آپ کے "ایسا کرنے کا اپنا" رویہ قابل اعتبار ہے، لیکن کچھ نقطہ نظر، آپ کو ایک گھر کی مرمت کا ٹھیکیدار کرایہ پر لے کر اپنے گھر میں کسی چیز کو ٹھیک کرنے کے لئے کسی کو ادا کرنا ہوگا. اس صورت حال ہونے جا رہے ہیں جب آپ کے پاس وقت، مباحثہ یا مہارت نہیں ہے یا کسی خاص مرمت یا اس کام کو جو آپ کو کرنے کی ضرورت ہے، کریں. ہم سب کسی کو کسی ایسے وقت میں اپنے گھر میں کسی چیز کو ٹھیک کرنے کے لئے کرایہ دیتے ہیں. جب آپ یہاں تلاش کریں گے تو گھر کی مرمت یا بحالی کے ٹھیکیدار کو منتخب کرنے کے بارے میں کچھ ہدایات موجود ہیں.
ہوم مرمت ٹھیکیداروں کی اقسام
جب آپ کو اپنے گھر پر مرمت کی ضرورت ہوتی ہے، تو آپ عام طور پر ایک "سب فریکوئنسی" نامی تاجر کے ایک خاص قسم کے لۓ کرائے جائیں گے جو عام ٹھیکیدار (جی سی) یا بلڈر سے مختلف ہے. ایک عام ٹھیکیدار یا بلڈر ایک ایسی کمپنی ہے جو بڑے بحالی کے منصوبے کی تعمیر یا نئے گھر کی تعمیر کرے گی اور تمام انفرادی خصوصی ذیلی کنیکٹرز کو برقرار رکھے گی.
جی سی بڑے پراجیکٹ کے مجموعی طور پر کوآرڈینیٹر ہے اور عام طور پر اس گھر کو تعمیر کرنے کے لیبر کو نہیں فراہم کرتا ہے. یہ ذیلی کنسریکٹرز یا "تجارت" (تعمیراتی تجارت) سے آتا ہے. نئے گھر یا بڑی گھر کی بحالی یا بحالی کی منصوبہ بندی پر، یہ سبسڈی میں کھدائی، کنکریٹ ذیلی، کسی نہ کسی طرح کے ڈھانپنے کارپینٹری عملے، ریوفر ، پلمبر، میکانی ( HVAC ) برقیان ، ختم کارپینٹر، پینٹر، فرش وغیرہ شامل ہوسکتی ہے. ذیلی کنسرٹرز براہ راست اور براہ راست "ان کے معاہدے" پر مشتمل ہے. اس کا مطلب یہ ہے کہ وہ اس کے لئے کام کرتے ہیں اور وہ اس کے لئے معاہدہ کے تحت ہیں.
آپ کو صرف جی سی کے ساتھ معاہدہ ہوگا، نہ ہی جی سی کے سبسکرائب.
GC تعمیراتی رقم (عام) کے فی صد کے طور پر یا لمبے رقم (عام نہیں) کے طور پر ذیلی کنسرٹرز کی قیمتوں کو مار کر پیسے کرتا ہے. اس پیشہ ورانہ فیس کے لئے، وہ سبسکرائب اور شیڈولنگ کو سبسکرائب کرتا ہے، سبسکرائب کرتا ہے، تعمیر کی نگرانی کرتا ہے، ڈمپسٹرس، بندرگاہ جان، انشورنس اور دیگر متفرق چیزیں فراہم کرتا ہے جو آپ کو ایک گھر کی تعمیر یا ایک اضافی تعمیر کرنے کی ضرورت ہے. .
ذیلی کنسرٹرز کو مزدور کے لۓ اور مواد کو مارنے کے ذریعہ اپنے پیسہ بناتا ہے.
جی سی ہے "جنرلسٹ" اور ذیلی کنسرٹرز "ماہرین" ہیں. جب آپ کو آپ کے گھر میں مقرر کردہ مخصوص چیز کی ضرورت ہوتی ہے، تو آپ کو ایک ماہر کی ضرورت ہے، اور وہ شخص خاص ذیلی کنسریکٹر ہے، مثال کے طور پر، پلمبر .
