ہر اپارٹمنٹ ہنٹر گھریلو امتیازی سلوک کے اس فارم سے واقف ہونا چاہئے
امتیازی وجوہات کی بناء پر ممکنہ کرایہ داروں کو دور کرنے کا مختصر، کچھ زمانے داروں، بروکرز اور دیگر ہاؤسنگ پروفیشنلز "سٹیئرنگ." کے طور پر جانا جاتا امتیازی سلوک کے ایک زیادہ ٹھیک طریقے سے عمل کرتے ہیں. اس اصطلاح سے مراد یہ ہے کہ کسی شخص کو رہائشی رہائش کے انتخاب کو محدود کرنے کی کوشش کی جائے یا شخص کو کسی دوسرے کو دیکھنے کی حوصلہ افزائی کی جائے یا محفوظ جگہ پر مبنی ہے.
یہ مایوس کن کافی ہے جب آپ کے ہاؤسنگ انتخاب کم کاروبار اور خالی جگہ کی شرح، یا آپ کے علاقے میں اپارٹمنٹس کی پتلی فراہمی کی طرف سے محدود ہیں.
لیکن اپارٹمنٹ شکاری جنہوں نے ناقابل یقین، مصنوعی پابندیاں غیر قانونی سٹیئرنگ کا تجربہ کرتے ہیں، اضافی رکاوٹوں کا سامنا کرنا پڑا ہے.
غیر قانونی اسٹائلنگ کی شناخت کے بارے میں جانیں
امریکہ کے ہاؤسنگ اور شہری ترقی (HUD) منصفانہ ہاؤسنگ قواعد کے چار بنیادی اقسام غیر قانونی سٹیئرنگ کے طریقوں کی شناخت. آپ اپارٹمنٹ کی تلاش شروع کرنے سے پہلے، اسٹیئرنگ سے واقف ہوشیار ہے لہذا آپ اس کی جگہ لے لے اور ممکنہ طور پر کارروائی کریں .
آپ کے مالکان یا دیگر رہائشی پیشہ ور افراد کو مندرجہ ذیل میں سے کسی کو کرکے غیر قانونی سٹیئرنگ میں مصروف ہوسکتا ہے:
- ایک عمارت میں کرایہ پر لے کر آپ کو ناراض کرنا. بجائے کہنے لگے کہ "ہم سیاہ لوگوں کو کرایہ نہیں دیتے ہیں" یا "کوئی خاندانوں کی اجازت نہیں ہے،" کچھ زمانے داروں نے غیر قانونی فرقہ وارانہ پالیسیوں کا دعوی کیا ہے، لیکن غیر متوقع طور پر آنے والی کرایہ داروں کی حوصلہ افزائی کرنے کی کوشش کی گئی ہے کہ وہ مختلف جگہوں پر مبنی وجوہات کی بنیاد پر نظر آئیں. اگر آپ نے ذکر کیا ہے کہ اگر آپ عوامی نقل و حمل کے قریب ایک اپارٹمنٹ میں ایک اپارٹمنٹ کرایہ کرنے کی ضرورت ہے، تو یہ ایک مالک مالک کے لئے درست ہے کہ اس کی عمارت عوامی نقل و حمل کے قریب واقع نہیں ہے اور آپ کو کہیں کہیں دیکھنا چاہتے ہیں.
لیکن اگر آپ مالک مالک یا بروکر کو سننے کے لئے شروع کرتے ہیں تو دلیل دیتے ہیں کہ آپ عمارت پر غور نہیں کرنا چاہئے جب آپ کے بارے میں ہر چیز ٹھیک ہوجائے گی تو آپکو شک ہے کہ وہ آپ کو عمارت سے لے کر تبصری سبب .
- آپ کو بے حد خرابی سے کرایہ دینے سے روکنے یا رینٹل یا پڑوس کی خواہش مند خصوصیات کے بارے میں آپ کو مطلع کرنے میں ناکامی. آپ کو ظاہر کرنے کی کوشش کرنے کی بجائے آپ کو ان کی عمارت میں دلچسپی کیوں دی جانی چاہئے، امید ہے کہ یہ آپ کے حوصلہ افزائی کر سکتے ہیں.
