"اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کے گھر میں بہتری ٹھیکیدار مناسب طریقے سے بیمار ہے." سچ یا نہیں؟
"تین تخمینوں کو حاصل کریں" کے ساتھ ساتھ اور "یہ دیکھنے کے لئے کہ وہ لائسنس یافتہ ہے ،" یہ چیک کرنے والے ان میں سے ایک کی سفارشات میں سے ایک ہے جو ہوم ریموٹنگنگ کے بارے میں مضامین میں ٹراٹ کی جاتی ہے. سچ کے باوجود، یہ ایک ایسی سفارش ہے جو کسی کی توقع سے کہیں زیادہ طاقتور ہوتی ہے.
یہاں آپ کے ٹھیکیدار کی طرف سے کئے گئے انشورنس اور بینڈ کے پیچھے حقیقت یہ ہے:
واقعی کوئی ایسی بات نہیں ہے جیسے "ٹھیکیدار انشورنس"
ٹھیکیدار انشورنس ایک غلطی ہے. تاہم، آپ کئی قسم کے انشورنس اور بانڈ بنڈل کرسکتے ہیں اور اس کو ٹھیکیدار انشورنس کو بلا سکتے ہیں.
پلس، اس نام نہاد ٹھیکیدار انشورنس کے لئے کوئی ضرورت نہیں ہے. ہوم ریموٹنگنگ ٹھیکیداروں ریاست کی طرف سے یا یہاں تک کہ کاؤنٹی کی طرف سے لائسنس یا رجسٹرڈ ہیں. گھریلو ٹھیکیداروں کے کوئی امریکی وفاقی مقالہ نہیں ہے.
انشورنس کی تین قسمیں وہ کام کرنی چاہئیں
فیڈرل ٹریڈ کمیشن کے مطابق، آپ کے گھر میں بہتری ٹھیکیدار کرنا چاہئے:
- مزدور کی معاوضہ
- ذمہ داری انشورنس
- پراپرٹی کی نقصان کا کوریج
اس کے علاوہ، ایک باہمی بانڈ ایک اور قسم کی "انشورنس" ہے جو گھریلو مالک کی حفاظت کرتا ہے.
آپ کو ان پالیسیوں کو دیکھنے کے قابل ہونا چاہئے. ٹھیکیداروں میں بارڈروں میں اکثر پالیسیوں کی کاپیاں موجود ہیں جن سے وہ ممکنہ گاہکوں کو ابتدائی بحثوں میں دیکھنے کی اجازت دیتا ہے.
یقینا پابندیاں انشورنس کے ساتھ الجھن نہیں ہونا چاہئے
یہ قابل ذکر ہے کہ گھریلو مالکان یہ سوچ سکتے ہیں کہ اس بات کی ضمانت باہمی بیماری دو وجوہات کی بناء پر ہے:
- انشورنس انشورنس کمپنیوں سے یقین دہانی حاصل کرتے ہیں.
- گھر کے مالک کے نقطہ نظر سے، یقین دہانی بانڈ انشورنس کی طرح کام کرتا ہے. اس سے کچھ شرائط کے خلاف "انشورنس" میں مدد ملتی ہے. اگر ٹھیکیدار بانڈ کے حالات کو پورا کرنے میں ناکام ہو تو، صارفین کو بانڈ کے خلاف دعوی دائر کر سکتا ہے.
ہوماؤنڈروں کو حیرت انگیز کیا جائے گا کہ یہ یقینی بات بانڈز کتنی چھوٹے ہیں
اگر آپ تصور کرتے ہیں کہ آپ کا ٹھیکیدار کا اعتماد بانڈ $ 300،000 کے قابل ہے، تو آپ کی حفاظت کی صورت میں وہ آپ کے گھر کو مکمل طور پر تباہ کردیتا ہے، آپ غلط ہیں.
زیادہ مقدار کم ہیں.
ضروری رقم ریاست کی طرف سے مختلف ہوتی ہیں. چند مثالیں:
- کیلی فورنیا: $ 12،500
- اوگراون: $ 20،000
- ایریزونا: $ 5،000
اس کے علاوہ، یہ مقدار ٹھیکیدار کے متوقع مجموعی آمدنی کے مطابق مختلف ہوتی ہے. نہ صرف یہ ہے، لیکن خاص ریموٹنگنگ ٹھیکیداروں (بمقابلہ جنرل ٹھیکیداروں) عام طور پر کم مقدار میں بانڈ رکھتے ہیں.