جب یہ بحالی کے کاموں کے لئے کسی کو ملازمت کے لۓ آتا ہے تو اس کام کو بہت زیادہ لوگ لائسنس یافتہ ذیلی کنسلکٹر بالکل نہیں کرسکتے ہیں. وہ صرف ایک "ٹرک کے ساتھ آدمی" ہوسکتا ہے، مثال کے طور پر ایک گٹر کلینر یا پتی ریککر یا کبھی کبھی ایک پینٹر. اگرچہ ان قسم کے لوگوں کا استعمال کرتے ہوئے کام کر سکتے ہیں، آپ کو محتاط رہنا چاہیے کیونکہ کاریگری کی خدشات اور ذمہ داری کے مسائل اب بھی موجود ہیں لیکن آپ کو لائسنس یافتہ ٹھیکیدار کا استعمال کرتے وقت قانونی تحفظ نہیں ہوگی. مختصر میں، مکمل طور پر لالچ سے بچنے اور ہمیشہ لائسنس یافتہ ٹھیکیدار کا استعمال کرتے ہیں.
ایک ٹھیکیدار کا استعمال کرتے وقت فیصلہ کرنا
ایک ٹھیکیدار استعمال کرنے کا فیصلہ بنانا یہ ہے کہ اکثر ذاتی ہے. یہ جائزہ لینے کے لئے نیچے آ جائے گا:
- ہاتھ میں کام کے ساتھ آپ کے آرام کی سطح
- آپکاوقت
- آپ کا بجٹ
اگر آپ جدید ہوم کی مرمت کے منصوبے سے نئے تکنیکی طور پر چیلنج لگانے کی تنصیبوں سے نکال رہے ہیں جیسے برقی سرکٹس شامل یا سنک شامل کرتے ہیں، تو آپ کو یہ دیکھنا ہوگا کہ آپ کی مقامی عمارت کے شعبہ سے اجازت نامہ کہاں سے ہے .
آپ کو بہت سے گھر کی مرمت کے لئے اجازت نامہ کی ضرورت نہیں ہے لیکن آپ کو "نیا کام" کے لئے خاص طور پر بجلی، حرارتی، کولنگ اور پلمبنگ کے لئے اجازت نامہ کی ضرورت ہوسکتی ہے. بعض صورتوں میں، اجازت نامہ کی ضرورت ہوگی کہ لائسنس یافتہ ٹھیکیدار کو عوام کی صحت، حفاظت، اور فلاح و بہبود کی حفاظت کے لئے کام ملتا ہے. کچھ معاملات میں، یہ ضروری ہوسکتا ہے کہ مقامی عمارت انسپکٹر آپ کے کام کی تعمیر کے دوران اور اس کی تکمیل کے بعد جائزہ لیں.
اگر آپ یہ جانتے ہیں کہ لائسنس یافتہ ٹھیکیدار پرمٹ کے لئے ضروری نہیں ہے یا جس کام کو آپ کرنا چاہتے ہیں وہ "ہوم مالک کی پرمٹ" کے تحت احاطہ کیا جاسکتا ہے تو آپ اپنے آپ کو تین سوالات سے پوچھنا چاہئے:
- کیا میں اس کی مرمت کرنے میں (یا کم از کم آرام دہ اور پرسکون کوشش کرنے میں) پر اعتماد محسوس کرتا ہوں؟
- کیا نتائج قابل قبول ہیں اگر مجھ سے متوقع منصوبے کرنے کے لئے مجھے زیادہ وقت لگتا ہے؟
- کیا میں واقعی میں اس منصوبے کی کوشش کرنا چاہتا ہوں؟
اگر آپ مندرجہ ذیل سوالات میں سے کسی کو "نہیں" کا جواب دیتے ہیں، تو آپ شاید مرمت کے لئے ایک ٹھیکیدار کو کرایہ پر لینا چاہئے. اگر آپ نے "ہاں" ان سب کو جواب دیا تو، آپ کو ایک شاٹ دینا اور اپنے آپ کو مرمت کرنا چاہئے. تجربے اور اعتماد حاصل کرنے کا ایک واحد طریقہ ہے.
