اپارٹمنٹ کے لئے درخواست دینے پر آپ کی آمدنی کی توثیق کرایہ پر معاہدے کے تقریبا کسی قسم کے لئے معیاری ہے، لیکن ٹیکس کریڈٹ کی خصوصیات کے لئے، قانون کی طرف سے آمدنی کی توثیق کی ضرورت ہوتی ہے. نوٹ کریں کہ آمدنی میں آپ کے روزگار کے لئے باقاعدگی سے ادائیگی شامل ہیں اور ان میں سرمایہ کاری یا دیگر اثاثوں کی آمدنی شامل ہوسکتی ہے . عام طور پر، آمدنی کی توثیق کے لئے اثاثوں پر غور نہیں کیا جاتا ہے. آپ کے درخواست کی منظوری دینے سے پہلے مالک رہنما بھی آپ کی کریڈٹ چیک کر سکتا ہے.
کس طرح زمانے والوں کو آمدنی کی تصدیق
جبکہ کچھ زمانے داروں کو ملازمت یا آمدنی کے لئے بہت غیر رسمی طور پر جانچ پڑتال کرتے ہیں- جیسے کہ آپ صرف کام کرتے ہیں کہ آپ کہاں کام کرتے ہیں اور آپ کیا کرتے ہیں - دوسروں کو شاید آپ کے روزگار اور / آمدنی کا تحریر ثبوت طلب ہو. اگر آپ کے پاس ایک آجر ہے (آپ خود کار طریقے سے نہیں ہیں)، ایک مالک مالک شاید چند مہینے کی تنخواہ کے اسٹب کو دیکھ سکتے ہیں. متبادل طور پر آپ سے پوچھا جا سکتا ہے کہ آپ کے حالیہ برسوں کی کل آمدنی کے ثبوت کے طور پر اپنے تازہ ترین ڈبلیو دستاویز کو دکھانے کے لئے. اگر آپ خود کار طریقے سے ہیں تو، ایک مالک مالک آپ کے اکاؤنٹ میں حالیہ جمعات دکھا کر بینکوں کے بیانات کی درخواست کر سکتا ہے. تاہم، چونکہ خود کار ملازم افراد اکثر غیر قانونی آمدنی رکھتے ہیں، یہ اکثر ٹیکس ریٹرن کے ذریعے سالانہ آمدنی کی تصدیق کرنے کے لئے آسان ہے.
ٹیکس کریڈٹ پراپرٹی کیا ہے؟
ایک ٹیکس کریڈٹ جائیداد ٹیکس کریڈٹ سائٹ یا ٹیکس کریڈٹ کی عمارت کے طور پر بھی جانا جاتا ہے. یہ ایک اپارٹمنٹ کمپیکٹ ہے جس کے مالک مالک کی ملکیت ہے جو وفاقی کم آمدنی ہاؤسنگ ٹیکس کریڈٹ پروگرام میں حصہ لیتا ہے.
یہ زمانے داروں کو کسی محدود یا کرایہ پر کم آمدنی کرایہ داروں کو کچھ یا تمام اپارٹمنٹس کو کرایہ لینے کے بدلے میں اہل عمارات کے لئے ٹیکس کریڈٹ کا دعوی کرنا ہے .
ٹیکس کریڈٹ پراپرٹی کے لئے آمدنی کی تصدیق
ایک بالغ درخواست دہندگان یا گھریلو ممبر کے طور پر، آپ کو مالک مالک کی توقع ہے کہ آپ کو معلومات کے جمع کرنے کے لۓ ایک رضامندی فارم پر دستخط کرنے کے لۓ، تیسرے فریقوں سے رابطہ کرنے کے لۓ، اپنی آمدنی کو مختلف بنانا.
نوٹ کریں کہ اگر آپ رضامندی فارم پر دستخط نہیں کرتے ہیں تو، مالک مالک آپ کو کم آمدنی کے اپارٹمنٹ کے بارے میں غور نہیں کرسکتا. اس کے علاوہ، کم از کم چھ سال کی عمر میں آپ اور کسی بھی بچے جو آپ کے اپارٹمنٹ میں آپ کے ساتھ رہیں گے یا تو آپ کو ایک سوشل سیکورٹی نمبر یا ایک سرٹیفیکیشن فراہم کرنا ہوگا جو آپ کو کبھی نہیں ملا.
زمانے داروں کو ہاؤسنگ اینڈ شہری ڈویلپمنٹ (HUD) کے محکمہ ڈیپارٹمنٹ کے قابل قبول ہونے والی توثیقی طریقوں کا استعمال کرنا ہوگا. وہ تعین کرنے کے لئے بھی ذمہ دار ہیں کہ وہ توثیق کی دستاویزات کافی اور معتبر ہیں. HUD تصدیق کے تین طریقوں کو قبول کرتا ہے (قبولیت کے مطابق): تیسرے فریق کی توثیق، دستاویزات کا جائزہ، اور گھریلو سرٹیفکیشن. اگر پہلا اختیار (تیسرے فریق کی توثیق) دستیاب نہیں ہے تو، جاوا سکرپٹ کو آپ کے کرایہ پر فائل کی وجہ سے کسی بھی قابل قبول فارم کی توثیق کرنے سے پہلے کی وجہ سے دستاویز کی ضرورت ہے.
- تیسرے فریق کی توثیق: ہڈ کے مالک رہنماؤں کے لئے تیسرے فریق کی توثیق حاصل کرنے کے لئے ترجیحی طریقہ لکھا گیا ہے، دستاویزات براہ راست تیسرے فریق ذریعہ کی طرف سے، ای میل یا انٹرنیٹ کے ذریعے. زميند داروں کو لازمی طور پر تیسرے فریق کے ذرائع کے ساتھ براہ راست نمٹنے کے لئے ضروری ہے (دستاویز کو چھیڑنے سے بچنے کے لۓ)، لہذا حیران نہ ہو کہ اگر مالک مالک آپ کے آجر یا بینک کے ذریعے توثیقی دستاویز فارم کو ہینڈل کرنے کے لئے آپ کی پیشکش کو مسترد کرتا ہے.
- زبانی توثیق: لینڈڈورز فون پر تیسرے فریق کے ذرائع سے بات کرتے ہوئے، زبانی طور پر معلومات کی توثیق کرسکتے ہیں. اگرچہ تحریری دستاویزات کے طور پر قابل اعتماد نہیں، اگرچہ تیسرے فریقوں نے تحریری توثیق کی درخواستوں کا جواب نہیں دیا تو یہ ضروری ہوسکتا ہے.
- دستاویزات کا جائزہ: اگر تیسرے فریق کی توثیق ممکن نہ ہو تو، مالک مالکان دستاویزات کا جائزہ لے سکتے ہیں (مثلا، تنخواہ کی ایک سلسلہ جب مالک کارکن کی ملازمت کی توثیق کی درخواست کا جواب نہیں دیتے).
- گھریلو سرٹیفیکیشن: آخری سہولت کے طور پر، ایک زمانے والے مالک جو مناسب توثیق نہیں کرسکتا ہو سکتا ہے گھریلو قسمت، نوٹیرائڈ بیان (یا افسوسناک بیان) کے معاملے میں اس معاملے پر آمدنی کی رقم اور قسم کا ذکر کرے.