سب سے زیادہ اپارٹمنٹ کے اجزاء کو ڈیزائن کے لئے تیار کیا گیا ہے کہ ماہ کے پہلے مہینے اور اختتام پذیر مدت کے اختتام پر ماہ کے آخری دن. یہ منطقی وجوہات کی وجہ سے ہے کیونکہ مالک مالکان اور مینجمنٹ کمپنیوں کو کرایہ داروں کا ذکر نہیں کرنا پڑتا ہے - ہر ماہ کے پہلے ہی تمام کرایہ دار ہوتے ہیں جب مالیات کو منظم کرنے میں آسان بناتے ہیں.
لیکن ایسی صورت حال ہو سکتی ہے جس میں ایک کرایہ دار مہینے کے وسط پوائنٹ پر اپارٹمنٹ میں منتقل کرنا چاہتا ہے.
اور مالک رہنماؤں اس خواہش کو ایڈجسٹ کرنے کے لئے بہت خوش ہوسکتے ہیں، خاص طور پر اگر سوال میں اپارٹمنٹ خالی بیٹھا ہے. اگر مالک ہو تو مالک مکان ایک خالی اپارٹمنٹ پر جزوی طور پر ایک ماہانہ کرایہ جمع کرنے کے لئے خوش ہوں گے.
ماہانہ کرایہ ادائیگی کی پیشکش
اگر آپ ایک اپارٹمنٹ کرایہ پر لینا چاہیں گے جو مہینے کے پہلے سے پہلے تیار ہو جائیں گے، آپ اور آپ کے مالک کو آپ کے لۓ پہلے سے شروع کرنے پر اتفاق ہوسکتا ہے. یہ مندرجہ ذیل ہے کہ آپ کو پھر اس کے قبضے کے پہلے مہینے کے صرف حصے کے لئے کرایہ ادا کرنا چاہئے. اس جزوی حصے کا اجزاء کے پہلے مہینے کی وجہ سے پریشان شدہ کرایہ جانا جاتا ہے، کیونکہ یہ عام مہینہ مہینے کے فی صد کے طور پر شمار ہوتا ہے . نوٹ کرنا ضروری ہے، اگرچہ، اگر آپ مہینے کے پہلے دن پر قبضہ کرنے کے لئے ایک اجرت پر دستخط کرتے ہیں، لیکن پھر بعد میں منتقل کرنے کا فیصلہ کرتے ہیں تو، آپ کے پاس پرورش کرایہ کا کوئی حق نہیں ہے.
اسی طرح پریشان ہوسکتا ہے اگر آپ کو زمین کے مالک کی درخواست پر لے کر جلد ہی منتقل ہوجائے تو جیسے کہ اس کے پاس ایک طویل عرصے سے ٹرانسمیشن کے لۓ ایک اور کرایہ دار ہے اور آپ کو ابتدائی طور پر چھوڑنے کے لۓ مالی فائدہ ہے. .
اگر آپ کو صرف ایک مہینے کے اختتام پر لے جانے والے ایک پٹی پر دستخط کرنے کے بعد ابتدائی خالی کرنے کا انتخاب کرنا ممکن نہیں ہو گا تو ختم ہونے کے لۓ اختتام پذیر ممکن نہیں ہوسکتا. قانونی طور پر، ایک مالک مالک آپ کے اجرت کے معاہدے کی شرائط سے وقفے دینے کے لئے کوئی ذمہ داری نہیں ہے.
کرایہ پر کیسے قیمت کی گئی ہے
حساب سے کئی طریقوں سے حساب کیا جاسکتا ہے، لیکن عام طور پر یہ ایک فیصد کا حساب لگانے کا معاملہ ہے جسے آپ اپارٹمنٹ پر قبضہ کر رہے ہیں، اس مہینے کو فی مہینہ واجب کرایہ پر کرایہ پر لاگو کرتے ہیں.
اگر، مثال کے طور پر، آپ 30 مہینے کے ایک مہینے کے 10 دن پر چل رہے ہیں تو، آپ کو اس مہینہ کی کرایہ کے 2/3 کا قرضہ دینا چاہیے.
اگر آپ آگے بڑھ رہے ہیں تو یہ زیادہ پیچیدہ ہو جاتا ہے، مثال کے طور پر، 31 دن کے ساتھ ایک ماہ کے 13 ویں دن، لیکن ریاضی کے اصول وہی ہیں: آپ کو اپارٹمنٹ پر 18/31 کے برابر فی صد (58 فیصد )، لہذا اس مہینہ کی کرایہ کے 58 فی صد کا عہد ہونا چاہئے.
معاہدے کے لۓ ٹرم کا کام اہم ہے
قانونی طور پر، اگر آپ اپنے اپارٹمنٹ پر قبضہ کرنے کا حق نہیں رکھتے تو اس مہینے کے پہلے دن کے بعد آپ پر فخر شدہ کرایہ ادا کرنے کا اہل ہونا چاہئے، لہذا آپ اس پر دستخط کراسکتے ہیں کہ آپ اس پر دستخط کریں. اگر آپ نے اپنے مالک کے ساتھ منظم کیا ہے تو 15 اکتوبر کو اپنے اپارٹمنٹ کو کرایہ پر لینا شروع کر دیا ہے، مثال کے طور پر، آپ کو پندرہ اکتوبر کی شناختی اجرت کی مدت کے طور پر شناخت ہونا چاہئے. اگر کرایہ پر قبضے کی تاریخ کے طور پر 1 اکتوبر کو کی شناخت ہے تو، آپ کو ایک مہذب پہلے مہینے کی کرایہ کا مستحق نہیں ہے- اگرچہ مالک رہنما جانتا ہے کہ آپ بعد میں اندر نہیں جارہے ہیں.
مالک رہنما کا امکان یہ ہے کہ اس پر عملدرآمد سے اتفاق کیا جاسکتا ہے اور اس صورت حال میں اجرت کے معاہدے میں ڈالے گا جہاں وہ ایک اپارٹمنٹ کو بھرنے والا ہے جسے اس کے علاوہ کوئی پیسہ نہیں ملے گا. اگر اپارٹمنٹ بھاری تقاضا میں ہے اور اس کے پاس دیگر کرایہ دار موجود ہیں تو آپ پورے مہینے کے لئے اجرت پانے کی ضرورت ہوسکتی ہے جب آپ اس میں منتقل نہ ہو جائیں.