پروجیکٹ کو کیسے انتظام کریں
ایک بار جب آپ کسی ٹھیکیدار کو دفن کرنے کا فیصلہ کرتے ہیں تو آپ کو یہ معلوم ہونا چاہئے کہ وہ کس طرح مؤثر طریقے سے منظم کریں، چاہے یہ فوری گھر کی مرمت کے منصوبے یا ایک بڑے گھر کی بحالی کا منصوبہ یا نئی تعمیر ہے. کسی بھی طرح، آپ کے گھر پر کام کرنے کے لئے کرایہ دار کسی بھی کام کے انتظام کے انتظام کرنے میں کچھ ہدایات موجود ہیں:
- ایک لائسنس یافتہ، بیمار ٹھیکیدار کرایہ پر.
- دونوں جماعتوں (آپ اور ان کے) کی توقعات کی وضاحت کریں اور ان کی توقعات کا انتظام کریں.
- کم سے کم، ایک دستخط شدہ سند ( ایک معاہدے، یا دستخط شدہ اور منظور کردہ تجویز ) ہے جسے آپ کے لئے کیا کریں گے (کام کے دائرہ کار)، اس بات کا تعین کریں کہ کتنا خرچ کیا جائے گا اور وقت کب ایک مسئلہ ہے لے جائیں گے اور جب وہ شروع کریں گے اور ختم کریں گے.
- کام شروع کرنے سے پہلے ادائیگی کے شرائط کی وضاحت کریں اور اپنے دستخط کردہ دستاویز کا شرائط بنائے.
- دستخط شدہ دستاویزات کے حصے کے طور پر ان کے کاموں اور ارد گرد کے علاقوں کے تحفظ کو صاف کرنے کے لئے اپنی توقعات اور ضروریات کی وضاحت کریں (مثال کے طور پر ایک روٹر آپ کی زمین کی تزئین کی چھت کے دور کے دوران حفاظت اور کسی بھی ملبے کو صاف کرنے کے لئے ضروری ہے.)
- جب آپ کی ضرورت ہو تو گھر تک پہنچنے کے لئے ٹھیکیدار کے حقوق پر تبادلہ خیال کریں، اور آپ کے پانی، بجلی کا استعمال. (نوٹ: جب آپ وہاں نہیں ہیں تو آپ کے گھر میں ٹھیکیدار نہ ہونے کی کوشش کریں؛ یہ آپ کو اور ان کی حفاظت کرتا ہے.)
- ٹھیکیدار کام شروع کرنے سے پہلے، اگر آپ چیزوں کے بارے میں کوئی تشویش رکھتے ہیں تو ان کے ساتھ ہوشیار رہنا کے بارے میں دوستانہ بات چیت کریں.
- جب کام چل رہا ہے، عام طور پر اکیلے ٹھیکیدار چھوڑتا ہے. دوستانہ بنیں لیکن راستے میں نہیں ملیں. وہ جو کام کر رہے ہیں وہ سنبھال لیں. اگر آپ کسی چیز کے بارے میں فکر مند ہیں تو، اس کے بارے میں ٹھیکیدار سے پوچھیں، لیکن ان کو اپنا کام کرنے کی کوشش کرنے کی کوشش کریں. ٹھیکیدار اپنے کام کو مؤثر طریقے سے کام سے باہر اور باہر لے کر کرتے ہیں.
- "اضافی:" پر تبادلہ خیال کریں: " آپ کو تجدید کرنے والے سب سے مشکل مسئلہ" کو "آرڈر تبدیل کریں" یا "اضافی" کے لئے ٹھیکیدار کی ممکنہ درخواست ہے. یہ آپ کو اضافی لاگت میں شامل ہے، لہذا آپ کو کام کی واضح طور پر وضاحت کی گنجائش کی ضرورت ہے. . تبدیلی آرڈر کے لئے درخواست صرف مناسب ہے اگر ٹھیکیدار اس منصوبے پر ایسی صورت حال میں چلتا ہے جو اس کی طرف سے مناسب انداز میں پیش نہیں کیا گیا تھا، یا آپ کی طرف سے گنجائش میں تبدیلی ہے. اگر آپ کو ایک آرڈر آرڈر کے لئے ایک درخواست ملتی ہے تو اسے ٹھیکیدار میں ٹھیکیدار کے ساتھ نظر ثانی کرو. اگر یہ کسی چیز کی وجہ سے گنجائش میں تبدیلی ہے یا اس سے زیادہ وقت لگے تو آپ نے کیا کیا ہے، تو آپ کو اس کا جائزہ لینے اور اسے ادا کرنا چاہئے اگر آپ سوچیں کہ یہ منصفانہ ہے. اگر یہ کچھ ہے جو ہمیشہ دائمی حیثیت کا حصہ تھا، تو آپ کو مزید نازک صورتحال ہوتی ہے اور آپ کے دستخط کردہ دستاویز میں بیان کردہ شرائط پر مبنی فرم قائم کرنے کی ضرورت ہوسکتی ہے. نیچے کی لائن؟ اگر آپ کو تبدیلی کے آرڈر پر ایک قیمت پر بات چیت کرنے کی ضرورت ہے تو آپ نے دونوں کو متوقع نہیں کیا، اس کے ساتھ فرق کو الگ کرنے کی کوشش کریں. رپورٹس اور منصفانہ مسائل کو حل کرنے میں ایک طویل راستہ بنتا ہے.
