یہ جاننا ضروری ہے کہ اپارٹمنٹ کی تلاش پر عمل کرنے سے پہلے آپ کس قسم کے اپارٹمنٹ کو برداشت کر سکیں . لیکن یہ بھی ایک اچھا خیال ہے کہ یہ جاننے کے لئے بھی بہتر ہے کہ آیا آپ اپارٹمنٹ کے لئے بہت زیادہ کرایہ ادا کر رہے ہیں یا آپ پہلے سے ہی رہتے ہیں. زیادہ سے زیادہ کرایہ ادا کرنے کا مطلب ہے کہ آپ کے پاس دیگر اخراجات یا بچت کے لئے کم رقم موجود ہے. اس کا مطلب یہ ہے کہ آپ اپنے پیسے کے لئے اسی کرایہ کی سطح پر زیادہ حاصل کرسکتے ہیں.
کرایہ پر کنٹرول بمقابلہ مارکیٹ کی شرح
اگرچہ زیادہ سے زیادہ رینٹل کی شرح مقامی ریل اسٹیٹ مارکیٹ پر مبنی ہے (اور مالک مالک کی صوابدیدی)، کچھ خصوصیات کرایہ کنٹرول کے تابع ہیں.
اگر آپ ایک عمارت میں ایک اپارٹمنٹ کرایہ پر کر رہے ہیں جس میں سستی ہاؤسنگ پروگرام میں حصہ لینے کے لۓ، کم آمدنی ہاؤسنگ ٹیکس کریڈٹ پروگرام جیسے آپ کی ادائیگی مقامی رقم کی آمدنی کی شرح پر مبنی ہوتی ہے. مارکیٹ کی شرح کرایہ صرف آپ کے علاقے میں اسی طرح کے رینٹل کی خصوصیات کی سپلائی اور مطالبہ کی وجہ سے ایک مالک مالک کی معقول حد سے توقع رکھتا ہے.
اگر آپ جانتے ہیں یا شک کرتے ہیں کہ آپ کا اپارٹمنٹ کرایہ پر مبنی ہے اور آپ سوچتے ہیں کہ آپ کا کرایہ بہت زیادہ ہے، اپنے شہر کے کرایہ کنٹرول بورڈ سے رابطہ کریں (اگر یہ ہے تو)، ایک اپارٹمنٹ اپارٹمنٹ مالکان ایسوسی ایشن، یا اس سے بھی ایک وکیل بھی جو رہائش کے معاملات میں مہارت رکھتا ہے. .
اگر آپ کا کرایہ مارکیٹ کی شرح پر مبنی ہے اور آپ اس بات کا تعین کرتے ہیں کہ آپ بہت زیادہ کرایہ ادا کر رہے ہیں، آپ اگلے اجرت کی تجدید میں کم کرایہ (یا کرایہ پر کم اضافہ) پر تبادلہ خیال کرسکتے ہیں.
اگر آپ کا کرایہ بہت زیادہ ہے تو پتہ چلیں
اپنے کسی بھی یا تمام وسائل کا استعمال کریں کہ آپ کے علاقے میں کتنا اپارٹمنٹ چل رہا ہے.
- اپنے پڑوسیوں سے بات کریں. ملاحظہ کریں کہ آپ کی عمارت میں دوسرے لوگ کرایہ پر ادائیگی کر رہے ہیں. اس کے علاوہ، اگر آپ کے دوست ہیں یا آپ کے پڑوس میں رہنے والوں کے ساتھ کام کرتے ہیں، تو پوچھیں کہ وہ کیا کرتے ہیں. ان کے اپارٹمنٹ اور آپ کے درمیان کسی بھی اختلافات کا نوٹس لیں، خاص طور پر بیڈروم اور باتھ روم کی تعداد ، اور کسی بھی سہولیات اور سائز کے اختلافات.
- اپنی مقامی لسٹنگ چیک کریں. آپ کے علاقے کے لئے براؤزنگ اپارٹمنٹ کی لسٹنگ بھی ایک قابل طے شدہ طریقہ ہے جس کی جانچ پڑتال کرنے کے لئے موزوں اپارٹمنٹس جا رہے ہیں.
- مفت، آن لائن آلے کا استعمال کریں. ایک مفت، آن لائن آلے جسے کرایہ کمٹر جانا جاتا ہے آپ کو یہ معلوم کرنے میں مدد مل سکتی ہے کہ آپ کرایہ کے لئے بہت زیادہ ادائیگی کر رہے ہیں. اپنے اپارٹمنٹ میں اپنا ایڈریس، ماہانہ کرایہ اور بیڈروم کی تعداد درج کریں، پھر "میری کرایہ کا تجزیہ کریں" بٹن پر کلک کریں. اگر آپ سبز ("اچھا سودا!")، سرخ ("[راستہ] بہت زیادہ"، یا "مناسب") کے درمیان میں میٹر میں ایک نظر نظر آئے گا.
تاہم، کرایہ پر پوائنٹس یہ بتاتی ہیں کہ اگر آپ کا اپارٹمنٹ غریب حالت میں ہے یا زیادہ سے زیادہ کم سہولیات ہیں تو سبز نتائج اب بھی مناسب ہوسکتے ہیں. اسی طرح، اگر آپ کا رینٹل اہم حالت میں ہے یا زیادہ سے زیادہ سہولیات ہے تو سرخ نتائج مناسب ہوسکتے ہیں. میٹر کے دائیں جانب، آپ کو آپ کے فراہم کردہ ایڈریس کے ارد گرد ایک نقشہ نظر آئے گا، قریبی کرایہ کے مقابلے میں (مقابلے اور رنگ کوڈت سبز، پیلے رنگ، اور ریڈ سے متعلق قیمت کا اشارہ کرنے کے لئے).
آپ اس اپلوڈ کا استعمال کرتے ہوئے اپارٹمنٹ کے کرایہ کا جائزہ لینے کے لۓ بھی استعمال کر سکتے ہیں. اس کے علاوہ، اگر آپ کسی مخصوص پڑوسی کی جانچ کرنا چاہتے ہیں، تو صرف اس علاقے میں ایک ایڈریس درج کریں.