کنٹرول میں رہنے کے لئے تجاویز جب کرایہ پر تلاش کرنا
بہت سارے اپارٹمنٹ شکاریوں نے خدشہ ظاہر کی ہے کہ پس منظر کے چیک میں گزرنے والے کچھ اپارٹمنٹ حاصل کرنے کے امکانات کو بہت زیادہ نقصان پہنچے گا. اگر آپ ایک اپارٹمنٹ ہنٹر ہیں جو کرایہ دار اسکریننگ کے بارے میں فکر مند ہیں تو کیا آپ عام طور پر ڈرتے ہیں کہ آپ اسے ناپاک کریں گے؟ یا کیا آپ کو آپ کے ریکارڈ پر مخصوص کچھ معلوم ہے کہ آپ کو یقین ہے کہ ایک مالک مالک دریافت کرنے پر پابند ہے؟
کسی بھی طرح، آپ کے ٹھنڈا رکھنے اور اپنی تلاش کے کنٹرول میں رہنا ضروری ہے.
یہاں ہر صورتحال کو کیسے ہینڈل کرنے کیلئے کچھ تجاویز ہیں:
صورتحال # 1: آپ عام طور پر متفق ہیں کہ کچھ منفی خراب ہو جائے گا
اگر آپ کے پاس کرایہ دار اسکریننگ پر یقین کرنے کی کوئی وجہ نہیں ہے تو مسائل کی وجہ سے آپ کو مسائل کا سامنا کرنا پڑے گا، آپ شاید صرف فکر مند ہوسکتے ہیں کیونکہ آپ واقعی ایک خاص اپارٹمنٹ چاہتے ہیں یا آپ کو ایک لمبے یا مشکل اپارٹمنٹ کی تلاش کے اختتام پر پہنچنے کے شوقین ہیں.
اگر آپ کے بارے میں کچھ خاص نہیں ہے تو، فکر نہ کرو. ذہن میں رکھو کہ اگر کچھ منفی ہو، تو اس کا مطلب یہ نہیں کہ آپ اپارٹمنٹ حاصل نہیں کریں گے. مثال کے طور پر، آپ کی کریڈٹ رپورٹ پر ایک بطور ضروری طور پر آپ کا اسکور اتنا کم نہیں ہوگا کہ آپ کسی خاص زمانے کی مالی اہلیت کو پورا نہ کریں.
اس کے علاوہ، اگر کسی منفی چیز کا سامنا ہوتا ہے تو آپ کو ایک اپارٹمنٹ کرایہ کرنے کے لئے غیر قابل قدر بنانے کے لئے کافی ہوسکتا ہے، آپ ایسی چیزیں ہوسکتی ہیں جو آپ کے لئے معاوضہ دینے کے لئے کرسکتے ہیں، جیسے کہ مالک مالک سے پوچھو اگر آپ کسی گارنٹی کا استعمال کرسکتے ہیں .
ناپسندیدہ حیرت کی روک تھام کے لۓ، اپارٹمنٹ کی تلاش شروع کرنے سے پہلے اپنے کریڈٹ سکور کو چیک کرنے کا ایک اچھا خیال ہے.
اس طرح، نہ صرف آپ اپنے سکور سے واقف ہوں گے اور آپ کس طرح کھڑے ہو جائیں گے، لیکن آپ کو کسی غلطی کی شناخت کا موقع ملے گا اور انہیں طے کرنے کا موقع ملے گا. (اگر آپ نیویارک شہر میں اپارٹمنٹ شکار ہیں تو، اس بات سے آگاہ کریں کہ کریننٹ میلے ایسوسی ایشن کے نام سے ایک قانون نامزد کرنے کی ضرورت ہے کہ باضابطہ کرایہ دار کسی بھی اسکریننگ کمپنیوں کے ناموں اور پتے کو بتائیں جسے وہ عدالت گودی کی رپورٹیں حاصل کرنے کے لۓ استعمال کرتے ہیں.
اس طرح، اگر آپ کو یقین ہے کہ ایک رپورٹ دوسرے شخص کے بارے میں ہے جو اسی یا اسی نام کا ہے، تو آپ کو یہ موقع دینے کا موقع ہے کہ آپ اسے اپارٹمنٹ سے محروم نہ کریں.)
حالت # 2: آپ کو کچھ مخصوص کے بارے میں فکر مند ہیں
بعض اوقات، اپارٹمنٹ شکاری ان کے پس منظر میں مخصوص چیزوں سے واقف ہیں کہ وہ مالک مالک سے ڈرتے ہیں اور اس کے بارے میں سیکھیں گے اور ان کو ناگزیر کرنے کے لئے استعمال کریں گے.
