منتقل ہاؤس اور ہوم - خریدنے کے فیصلے
ایک نیا گھر خریدنا شاید سب سے بڑا فیصلہ ہے جس میں ہم سب سے زیادہ ہیں. یہ بہت مزہ ہوسکتا ہے، لیکن یہ بھی مشکل ہوسکتا ہے. جب آپ آگے بڑھ رہے ہیں تو یہ خاص طور پر سچ ہے، کیونکہ آپ کو تھوڑی دیر کے وقت خریدنے کے لۓ ہوسکتا ہے. اس کے علاوہ، اگر آپ کسی دوسرے شہر میں منتقل ہوتے ہیں یا کسی اور ملک میں منتقل ہوتے ہیں تو وہاں منصوبہ بندی اور تحقیق بھی شامل ہے. عام طور پر منتقل ہونے پر یہ اکثر کرایہ دار کرنے کے لئے اکثر سمجھدار ہے.
اگر آپ کر سکتے ہیں اپنا وقت لیں. خریداری میں جلدی نہ کرو کیونکہ آپ کو تیزی سے خریدنے کے لئے دباؤ محسوس ہوتا ہے. لیکن یقینا، حالات ایسے وقت ہوسکتا ہے جب صورتحال آپکے وقت کا تعین کرتی ہے. اس کے سبب وجوہات ہوسکتے ہیں، جیسے خاندان کی توسیع، بچے، راستے میں کام کرنے کی وجوہات کی بناء پر منتقل ہوجاتے ہیں. یہ جلدی میں گھر تلاش کرنے کے لئے تمام درست وجوہات ہیں.
یا، یہ ہوسکتا ہے کہ آپ اس وقت خریدنے کی کوشش کررہے ہیں جب قیمتوں میں آپ کے حق میں ہوں. اس کے بعد، کچھ منصوبہ بندی کرتے ہیں، اور کچھ سوالات پوچھیں. کرایہ پر یہ سمجھدار ہوسکتا ہے. کسی کرایہ کا استعمال کریں یا کیلکولیٹر خریدیں اس بات کا تعین کرنے میں آپ کی مدد کے لۓ کہ اگر کرایہ کاری سب سے پہلے آپ کے لئے زیادہ معقول ہے.
دیگر اہم خیالات یہ ہیں کہ آپ کے گھر پر دلچسپی کا قرضہ ادا کرنا اور آپ کو اپنے گھر میں زیادہ سے زیادہ فنانس کر سکتے ہیں جب تک آپ کے گھر پر دلچسپی ادا کرنا پڑے گا. اور اگر آپ کو نیچے کی ادائیگی کے لئے کافی رقم نہیں ہیں تو کیا ہوگا؟
لہذا ایک بڑا سوال یہ ہے کہ: کیا آپ کو اپنے نئے گھر پر ایک ادائیگی کے لۓ کافی عرصہ تک بچایا جائے گا، یا پیسے کے ساتھ آنے کے لئے کچھ راستہ ڈھونڈنا - شاید آپ کو اپنے نیچے ادائیگی کی مالی امداد کے لۓ زیادہ سے زیادہ قرضہ ادا کرنا چاہئے؟
فیصلہ کرنے میں آپ کی مدد کے لئے، یہاں ہر فیصلے میں سے کچھ فوائد اور نقصانات ہیں.
آپ کے نیچے ادائیگی کے لئے قرض لینے کے فوائد
- آپ جلد ہی کرایہ ادا کرنا روک سکتے ہیں اور تیزی سے ایک گھر میں داخل ہوسکتے ہیں. کسی اور کے بجائے اپنے رہنما کو ادا کرو.
- آپ اس وقت سے خرید سکتے ہیں کہ گھر کی قیمتوں میں اضافہ ہونے سے پہلے آپ جو کچھ کرسکتے ہیں اس سے بڑھ کر. آپ ہاؤسنگ سلیپ کا فائدہ اٹھا سکتے ہیں، اور آپ اپنے پیسے کے لئے زیادہ گھر برداشت کر سکتے ہیں.
- آپ اپنے گھر سے پہلے ادائیگی شروع کر دیں گے. یہ طویل عرصے میں کافی بچت کی قیادت کرسکتا ہے.
آپ کے نیچے ادائیگی کے لئے قرض لینے کے لئے نقصانات
- آپ زیادہ سے زیادہ امکانات زیادہ دلچسپی کا باعث بنیں گے، کیونکہ آپ قرض حاصل کرنے کی کوشش کریں گے.
- آپ کو خدمت کر سکتے ہیں اس سے زیادہ قرض لینے کا خطرہ ہوسکتا ہے.
- بدقسمتی سے وضوء میں جب آپ کو نقصان پہنچایا جاتا ہے تو آپ کو اپنے اعلی سودے والے قرض کی ادائیگی کرنے کے لۓ مشکل ہوسکتا ہے جب آپ کے ذریعہ آپ کے پاس کوئی ذریعہ نہیں ہوسکتا ہے.
آپ کے نیچے ادائیگی کے لئے ہولڈنگ بند کرنے اور بچانے کے فوائد
- آپ اعلی سودے قرض دینے سے بچنے سے بچ سکتے ہیں.
- آپ کو قرض واپس لینے کی کوشش کرنے کے خطرے کے بارے میں فکر کرنے کی ضرورت نہیں پڑے گی اگر آپ اپنے گھر کو جلدی میں فروخت کرنے پر مجبور ہو جائیں اور اپنی اخراجات کو دوبارہ نہیں بنا سکتے.
- آپ کو گراؤنڈ انشورنس ادا کرنے کے اخراجات کو بچائے گا.
آپ کے نیچے ادائیگی کے لئے ہولڈنگ بند کرنے اور بچانے کے لئے نقصانات
- آپ کو اپنے گھر کے لۓ تھوڑی دیر تک انتظار کرنا ہوگا، اور آپ زیادہ کرایہ ادا کریں گے.
- کرایہ آپ کو ادائیگی کی جائے گی اپنے رہن کو ادا کرنے کے لئے، اور تیزی سے آپ کے گھر کی مدد کرنے میں مدد مل سکتی ہے.
- یہ خطرہ ہے کہ آپ کی بچت کم ہوسکتی ہے کیونکہ آپ کو دوسرے اخراجات کے لئے ادائیگی کرنا پڑے گا (اگر آپ ابھی بھی ایک رینٹل ہو تو گھر بھی قائم رکھے جائیں گے).
- ریل اسٹیٹ اور بینکنگ کی صورتحال پر منحصر ہے، گھر کی قیمتوں اور / یا سود کی شرح آپ کے نیچے ادائیگی کے لئے تیار وقت سے بڑھ سکتی ہے.
لہذا جو کچھ بھی آپ فیصلہ کرتے ہو، اس فیصلے کو بہت سارے سوچ کو ہمیشہ یاد رکھیں. اس کے علاوہ، مالیاتی منصوبہ بندی سے گفتگو کرتے ہوئے آپ کو پیشہ اور وزن خریدنے میں مدد ملے گی.