جانیں اور جب ایک اجرت کو توڑ دیں
کسی اور کو پڑھنے سے پہلے، نوٹ کریں کہ یہ مضمون اپارٹمنٹ کرایہ پر لیز کو توڑنے کے بارے میں عام معلومات فراہم کرتا ہے اور صرف رہنمائی کے لۓ ہے. اگر آپ کو ایک اجرت کو توڑنے کے اثرات کے بارے میں فکر مند ہے، تو آپ کو اپنے پیشہ ور جیسے مشاورتی وکیل یا کرایہ دار وکالت کے ایجنسی سے مشورہ دینا چاہئے.
پڑھنے اور سمجھنے کے لۓ آپ کے لۓ
یہ ضروری ہے کہ آپ اپنی اجرت کو جانتے ہو، بشمول منتقل کی نوٹیفکیشن کے بارے میں کسی بھی تقاضا سمیت، اور آپ اپنے اپارٹمنٹ کو کم کر دیں یا نہیں.
ہر پٹی میں رہائشی شق ہونا چاہئے، جس میں آپ کی ذمہ داری شامل ہو گی. اس طرح کے ذمہ داریاں جو عام طور پر ہیں ہفتوں کی تعداد میں تعداد ہیں، اس وقت کی ضروریات اور چھوڑنے پر اپارٹمنٹ کی حالت نہیں ملتی ہے. عام طور پر، زمانے کے مالکوں کو 60 دنوں میں بتانے کے ساتھ کم از کم 30 دن کی ضرورت ہوتی ہے. اگر آپ نے اجرت پر دستخط ہونے پر آپ کو مالیاتی ذمہ داریوں کی جانچ پڑتال نہیں کی، تو آپ انہیں ابھی جاننے کی ضرورت ہے. آگے بڑھنے کے فیصلے سے پہلے ان قوانین کو تلاش کریں جن کے تحت آپ کام کر رہے ہیں.
مقامی رینٹل قوانین کو سمجھو
اگر آپ کے اجرت کسی رہائشی شق میں شامل نہیں ہے، تو آپ کو منتقل کرنے کے کرایہ دار نوٹیفیکیشن کے لئے مقامی قوانین سے مشورہ کرنا چاہئے. جہاں میں رہتا ہوں، اس وقت قانون 30 دن ہے اگر پٹی دوسری صورت میں نہیں ہے. مقامی قوانین آپ کو معلومات کے ساتھ بھی فراہم کرے گی جب ایک اجرت کو توڑنے کے لئے ٹھیک ہے - جس کے تحت آپ کو جرمانہ ادا کرنے کے بغیر اجرت کی حد ختم ہوسکتی ہے.
کچھ شرائط میں شامل ہیں آپ کے اپارٹمنٹ میں کچھ ساختہ آفت کی وجہ سے رہنے کے قابل نہیں، جو کہ مالک مالک کی غلطی ہے. میں ہمیشہ آپ کو کسی بھی چیز سے پہلے کی سفارش کرتا ہوں، آپ کے ریاست کے قوانین سے مشورہ.
فیصلہ کریں کہ اگر آپ کو جرم کے بارے میں سمجھنے کے بعد آپ کو اجرت سے توڑ دینا چاہئے
پٹی کو توڑنے کے لئے زیادہ تر سزا ایک یا دو ماہ کی کرایہ شامل ہیں، جس میں کچھ شہروں میں کافی مہنگا ہوسکتا ہے.
اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ آگے آگے جانے کا فیصلہ کرنے سے پہلے مالیاتی طور پر سامنا کریں گے. اس کے علاوہ، یاد رکھو کہ آپ شاید اپنے مالک کی طرف سے ایک حوالہ درکار ہو گی اگر آپ کسی دوسرے گھر پر کرایہ پر منصوبہ بندی کر رہے ہیں ؛ ایک پٹا توڑنے تک، جب تک کہ آپ اسے اچھی طرح سے نہیں کریں گے، مستقبل میں کرایہ پر مزید مشکل بنا سکتے ہیں. اس کے علاوہ، جرمانہ ادا کرنا - جو بھی فیس ہے - اکثر بار بار سے باہر نکلنے کا سب سے آسان طریقہ ہے. جتنا زیادہ آپ کو زیادہ مالی طور پر لاگت آئے گی، آپ کو اس بات کا یقین ہو جائے گا کہ آپ کی کریڈٹ کی درجہ بندی کو tact میں رکھیں.