اگر یہ آپ کی صورت حال ہے، تو آپ کو دو اختیارات ہیں:
- چپ رہو آپ اس کے بارے میں خاموش رہ سکتے ہیں اور امید رکھتے ہیں کہ منفی چیز تلاش میں نہیں دکھاتا ہے (اور اگر ایسا ہوتا ہے کہ اس کا مالک مالک اسے چھوٹتا ہے)؛ یا
- ظاہر ہے. آپ اس چیز کو اپنے مالک کو یا مالک یا بروکر کو لے سکتے ہیں.
زیادہ سے زیادہ لوگ پہلے اختیار کا پیچھا کرتے ہیں کیونکہ آپ کو کسی چیز سے اشارہ کرنے کا خیال ہے جو آپ کو نقصان پہنچانے میں واضح اپیل نہیں ہے. اس کے علاوہ، یہ اس موقع پر کھلے رہتا ہے کہ زمانے داروں کو منفی شے کے بارے میں سیکھنے نہیں ملے گی جسے آپ فکر مند ہیں. تاہم، انتظار اور امید بہت پریشان ہوسکتی ہے، اور اگر مالک مکان منفی اشیاء کو روکتا ہے، تو آپ شاید چاہیں کہ آپ اسے پہلے ہی جگہ میں مالک مالک کی توجہ میں لے آئے.
دوسری پسند کا پیچھا کرنے کا بنیادی فائدہ یہ ہے کہ یہ آپ کو کنٹرول میں رکھتا ہے. اگر آپ کو آپ کے ریکارڈ میں ایک منفی چیز پر شبہ ہے تو اس کی تلاش میں آ جائے گی، اسے مالک مالک یا بروکر تک لانے کا راستہ یہ ہے کہ وہ اس سے آپ کے بارے میں سیکھنے کا طریقہ ہے اور جس طرح سے آپ اسے پیش کرنا چاہتے ہیں.
اس بات کو مؤثر طریقے سے اپنانے کے لۓ جو کچھ آپ کو اعتماد کی مضبوط دلیل ہے وہ دریافت کریں گے اور آپ بھی بہتر نظر آتے ہیں اور آپ کے بارے میں منفی (اور ممکنہ طور پر غلط) چیزوں کو تلاش کرنے اور اپنے نتائج پر کودنے سے ملکیت پسندوں کو بھی روکتا ہے. یہ آپ کو کسی ایسی چیز کی وضاحت کرنے کا ایک موقع فراہم کرتا ہے جو شاید واضح یا اس سے بھی درست نہ ہو.
مثال کے طور پر، آپ نے ایک دفعہ ایک اپارٹمنٹ کے مالک مالک پر حملہ کیا جب آپ کرائے گئے تھے. آپ فکر مند ہوسکتے ہیں کہ مستقبل کے زمانے والے افراد اس مقدمے کے بارے میں سیکھیں گے اور آپ کو "مسئلے کے کرایہ دار" کی حیثیت سے سیکھیں گے جو مشترکہ اور زمانے والوں کو عدالت میں لے جانے کے لئے فوری طور پر ہے. یقینا، آپ جانتے ہیں کہ آپ ہمیشہ اچھے کرایہ دار تھے جو اپنے کرایہ پر پورا اور وقت ادا کرتے ہیں اور قوانین آپ کی آخری چیز ہیں. آپ نے ایک بار پھر آپ کے مالک مکان پر مقدمہ کیا، کیونکہ، تمام سچی عقائد میں ، وہ ایک slumlord تھا . آپ کو خاص طور پر اس مخصوص زمانے کے تحت اس خاص زمانے میں داخل کرنے کا ایک معقول سبب تھا، اور آپ چاہتے ہیں کہ آپ کے اگلے زمانے میں آپ کے درجے کے مقدمے کو جاننے کے لۓ یہ یقینی بنانا ہے کہ آپ کو برا بیچنے والے کا کوئی اشارہ نہیں.
اگر آپ اپارٹمنٹ کو منفی شے کے حساب سے حاصل نہیں کرتے ہیں، تو آپ شاید اپارتہ نہیں کرسکیں گے کہ مالک رہنما نے کرایہ دار اسکریننگ کے ذریعے دریافت کیا تھا.
ہر انتخاب کی پیروی کرنے کے امکان اور خیال ہیں، لہذا ہر ایک کو احتیاط سے غور کریں اور ایک خاص صورت حال میں آپ کے لئے سب سے زیادہ آرام دہ اور پرسکون ہے. اگر آپ کو کیا کرنے کا فیصلہ کرنے میں مصیبت ہو رہی ہے تو، ایک قابل اعتماد خاندان کے رکن یا دوست سے ان پٹ کی تلاش کریں.