یہاں تک کہ کم از کم براہ راست، مالک رہنما اس عمارت کے لئے عمارت میں یا یہاں تک کہ پڑوسیوں میں بھی رہنے والے افراد کی نشاندہی کرنے سے قاصر نہیں ہوسکتا ہے. مثال کے طور پر، اگر کسی عمارت میں سوئمنگ پول، چھت کی ڈیک، یا فٹنس سینٹر اور آپ کے مالکان یا بروکر نے انھیں ذکر نہیں کیا ہے، تو اسے ایک سرخ پرچم پر غور کریں جسے آپ سٹیر کیا جا رہا ہے.
- اشارہ کرتے ہیں کہ آپ کو دوسرے کرایہ داروں کے ساتھ آرام دہ اور مطابقت نہیں ہوگی. ایک اور اسٹیئرنگ کی حکمت کا خلاصہ کیا جا سکتا ہے جیسا کہ "یہ عمارت نہیں ہے، یہ کرایہ دار ہیں." اس منظر کے تحت، ایک مالک مالک آپ کو عمارت میں کرایہ پر لینا کرنے کی حوصلہ افزائی کرے گی کیونکہ اس کا خیال ہے کہ آپ دوسرے کرایہ داروں کے ساتھ اچھے فٹ نہیں ہوں گے. اگر آپ اس صورت حال میں ہیں تو، مالک مالک یا بروکر کو دبائیں تاکہ آپ کو بتائیں کہ وہ سوچتے ہیں کہ آپ کو کرایہ داروں کے ساتھ مشکلات پڑے گی.
وجہ درست ہوسکتی ہے. مثال کے طور پر، آپ نے مالک مالک یا بروکر کو بتایا ہے کہ آپ امن اور پرسکون تلاش کر رہے ہیں اور وہ آپ کو ایمانداری سے یہ بتاتے ہیں کہ بہت سے کرایہ دار اعلی جماعتوں کی طرح یا دیوار پتلی ہیں اور شور کے بارے میں کئی شکایات حاصل کرلی ہیں. (یہاں تک کہ، یہ آپ پر ہے کہ آیا آپ اس عمارت میں کرایہ لینے پر غور کرنا چاہتے ہیں.) لیکن اگر آپ مالک مالک کہتے ہیں، "ٹھیک ہے، مجھے نہیں لگتا کہ دوسرے کرایہ دار اس حقیقت کو پسند کریں گے جو آپ کے بچوں ہیں،" تو آپ جانتے ہیں یہ غیر قانونی سٹیئرنگ ہے، اس صورت میں خاندان کی حیثیت پر مبنی ہے. - آپ کو ایک مخصوص منزل یا عمارت کے حصے کو تفویض کرنے کی کوشش کر رہی ہے. اس قسم کی سٹیئرنگ مشق الگ الگ ہے. اس منظر میں، ایک زمانے مالک کچھ خاص قسم کے لوگوں کو کرایہ پر غور نہیں کرتا - جب تک وہ لوگ عمارت کے کسی مخصوص حصے میں اپارٹمنٹ کرائے. اگرچہ یہ امتیازی سلوک کی ایک واضح شکل ہے، اس قسم کی سٹیئرنگ مشق اکثر فلیٹ سے متعلق امتیازی سلوک کی طرف جاتا ہے.
مثال کے طور پر، اگر آپ مسلمان ہیں اور ایک عمارت کے "مسلم حصہ" میں دستیاب کوئی خالی جگہ نہیں ہیں، اس کا مطلب یہ ہے کہ مالک (لازمی پالیسی کے تحت) آپ کو اپنے مذہب کے حساب سے دور کرنا چاہیے - یہاں تک کہ اگرچہ عمارت میں خالی جگہیں ہوسکتی ہیں. ایک اور مثال ایک مالک مالک ہے جو کسی مخصوص علاقے میں معذور افراد کے کرایہ داروں کو دوسرے کرایہ داروں اور ان کے مہمانوں کو اپنی نمائش کو کم کرنے کی کوشش میں کرنے کی کوشش کرتا ہے.