اگر آپ آگے بڑھ رہے ہیں اور کسی اپارٹمنٹ کو تلاش کرنے اور کرایہ پر لینا چاہتے ہیں، تو آپ کو یہ جاننا ہوگا کہ اس کی قیمت کتنی ہوگی، بشمول اضافی فیس اور آپ کو ہر ماہ خرچ کرنے کی کتنی ضرورت ہوگی. جن میں سے سبھی آپ کے آگے بجٹ اور منتقل کرنے کی لاگت دونوں میں شامل ہوں گے. اس میں تمام اضافی اخراجات اور نیچے ادائیگیوں میں شامل ہونا لازمی ہے. اور آپ سے پہلے بھی تلاش شروع کرنا، اس بات کو یقینی بنانا کہ آپ کا رینٹل بجٹ کیا ہے اور آپ اپنی نئی جگہ پر کتنا خرچ کرسکتے ہیں.
پھر رینٹل کے اخراجات کے بارے میں سوالات کی فہرست آپ کے ساتھ ہر رینٹل دیکھنے کے لۓ لے لو. یہ آپ کو توجہ مرکوز رکھنے میں مدد ملے گی اور یہ یقینی بنائے گی کہ آپ کرایہ کے معاہدے پر دستخط کرنے سے قبل جاننے کی ضرورت ہر چیز سے پوچھیں .
کیا افادیت شامل ہیں؟
یہ سب سے اہم سوالات میں سے ایک ہے جب کہ فیصلہ کرنے پر کونسا جائیداد کرایہ پر ہے. اکثر، اضافی افادیت کی لاگت ایک ماہانہ فیس میں شامل ہے. افادیت میں پانی، گرمی، ہائیڈرو اور ردی کی کھدائی کو خارج کرنا شامل ہے. زیادہ سے زیادہ اپارٹمنٹ کے احاطے میں استعمال ہونے والی افادیتیں شامل ہوں گی جبکہ گھر کو کرایہ دار ہونے کا مطلب یہ ہوگا کہ افادیت آپ کی طرف سے ادا کی جائیں گی.
اگر افادیت آپ کی طرف سے ادا کی جاتی ہے تو، پوچھیں کہ وہ مہینے میں کتنا خرچ کریں گے. اگر ممکن ہو تو، موجودہ رینجرز سے پوچھیں کیونکہ انھیں بہتر خیال ملے گا اور اس سے زیادہ درست رقم فراہم ہوسکتی ہے. یوٹیلیٹی کمپنیوں کو کبھی کبھی آپ کو تفصیلات فراہم کر سکتے ہیں، اپنے ایڈریس کو تلاش کر سکتے ہیں اور پچھلے کرایہ داروں کو اوسط کیا آپ کو ادائیگی کر سکتا ہے اس کے بارے میں ایک خیال دے گا. لیکن مالک مالک آپ کو بھی اچھا خیال دینے کے قابل ہونا چاہئے.
سیکیورٹی ڈپازٹ کتنا ہے؟
پھر، سیکیورٹی ڈپازٹ اور نقصان کے ذخائر آپ کے رینٹل فیس میں کافی مقدار میں اضافہ کرتی ہے. ہر ڈپازٹ کو برقرار رکھنے کے لئے ضوابط کو تلاش کریں اور اس بات کا یقین کرنے کی ضرورت ہے کہ آپ اپنے پیسے واپس لے جائیں .
ایک سیکورٹی ڈپازٹ اور ایک نقصان کی جمع اور زیادہ تر کرایہ دونوں کے درمیان فرق ہے.
سیکیورٹی ڈپازٹ اس بات کو یقینی بناتا ہے کہ آپ اپنے رینٹل کے معاہدے پر عملدرآمد کریں گے، اگر آپ کو لیز جلد توڑ دیا جائے ، یا اپنا ماہانہ کرایہ ادا نہ کریں، تو آپ مکمل جمع کھو سکتے ہیں. پٹا عام طور پر یہ مطلب ہے کہ آپ کو باہر منتقل کرنے کے کافی نوٹس نہیں، جس میں بہت سے معاملات ہیں، تیس دن ہے. اگر آپ 30 دن کے نوٹس فراہم کرتے ہیں، تو یقینی بناتے ہیں کہ آپ اپنا سیکورٹی جمع کرائیں گے.
