لوئر کرایہ پر نجی طور پر مالک کے حصول کے سبسڈیڈ اپارٹمنٹ کیسے تلاش کریں

امریکہ بھر میں بہت سے زمانے داروں نے ہاؤسنگ اور شہری ترقی کے محکمہ محکمہ سے بھی فنڈز وصول کیے ہیں، جو بھی HUD کے نام سے مشہور ہیں. فنڈز انہیں نجی کمرشل عمارتوں میں اپارٹمنٹ کرایہ کم کرایہ پر کم آمدنی والے کرایہ داروں کی اجازت دیتا ہے. اگر آپ HUD کی آمدنی کی حد کے نیچے کماتے ہیں تو، آپ کم کرایہ کی شرح کے لئے اہل ہوسکتے ہیں. لیکن آپ ان اپارٹمنٹ کو کس طرح تلاش کرتے ہیں؟

یہ آسان ہے، HUD کی طرف سے برقرار رکھنے والے ایک آن لائن ڈیٹا بیس کا شکریہ اور روزانہ اپ ڈیٹ.

جواب صرف چند ماؤس کلکس دور ہے.

HUD آمدنی کی حد

اس سے پہلے کہ آپ اپنی تلاش شروع کرنے سے پہلے HUD کی مدد کے لئے اہل ہو یا اس کے لئے احساس حاصل کرنا ضروری ہے. HUD آمدنی کی حد اس خطے پر منحصر ہے جسے آپ اپارٹمنٹ کی تلاش کر رہے ہیں، اور وہ سال کی طرف سے تبدیل کر سکتے ہیں. آپ کی آمدنی ایک میٹروپولیٹنٹ علاقے میں بہت زیادہ ہوسکتی ہے لیکن دوسری حد تک اس حد تک گر جائے گی. یہ متعدد مختلف جغرافیائی علاقوں کے اکاؤنٹ میں رہنے اور لاگت کی مختلف حالتوں میں لے جانے کا ارادہ رکھتے ہیں. ملکیت کی طرف سے موصول سبسڈی کی رقم اور اس وجہ سے قیمت یا کم سے کم آمدنی والے کرایہ دار کو چارج کرنے کی اجازت ہے، اس پر انحصار کرتا ہے کہ آپ ان کی حیثیت سے مریعت آمدنی کا موازنہ کس طرح کرتے ہیں جن میں آپ رہائش پذیری ہیں. آپ کو کم آمدنی سمجھا جاتا ہے اگر آپ کے گھریلو آمدنی میڈین آمدنی کی 80 فیصد سے زائد نہیں ہیں؛ اگر آپ کے گھر کی آمدنی میڈین آمدنی کے 50 فیصد سے زائد نہیں ہے تو آپ کو بہت کم آمدنی سمجھا جاتا ہے. اور آپ کو کم کم آمدنی سمجھا جاتا ہے اگر آپ کے خاندان کی آمدنی بہت کم آمدنی کی سطح کے 60 فیصد سے زیادہ نہیں ہے.

آپ کے علاقے میں ہاؤسنگ ایجنسی سے رابطہ کرنے کے لئے میڈان آمدنی کی سطح کو تلاش کرنے کے لئے. جو بے گھر ہیں وہ ترجیح دی جاتی ہیں اور بزرگوں اور معذوروں پر خصوصی قوانین لاگو ہوتے ہیں.

ڈیٹا بیس تک رسائی حاصل

ڈیٹا بیس تک رسائی حاصل کرنے اور آپ کو نتائج تلاش کرنے کے بارے میں کیا کرنا ہے یہاں:

1. HUD کی کم کرایہ دار اپارٹمنٹ تلاش کے صفحے پر جائیں.

1. ریاست منتخب کرنے کیلئے ڈراپ ڈاؤن مینو کا استعمال کریں جہاں آپ اپارٹمنٹ کی تلاش کر رہے ہیں. فہرست میں شامل تمام 50 ریاستوں اور ڈسٹرکٹ آف کولمبیا اور پورٹو ریکو شامل ہیں.
2. اگلا پر کلک کریں اور یہ آپ کو اس صفحے پر لے جائے گا جہاں آپ شہر، کاؤنٹی، یا زپ کوڈ داخل کر سکتے ہیں جہاں آپ رہتے ہیں. اگر آپ چاہیں تو، آپ اپنی تلاش کو صحیح اپارٹمنٹ کے لئے تنگ کرنے کیلئے مزید معلومات فراہم کرسکتے ہیں. آپ بیڈروم کی تعداد کی وضاحت کرتے ہیں جو آپ کی ضرورت ہوتی ہے اور اس بات کی نشاندہی کرسکتے ہیں کہ آپ کسی اپارٹمنٹ میں دلچسپی رکھتے ہیں جو بعض گروہوں کے لئے مقرر کیا گیا ہے، جیسے سینئر یا کرایہ دار معذور .
3. پھر دوبارہ کلک کریں آپ کو آپ کے نامزد علاقے میں صفحہ لسٹنگ کی خصوصیات میں لے جائیں گے جو سبسایڈڈ اپارٹمنٹ پیش کرتے ہیں. تلاش کے نتائج میں درج کردہ جائیداد کے پتوں اور ہر ایک کے بارے میں فراہم کردہ معلومات دیکھیں.
4. اگر آپ کو ایک مخصوص جائیداد کی دلچسپی، آپ کو بائیں جانب ظاہر ہونے والے فون نمبر کا استعمال کرتے ہوئے اس پراپرٹی کی مینجمنٹ کمپنی سے رابطہ کریں

اگر آپ کی تلاش خالی ہوجاتی ہے

یہ ممکن ہے کہ آپ کسی بھی اپارٹمنٹ کو پسند نہیں کریں گے جسے آپ نے تلاش کی ہے، یا شاید آپ اس علاقے میں صرف سبسایڈڈ اپارٹمنٹ نہیں ہیں جو آپ نے منتخب کیا ہے. چھوڑ دو کچھ دن یا ہفتوں میں دوبارہ دوبارہ چیک کریں - یہ سائٹ باقاعدہ طور پر اپ ڈیٹ کی جاتی ہے کیونکہ مالک رہنماؤں کو HUD فنڈ کو قبول کرنے پر اتفاق ہے.

اگر آپ کسی اپارٹمنٹ کو کرایہ پر لینا پسند نہیں کرتے ہیں جو درج نہیں کیا گیا ہے تو، مالک مالک سے پوچھیں اگر وہ HUD فنڈ کو قبول کرنے کے لئے آپ کے ساتھ کام کرنا چاہیں گے.

ایک اور اختیار آپ کی تلاش کو وسیع کرنے کے لئے ہے، خاص طور پر اگر آپ ایک خاص شہر پر توجہ مرکوز کرتے ہیں. اس کے بجائے کاؤنٹی کی طرف سے تلاش کریں اور آپ کے نتائج شاید توسیع کریں گے.