- جب مرمت یا بحالی کا کام مکمل ہوجاتا ہے تو، یقینی بنائیں کہ آپ کو، شخص میں، آپ کو ٹھیکیدار کو آخری ادائیگی کرنے سے پہلے کام کا جائزہ لیں. اس بات کو یقینی بنائیں کہ ملازمت کی جگہ توقع کی جاتی ہے اور کام اچھا لگتا ہے. کسی بھی وجہ سے حتمی ادائیگی میں نہ جائیں.
- اگر آپ ان کے کام سے خوش ہوں تو، انہیں بتائیں.
کس طرح ایک اچھا ٹھیکیدار منتخب کریں
یہ مشکل لگ سکتا ہے لیکن یہ واقعی بہت آسان ہے. آپ کو ان کی ضرورت سے پہلے ٹھیکیداروں کو منتخب کرنے کی کوشش کریں. کیوں؟ کیونکہ اگر آپ کو فوری طور پر کوئی ہنگامی مرمت اور کسی کو تلاش کرنے کی ضرورت ہے (جو بھی اچھا اور منصفانہ ہے)، آپ کے پاس طویل انتخاب اور اسکریننگ کے عمل کے ذریعے جانے کا وقت نہیں ہے. سب سے بدتر چیز جسے آپ کر سکتے ہیں وہ کسی کو پہلے ہی انٹرویو کے لۓ پیلا صفحات سے اٹھاؤ.
ممکنہ ٹھیکیدار کو منتخب کرنے کا سب سے آسان اور سب سے بہتر طریقہ یہ ہے کہ دوستوں، خاندان یا رچرڈ آپ پر بھروسہ کریں. ایک اور اچھی طریقہ یہ ہے کہ مفت سروسز جیسے فری سروس استعمال کریں جو آپ کو ٹھیکیدار کے کام کی اصل وقت کا جائزہ لینے میں مدد ملتی ہے.
ایک بار آپ کے نام ہونے کے بعد، ان سے ملیں، "کیمیاتری" کی تلاش کریں یا رپورٹ کریں اور ان کی پیشہ ورانہ مہارت کا مشاہدہ کریں. درحقیقت، احترام، پختہ اور مواصلات کرنے کی صلاحیت سب سے اہم صفات میں سے کچھ ہیں جو ایک ٹھیکیدار ان کی بنیادی صلاحیت کے ساتھ ہوسکتا ہے. اس بات کا کوئی فرق نہیں ہے کہ کس طرح اچھا ہے، اگر وہ ان پوائنٹس پر آپ کے ساتھ کلک نہیں کرتے ہیں، تو ان کو اجرت نہ کریں.
آپ کو ذائقہ یا مریجانا جیسے مبتلا استعمال کے نشان کے نشانات کے لئے بھی مشاہدہ ہونا چاہئے. اگر آپ یہاں کچھ بھی شبہ کرتے ہیں، تو ٹھیکیدار کو اجرت نہ کرو.
آپ ٹھیکیدار کا انتخاب کرتے وقت چیزوں کی ایک چیک لسٹ ہے .
"بہترین،" "ٹھیک"، "ٹھیک"، "منصفانہ" اور "رد عمل" کی درجہ بندی کو ان چیزوں کی درجہ بندی کے لۓ استعمال کریں.
