو، اختتام اختیار کریں جب آپ اپنے گھر میں اچھی حالت میں چھوڑ دیا جائے تو اس رقم کو ممکنہ طور پر واپس لے جا سکتے ہیں.
6. اپارٹمنٹ کو محفوظ کرنے کے لئے کتنا ضرورت ہے؟
آپ کو ایک لیکس پر دستخط کرنے سے پہلے، پوچھیں کہ کس طرح کی ضرورت ہے. زیادہ تر کرایہ پہلے مہینے کی کرایہ اور سیکورٹی جمع کرنے کے لئے طلب کریں گے جبکہ دوسروں کو پہلے اور آخری مہینے کے کرایہ سے پوچھا جائے گا. آپ اپارٹمنٹ کی تلاش شروع کرنے سے پہلے اپنے ریاست کے قوانین کو کرایہ اور ضروریات کے بارے میں جانچنے کا ایک اچھا خیال ہے. کچھ ریاستوں کے پاس بہت مخصوص قوانین موجود ہیں جن کے مالک مکان کرایہ پر دستخط کرنے پر کرایہ دار کر سکتے ہیں.
7. کیا کوئی اضافی فیس ہے؟
یہ حتمی سوال یہ ہے کہ یہ حتمی سوال پوچھنا صرف اس بات کا یقین کرنے کے لئے کہ آپ کو اضافی پارکنگ کی فیس یا ہا فیس (اگر آپ مالکوں سے کنڈو یا گودام کرایہ پر لے رہے ہیں) کے طور پر کسی دوسرے فیس واپس نہیں آئے گا.