چیک کریں اگر سبیٹٹنگ ایک اختیار ہے
کچھ رہائش گاہوں کو اس کی اجازت نہیں دیتا ہے جبکہ دوسروں کو اس کے لئے کھلا ہے. پھر، اپنی پٹی چیک کریں. اگر آپ کی لیز کو سبسڈی کرنے کی اجازت دیتی ہے، تو یہ ایک اختیار کے طور پر غور کریں، خاص طور پر اگر مالک مالک آپ کے ساتھ بات چیت کرنے کے لئے تیار نہیں ہے. خود کو ذہن میں ڈالنا مشکل ہوسکتا ہے، وقت سازی اور اس کا مطلب یہ ہے کہ آپ ابھی تک موجودہ ملکیت سے منسلک ہیں، لیکن لوگ ہمیشہ مختصر مدت کے کرایہ پر تلاش کر رہے ہیں. تاہم، آپ کو پیسہ بچانا ممکن ہے . اگر آپ کے اجرت کو جمع کرنے کی اجازت نہیں ہے تو، اپنے مالک مالک سے بات کرنے کے لۓ کہ یہ ایک اختیار ہے؛ مذاکرات کا حصہ شامل کرنے والے شخص کی زمین کی منظوری میں شامل ہوسکتا ہے. پھر، جمع کرنے کے ساتھ، آپ کرایہ اور ذیلی مدت کے اختتام تک کرایہ تک بھی ذمہ دار ہیں.
آپ کے لینڈڈور جاننے دو
اگر آپ کو پٹا توڑنے کی منصوبہ بندی ہے، تو یقینی بنائیں کہ آپ اپنے مالکان کو جلد از جلد بتائیں. اگر آپ کے پاس اس کے ساتھ اچھے تعلقات ہیں تو، آپ کو کرایہ کے معاہدے کے باہر جرمانہ بات چیت کرنے کے لۓ آسان ہوسکتا ہے. خاندان کے ہنگامی صورتحال کی وجہ سے مجھے بار بار توڑنا پڑا تھا، اور ایک بار جب میں نے مالک مالک کو وضاحت کی اور کیوں کہ میں نئے کرایہ دار کو تلاش کرنے میں مدد کروں گا، اس نے اس کی سزا کی فیس معاف کی جس میں ایک ماہ کے کرایہ کے برابر تھا. ایمانداری عام طور پر بہترین پالیسی ہے.
کرایہ ادا کرنا بند کرو
اگر آپ صرف کرایہ ادا کرنا بند کردیں گے تو نہ صرف آپ کی کریڈٹ کی درجہ بندی کو نقصان پہنچائے گی بلکہ دوسرے رہائشی کرایہ پریشان کرنا مشکل ہوگا. یاد رکھو، اگر آپ ایسا کرتے ہیں تو، آپ نے اپنے معاہدے سے منسلک کیا ہے، ایک قانونی دستاویز، جس کا مطلب ہے کہ مالک مالک قانونی کارروائی کرسکتے ہیں.
پیشہ ورانہ مدد حاصل کریں
جیسا کہ پہلے بیان کیا گیا ہے، اگر آپ شک میں ہیں یا تمام دوسرے اختیارات کی کوشش کی ہیں، بشمول آپ کے مالک کے ساتھ مذاکرات سمیت، ایک پیشہ ور سے مشورہ کریں.
زیادہ تر شہروں میں غیر منافع بخش اداروں ہیں جو کرایہ دار / لین دین کے معاملات یا کرایہ دار حقوق کے اداروں سے نمٹنے ہیں. آپ وہاں شروع کر سکتے ہیں. اگلا قدم ایک ریل اسٹیٹ وکیل یا معاہدہ وکیل سے مشورہ کرنا ہے؛ یہ مہنگا ہوسکتا ہے جب تک کہ آپ غیر منافع بخش ایجنسی کے ذریعہ ایسا نہیں کرتے، لیکن یہ طویل عرصہ میں آپ کو پیسہ بچاتا ہے.