ممنوعہ ٹھیکیداروں کے نام حاصل کریں:
- آپ نے ٹھیکیدار کے ساتھ کام کرنے والے اچھے ذاتی تجربے کا تجربہ کیا [BEST]
- خاندان یا دوستوں کے براہ راست تجربے سے قابل اعتماد ریفریجریٹر [اچھا]
- آپ کو ٹھیکیدار کی ساکھ سے معلوم ہے لیکن کوئی براہ راست تجربہ نہیں ہے [ٹھیک ہے]
- آپ نے ان کو ایک تجارتی ایسوسی ایشن یا عام اشتہارات سے ملیا [FAIR]
اسٹیٹ ٹھیکیدار لائسنسنگ (وہ لائسنس یافتہ ہونے کے بعد نمبر مہیا کریں):
- لائسنس یافتہ؛ کبھی شکایت نہیں کی گئی ہے یا ان کی نظم و ضبط کی کارروائی تھی [بہترین]
- لائسنس یافتہ؛ کم سے کم 3 یا اس سے زیادہ سالوں تک کوئی شکایت نہیں کی گئی ہے [FAIR]
- لائسنس یافتہ؛ گزشتہ 3 سالوں میں موجودہ شکایات یا ان کے خلاف کارروائی [REJECT]
- ٹھیکیدار کا کوئی لائسنس نہیں ہے [REJECT]
ٹھیکیدار انشورنس (ان کے سرٹیفکیٹ کو دیکھنے کے لئے پوچھنا) :
- مزدور کی معاوضہ اور عمومی ذمہ داری [بہترین]
- صرف عمومی ذمہ داری (جسمانی چوٹ اور جائیداد نقصان) [اچھا]
- ٹھیکیدار میں کوئی انشورنس نہیں ہے [REJECT]
کاروباری لمبی عمر:
- کاروباری کاروبار میں 10 سال سے زیادہ اسی نام کے ساتھ [BEST]
- کاروبار میں 5 یا اس سے زیادہ سال اسی نام کے ساتھ [اچھا]
- کاروبار میں 1 سے 5 سال اسی نام کے ساتھ [ٹھیک ہے]
- 1 سال سے کم نیا کاروبار [FAIR]
استحکام اور پائیدار:
- جسمانی کاروباری دفتر اور ایڈریس [BEST]
- صرف ایک گھر کا دفتر ہے یا سروس کا جواب دینا [FAIR]
- سیل فون سے رابطہ صرف، دفتر نہیں ہے [REJECT]
حوالہ چیک کریں:
- کم سے کم 5 گاہکوں سے مثبت پہلے سے متعلق حوالہ جات [بہترین]
- ماضی گاہکوں سے 1 سے 4 مثبت حوالہ جات [FAIR]
- فراہم کردہ حقیقی حوالہ جات یا منفی حوالہ جات [REJECT]
تجربہ:
- جس کام کو آپ کرنا چاہتے ہیں ان میں مہارت [BEST]
- آپ جو کام چاہتے ہیں انجام دے سکتے ہیں لیکن کام کی دوسری قسم بھی کرتا ہے [ٹھیک ہے]
- آپ کا کام کرنا چاہتے ہیں اس میں کوئی تجربہ نہیں ہے [REJECT]
دائرہ کار اور قیمت:
- کام کی گنجائش کی تفصیلی وضاحت
- فرض (اگر کوئی ہے) واضح اور درست ہیں
- ٹھیکیدار نے "ابھی سائن اپ کرنے کے لئے ڈسکاؤنٹ پیش نہیں کیا"
- ٹھیکیدار کام کی ضمانت کرے گا
- تمام زبانی ٹھیکیدار نمائندگی لکھنے میں ہیں
- 25 فیصد سے زائد 33 فیصد سے زیادہ پوچھا
- کام مکمل ہونے تک حتمی ادائیگی کی ضرورت نہیں ہے
تخمینہ حاصل کرنے اور تخمینہ کا اندازہ لگانا
یہ ایک ٹھیکیدار کو کامیابی سے کام کرنے کا ایک اہم پہلو ہے. چلو اسے برباد کر دیں
کام کی دائرہ کار:
اس کی وضاحت کرتا ہے جو آپ کے لئے ٹھیکیدار کر رہا ہے. اس بات کو یقینی بنائیں کہ اس چیزوں کو پورا کرتا ہے جو آپ مکمل کرنا چاہتے ہیں. اسے کسی بھی تیاری کا کام، اردگرد کے علاقوں کی حفاظت، صاف کرنا وغیرہ بھی کرنا چاہئے.
