اپارٹمنٹ کرایہ پر جب، رینٹل کی ترتیبات کی دو بنیادی قسمیں ہیں تو آپ مالک مالک آپ کو پیش کرنے کی توقع کر سکتے ہیں: ایک مقررہ مدت کے لۓ اور ماہانہ معاہدے. یہاں ہر انتظام کے پیشہ اور قواعد کی ایک بہتری ہے لہذا آپ اس بات کا فیصلہ کر سکتے ہیں کہ کون سا بہترین انتخاب ہے.
فکسڈ ٹرم لیز
سب سے زیادہ عام رینٹل انتظام ایک مقررہ مدت کے لۓ ہے. کرایہ دار کرایہ دارانہ مدت کی مدت بیان کرتا ہے، اور جب وقت ختم ہوجاتا ہے، تو اپارٹمنٹ میں رہنے کے لۓ آپ کو اپنی اجرت کی تجدید کرنا ہے، اگر یہ اختیار دستیاب ہے.
زیادہ تر اجرت ایک سال تک ہیں، لیکن دو سالہ شرائط غیر معمولی نہیں ہیں. دیگر انتظامات بھی ممکن ہیں. مثال کے طور پر، اگر آپ منتقل ہونے سے پہلے کئی ماہ کے لئے اپارٹمنٹ خالی ہو تو، مالک مالک آپ سے پوچھ سکتے ہیں کہ آپ کو پندرہ ماہ کے بجائے 15 ماہ کے بجائے 15 مہینے کا کہنا ہے، تاکہ اجرت کی ختم ہونے کی تاریخ دوسرے کے ساتھ ہوجائے. کرایہ داروں کے اجزاء ایک توسیع پذیری بھی تنظیمی مقاصد کے مقابلے میں زیادہ ہوسکتی ہے. مثال کے طور پر، آپ کے مالک مکان ممکنہ طور پر موسم گرما کے دوران ایک چوٹی اپارٹمنٹ شکار کی مدت کے دوران ختم ہونے کی خواہش کر سکتے ہیں.
ماہانہ رینٹل معاہدے
ماہانہ رینٹل معاہدے ایک مقررہ مدت کے اجزاء کا ایک چھوٹا مختصر ورژن ہوسکتا ہے، صرف ایک مہینے تک جاری رہتا ہے. لیکن ایک اہم فرق ہے: مہینے سے مہینے کے معاہدے خود کار طریقے سے تجدید کرتے ہیں، نہ ہی آپ اور نہ ہی آپ کے مالک کو مخصوص وقت کی مدت کے اندر خالی کرنے کا نوٹس دینا. مثال کے طور پر، اگر آپ اکتوبر کے اختتام پر جانے کی منصوبہ بندی کرتے ہیں، تو آپ کو ستمبر کے اختتام سے پہلے مالک مالک کو مطلع کرنے کی ضرورت ہوسکتی ہے.
ماہانہ رینٹل انتظام کا اہم فائدہ لچکدار ہے. آپ کو ایک سال یا دو سالہ مدت کے درمیان میں ایک لیز کو توڑنے کے بارے میں فکر کرنے کی ضرورت نہیں ہے، جو مہنگی ہوسکتی ہے. اس کے بجائے، آپ کو کسی مہینے کے مہینے کے لۓ مہینے کے لۓ کسی بھی مہینے کے لۓ آپ کو قرضہ فراہم کرنا پڑتا ہے (عام طور پر 30 دن).
یقینا، مالک مالک ایک ہی لچکدار ہے. رینجرز کے طور پر، آپ کسی بھی وقت غیر اخلاقی نوٹس کے خطرے کے ساتھ رہتے ہیں، جس میں آپ کو صرف 30 دن (یا ایک چھوٹا سا، اگر مالک مالک ایک ماہ کے وسط میں نوٹس دیتا ہے) نیا گھر.
سیکورٹی بمقابلہ لچکدار
مقررہ مدت اور ماہانہ مہینے کے درمیان اجرت کا فیصلہ اس سادہ سوال سے ہوتا ہے: کیا آپ کو کم سے کم ایک سال تک منتقل کرنے کی حفاظت کی ضرورت ہے یا آپ کو لچکدار انتظام سے زیادہ فائدہ ملے گا مختصر نوٹس پر ماہانہ مہینے کرایہ کرنے کی لچک ایک ہی مساوات کے ساتھ آتا ہے. لہذا، حقیقت پسندانہ ہونے کا یہ ایک اچھا خیال ہے کہ آپ کس طرح تیار کردہ (اور قابل) آپ کو باہر جانے اور کسی اور اپارٹمنٹ کو سال کے کسی مہینے کو تلاش کرنا ہوگا. دوسری طرف، اگر آپ کو ایک سال سے کم عرصہ میں منتقل ہونے کا ایک اچھا موقع ملتا ہے تو، ایک ماہانہ معاہدے کو خطرہ کے قابل ہوسکتا ہے.
کچھ مالک مالکان لیز ختم ہونے کے بعد ایک مقررہ مدت (عام طور پر ایک سال) کے اجزاء اور ایک ماہانہ معاہدے میں سوئچنگ کرنے کا تیسرا اختیار پیش کرتے ہیں. بہت سے کرایہ داروں کے لئے، یہ ایک کشش معاہدے ہے؛ وہ ایک سال کی اجرت کی حفاظت کرتے ہیں اور سال کے بعد اپارٹمنٹ میں رہ سکتے ہیں بغیر کسی اور مقررہ مدت کے لیج پر دستخط کئے جا سکتے ہیں.