اس کے اوپر، یقین دہانیوں کے پابند ہیں ٹھیکیدار فی، ملازمت نہیں
کیا مطلب یہ ہے کہ کیلی فورنیا میں، مثال کے طور پر، ایک گھریلو مالک قراردادی کے خلاف $ 12،500 دعوی کا دعوی کر سکتا ہے؟
نہیں، ضروری نہیں. ان بانڈ مقدار فی ٹھیکیدار، ٹھیک ہے. لہذا، $ 12،500 دیگر ملازمتوں میں اشتراک کیا جا سکتا ہے.
بہت سے جماعتیں اس بانڈ پر دعوی کر سکتی ہیں
یقینا بانڈ صرف مالک کے لئے نہیں ہے. کچھ صورتوں میں، یہ آلہ ٹھیکیدار کے سپلائرز یا ملازمین کو بھی استعمال کیا جا سکتا ہے.
پہلے سے ہی چھوٹے بانڈ کی مقدار چھوٹے اور چھوٹے سلائسوں میں کٹا ہوا ہے. ترجمہ شدہ، اس کا مطلب یہ ہے کہ آپ گھر کے بہتری کے ٹھیکیداروں کے بانڈ سے بہت زیادہ حاصل کرنے کی توقع نہیں کریں گے.
آپ ہر ٹھیک چیز کے لئے آپ کے ٹھیکیدار کے بانڈ پر دعوی نہیں کر سکتے ہیں
گھریلو سامان اور ٹھیکیداروں کے درمیان ہر مسئلے کے لئے یقین دہانیوں کا پابند نہیں ہے.
ڈھکنے والے دو اہم علاقوں میں موجود ہیں.
- نقصان صارفین جن کے ذاتی خاندان کے رہائشی کو لائسنسنگ کی ضروریات کے خلاف ورزی کے نتیجے میں نقصان پہنچایا جاتا ہے وہ بانڈ کے خلاف فائل کر سکتا ہے.
- فراڈ . کیلیفورنیا کی حیثیت سے، صارفین جو "مستحکم اور جان بوجھ کر خلاف ورزی کرنے والے [لائسنسنگ کی ضروریات کے] یا لائسنس کی دھوکہ دہی کے نتیجے میں نقصان دہ ہیں" فائل کر سکتے ہیں.
فراڈ ایک ایسا علاقہ ہے جو لائسنس یافتہ بورڈز کی حیثیت رکھتا ہے خاص طور پر روکنے میں دلچسپی رکھتے ہیں. جہاں تک "نقصان" جاتا ہے، یہ ایک غیر معمولی علاقہ ہے جو اکثر قانون کے عدالت میں صرف مقرر کیا جا سکتا ہے.
سب کے بعد، "نقصان" کیا ہے؟ آپ کے علاوہ ایک مہینے تک ختم ہوگیا تھا اور آپ اس کے بارے میں پاگل لگ رہے ہیں؟ کیا وہ نقصان ہے؟ یا، یہ ایک ماہ کے اختتام تک ختم ہو گیا تھا، اور آپ اپنے متوقع گھر کے کاروبار کو قائم کرنے میں قاصر تھے اور متوقع آمدنی میں $ 5،000 کھو دیا. کیا یہ زیادہ ممکنہ قسم کا نقصان ہے؟ یہ بانڈ کے خلاف دائر کرنے کے بجائے سول کورٹ میں مجازات کے حصول کے لئے زیادہ معاملات ہیں.
یہ ایک ٹھیکیدار کے بانڈ پر دعوی کیسے کرتا ہے
اگر ٹھیکیدار ٹھیک کرنے میں ناکام رہا ہے تو پھر ریاستی ٹھیکیدار لائسنس بورڈ اور یقینی اعتماد بانڈ کمپنی میں جائیں.
بورڈ تعلقات کو ریگولیٹ کرتے ہیں، اور آپ کو اس سے متعلق معلومات پر دستخط کرنا پڑے گا جس پر آپ ان سے رابطہ کرنا چاہئے.
اس وقت کے بعد، آپ کو اب ٹھیکیدار سے نمٹنے کے لئے نہیں ہونا چاہئے. انشورنس کمپنی کے درمیان چل جائے گا. انشورنس کو لازمی طور پر ٹھیکیدار بانڈ سے ادائیگی کی رقم کی وصولی کے لئے ٹھیکے سے دعوی عدالت کو ٹھیکیدار لے جا سکتا ہے.
کسی بھی صورت میں، یہ ایک اور وجہ ہے کہ بانڈز واقعی "ٹھیکیدار انشورنس" نہیں ہیں: ٹھیکیدار کو انشورنس کمپنی کو رقم واپس ادا کرنے کی ضرورت ہے.