ٹھیکیداروں کے درمیان کام کی گنجائش کا جائزہ لینے کے ان کی بولی کے تخمینہ کا اندازہ کرنے کا ایک لازمی عنصر ہے. مختلف ٹھیکیداروں کے دائرہ کار میں دیکھنے کے لئے کچھ چیزیں یہاں ہیں:
- پینٹر: بیان کریں کہ وہ بیرونی یا داخلہ پینٹ کی سطح تیار کرنے کی منصوبہ بندی کیسے کرتے ہیں. یہ قدم پینٹ کام کرتا ہے یا توڑتا ہے. اس بات کی وضاحت کریں کہ اگر وہ سب ڈھیلا پینٹ (سب سے بہتر) کے ہاتھوں کو کاٹنے کے لۓ ہیں، بیرونی دھونے کی طاقت (ہوشیار رہیں کیونکہ اس کے اردگرد علاقوں کو نقصان پہنچا سکتا ہے اور آپ کو کام کے ساتھ آگے بڑھنے سے پہلے مکمل طور پر خشک کرنے والی دیوار کا انتظار کرنا ہوگا) ٹھیک ہے). پینٹ مجوزہ اور پینٹ کے برانڈ اور معیار کے معیار کی کوٹ کی تعداد کی وضاحت کریں. وغیرہ اس بات کو یقینی بنائیں کہ وہ ارد گرد کے علاقوں کی حفاظت کرتے ہیں اور کسی بھی ملبے کو صاف کریں.
- Landscaper: اس بات کا کوئی فرق نہیں ہے کہ وہ کیا کہتے ہیں یا اس مسئلے کو کس طرح ختم کرتے ہیں، اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ چاہتے ہیں کہ آپ کے بوٹ اور آپ کے درختوں کی جڑ گیندوں کو زمین سے نیچے لگایا جائے. ایک اتلی سوراخ بنانے کے بعد، اس میں پودے لگانے اور گند گیند کی گہرائی اور mulch کے ارد گرد کے ارد گرد کو قبول نہیں کرتے. اس بات کو یقینی بنائیں کہ وہ جڑ گیند کے ارد گرد کی تار کو ہٹا دیں یا جڑواں کو کھولیں اور جڑ گیند کو مکمل طور پر زمین میں رکھیں جب تک کہ تقریبا 6 "زمین اوپر اوپر بڑھی. اس بات کو یقینی بنائیں کہ وہ مخصوص مدت کے لئے پلانٹ کی تنصیب اور زندگی کی بھی ضمانت دیتے ہیں. پانی کے لئے اپنی ذمہ داریوں کو سمجھیں.
- چھت: چھتوں کو شدید طور پر شنگھائی کی ناکامی سے چھٹکارا، وہ چمکتا ناکامی سے چھٹکارا . جو آپ عام طور پر نہیں دیکھ سکتے ہیں وہ پانی کہاں جاتا ہے. اس بات کو یقینی بنائیں کہ وہ چمکنے والی جگہ استعمال کرتے ہیں. تشویش اور جائزہ لیں کہ وہ ایک چمنی یا دیوار کے باہر کے کونے کو کس طرح فلیش کرتے ہیں. اینٹوں کے گھر پر، چمکنے کے لئے اینٹوں کے جوڑوں کو کاٹنے اور اس کے بعد مشترکہ مہر لگا دینا اچھا ہے. یہ اینٹوں کی دیوار پر چمکنے والی اور قک پر چلنے سے کہیں زیادہ بہتر ہے. اگر آپ سردی آب و ہوا میں رہتے ہیں، تو یقینی بنائیں کہ وہ چھت کے کنارے سے کم از کم 24 "بیرونی دیوار سے ماضی میں اپنی چھت کے پورے کنارے کے ساتھ ربڑ آئس / پانی کی ڈھال کو نصب کریں. اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ اپنے پودوں اور چمکوں کو صاف کریں اور صاف کریں. روزانہ کسی بھی ملبے کو.