نقصان کا ذخیرہ کتنا ہے؟
نقصان کا ذخیرہ ایک تیز رفتار فیس ہے جس کے مالک مالک آپ کو منتقل ہونے تک برقرار رکھتا ہے، لہذا اگر کوئی نقصان پہنچے تو آپ کسی بھی مرمت کی ادائیگی کے لئے ادائیگی کی جا سکتی ہے. لہذا اس بات کا یقین کرنے کے لۓ کہ آپ کو کسی بھی نقصان کے لئے آپ کو نہیں کیا ہے کے لئے چارج نہیں کیا جا رہا ہے اس سے پہلے کہ آپ کے مالک کے ساتھ چلنے کے لئے یہ ضروری ہے. یاد رکھو کہ آپ کے مالکان آپ کو توقع کرے گی کہ آپ کے اپارٹمنٹ صاف ہو جائیں گے اور آپ کو باہر جانے کے لے جانے میں بہت آسان ہے. لہذا اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ جانے سے قبل آپ کو اچھی طرح صاف کریں .
کیا پالتو جانوروں کے لئے فیس ہے؟
اگر آپ کے پاس پالتو جانور ہیں تو پوچھیں کہ اضافی فیس چارج کیا ہے. کچھ کرایہ دار آپ کے ماہانہ کرایہ پر سب سے اوپر پر پالتو جانوروں کی رینٹل فیس چارج کرتی ہے. یہ کبھی کبھی ہر ایک سے زیادہ $ 75 فی پالتو جانور ہوسکتا ہے. اس کے علاوہ، زیادہ سے زیادہ یونٹس ایک پالتو جانوروں کو نقصان پہنچانے والے رقم کو چارج کرے گا اگر آپ وہاں پائے جاتے ہیں تو آپ کے پالتو جانور اپارٹمنٹ کو اہم نقصان پہنچاتے ہیں.
پھر، اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ اپارٹمنٹ کو کسی بھی نقصان کو منتقل کرنے سے پہلے نوٹ کریں تاکہ آپ اس بات کا یقین کر سکیں کہ پہلے ہی موجودہ نقصان کے لئے آپ کو چارج نہیں کیا جاسکتا.
کیا لانڈری میں شامل ہے؟
جبکہ یہ ایک براہ راست فارغ سوال ہے، یہ جاننا ضروری ہے کہ لانڈری فیس کی فیس کتنی ہوگی تو اس میں سوٹ میں شامل نہیں ہے. اگر آپ کے پاس اپنے اپارٹمنٹ میں لانڈری سہولیات موجود ہیں، تو یاد رکھیں کہ یہ آپ کی افادیت کے الزام میں اضافہ کرے گا. کسی بھی طرح، لانڈری کی قیمت آپ کی ماہانہ کرایہ پر شامل ہوگی.
کیا پارکنگ شامل ہے؟
بہت سے رینٹل یونٹ میں آپ کی ماہانہ رینٹل فیس کے ساتھ ایک پارکنگ کی جگہ شامل ہوگی. لیکن اگر آپ کی دوسری کار ہے تو، آپ کو اضافی پارکنگ کی جگہ کے لئے چارج کیا جا سکتا ہے. تاہم، یہ پوچھنا ضروری ہے کہ کچھ عمارات فی مہینہ فی پارکنگ کی جگہ رقم مقرر کریں. اگر آپ کو سڑکوں کی پارکنگ کی ضرورت ہو تو، آپ کو یہ دیکھنا ہوگا کہ آپ کا شہر خاص اجازتوں کے لۓ آیا ہے.