- پلمبر: اگر ممکن ہو تو، ان کے کام کے لئے مقررہ قیمت پر بات چیت کرنے کی کوشش کریں. "صاف صاف سانپ" کی بنیاد پر ایک ضیافت ڈرین کی صفائی اکثر "پیر فی" پر ہوتی ہے، لیکن کچھ پلس اس کام کے لئے ایک مقررہ قیمت دیتے ہیں. مثالی طور پر، آپ کو ہنگامی نالوں صاف صاف کرنے کے لئے ایک نالی کلینر کی تیاری کرنا چاہئے. نیچے کی لائن، ہنگامی کالوں کے لئے ایک پریمیم قیمت ادا کرنے کی توقع ہے.
بولی میں کیا "ہے" اور "نہیں ہے" شامل ہے:
بعض اوقات ایک ٹھیکیدار کو ان کی بولی، جیسے مواد کی مقدار، آپ کے گھر تک رسائی، وغیرہ وغیرہ میں بیداریاں یا مفادات بنانا لازمی ہے. احتیاط سے ٹھیکیدار اور ٹھیکیدار کا ٹھیکیدار کے ساتھ جائزہ لیں. سیاسی طور پر کسی بھی مفہوم اور اخراجات کے عدم استحکام کے طور پر ان سے سوال کرتے ہیں. اگر نہیں، تو یہ اشیاء ممکنہ طور پر تبدیلی آرڈر بن جائیں گے. جب آپ ٹھیکیداروں، فرضات اور اخراجات کے درمیان بولی کا جائزہ اور موازنہ کرتے ہیں تو اس بات پر روشنی ڈالتا ہے کہ آپ کے پاس سیب اور نارنج کہاں ہے.
ٹھیکیدار نمائندگی:
یہاں آپ کی سب سے بڑی تشویش یہ ہے کہ وہ آپ کو ملازمت کے لۓ کسی زبانی نمائندگی کو لکھنے کے لئے ٹھیکیدار کی خواہش ہے. اگر انہوں نے زبانی وعدے کیے ہیں لیکن انہیں لکھنے میں نہیں ڈالیں گے، تو یہ ردعمل کی وجہ ہے.
قیمت:
ایک معاہدے کی قیمت دیکھو جو صاف اور آسانی سے سمجھا جاتا ہے. اگر یہ واضح نہیں ہے تو اس نے آپ کی ضروریات کو سمجھنے کے لئے وقت نہیں لیا ہے، کام کی گنجائش، یا نوکری. ضروری طور پر آپ کا انتخاب صرف قیمت پر نہیں بنانا.
مراعات:
یہ انتہائی اہم ہے کہ ٹھیکیدار آپ کو فوری طور پر معاہدے پر دستخط کرنے کے لئے رعایت یا نقد تشویش پیش نہ کرے.
معاہدہ ادائیگی کی شرائط:
کام مکمل ہونے کے بعد میل کی طرف سے انوائس کرنے سے پوچھیں، لیکن سب سے زیادہ امید ہے کہ کام کے بعد ادائیگی کرنا صحیح ہے. اگر وہ نقد رقم چاہتے ہیں، تو یہ ایک عظیم نشانی نہیں ہے. اگر کام کی ضرورت ہوتی ہے تو کام کرنے سے قبل مواد کی ضرورت ہوتی ہے (مثال کے طور پر، روٹر یا پینٹر)، وہ مواد کے لئے ابتدائی ادائیگی چاہتے ہیں. جتنا آپ کر سکتے ہو اس رقم کو کم سے کم کرنے کی کوشش کریں. 33 فی صد سے زائد زیادہ تنخواہ ادا کرنے کی کوشش کریں اور صرف ایک قابل اعتبار کمپنی کے ساتھ اس سے متفق ہوں.
نیچے کی سطر
امید ہے کہ، یہ جائزہ نے کامیابی کے ساتھ، ٹھیکیداروں، ٹھیکیداروں اور ٹھیکیداروں کے ساتھ کام کرنے پر مفید معلومات فراہم کی ہیں. جب ضرورت ہو تو ان میں سے کسی ایک کی مدد سے پوچھنا مت ڈرنا - یہ ہفتے میں سات دن کا کام ہے.