اگر آپ نیویارک اسٹیٹ میں ایک اپارٹمنٹ کرایہ کرتے ہیں تو، آپ کو یہ معلوم ہونا چاہئے کہ آپ کے ریاستوں کو اس کتابوں پر کئی قوانین موجود ہیں جن کا مقصد اس بات کو یقینی بنانا ہے کہ کرایہ دار رہائشی رہائشی کرایہ پر محفوظ رہیں اور محفوظ رہیں.
چاہے آپ اپنے نیویارک کے اپارٹمنٹ میں تھوڑی دیر کے لئے رہے ہو یا آپ صرف ایک لیکس پر دستخط کرنے کے خواہاں ہیں، یہ جاننے میں مددگار ہے کہ کس طرح ریاستی قانون آپ کو جرائم اور دیگر نقصان کے خلاف تحفظ فراہم کرتی ہے، اور یہ بھی کہ آپ کے زمانے کی ذمہ داریاں کیا ہوتی ہیں آپ کو محفوظ رکھنا
نیویارک اسٹیٹ قانون کے تحت اہم جرم اور حفاظتی تحفظات
یہاں ریاستی قانون کے دس اہم احکامات ہیں کہ ہر نیو یارک کے اپارٹمنٹ کے باشندے کو اس سے آگاہ ہونا چاہئے:
- زمانے داروں کو اپنے اپارٹمنٹ میں دھواں ڈٹیکٹر نصب کرنا لازمی ہے. زمانے والوں کو ان کے اپارٹمنٹس میں بیٹری سے چلنے والا دھواں ڈٹیکٹر انسٹال کرنے کی ضرورت ہے.
- ہر سونے کے کمرے یا دس کمرے کے اندر اندر سونے کے لئے استعمال کیا جاتا ہے، اور
- واضح طور پر ان کمروں میں سے ہر ایک میں آگاہی.
- زمانے داروں کو کاربن مونو آکسائیڈ ڈٹیکٹر انسٹال کرنا لازمی ہے. اگر آپ کی اپارٹمنٹ کی تعمیر 9 اگست، 2005 کے بعد نیو یارک اسٹیٹ میں فروخت یا پیشکش کی گئی تھی، تو اس میں کاربن مونو آکسائیڈ ڈٹریکٹروں کو لازمی طور پر ہر ایک بیڈروم یا مقامی عمارت کے کوڈ کے مطابق نیند کے لئے استعمال کیا جاتا کمرے میں آگاہ ہونا ضروری ہے. نیویارک شہر میں، تمام متعدد مکانات اور ایک دو اور گھریلو گھروں کے زمانے داروں کو ہر سونے کے کمرے یا سونے کے لئے استعمال ہونے والے دوسرے کمرے کے مرکزی دروازے کے 15 فٹ کے اندر کاربن - مانرو آکسائیڈ ڈٹیکٹروں کو فراہم کرنے اور نصب کرنا ضروری ہے. (نیویارک اییکیکنس قانون § 378؛ این این سی ایڈمن کوڈ 27-§ 981.2 اور 27-§ 2046.1.)
- زمانے داروں کو بنیادی جرم کی روک تھام میں شامل ہونا لازمی ہے. ریاستی قانون کو زمینی طور پر غیر قانونی جرم کے خلاف تحفظ کے لئے بنیادی احتیاطی تدابیر حاصل کرنے کی ضرورت ہے. مثال کے طور پر، زمانے داروں کو لازمی طور پر غلط تالے اور ٹوٹے ہوئے ونڈوز کی مرمت یا تبدیل کرنا ضروری ہے.
- عمارت کا داخلہ محفوظ اور محفوظ ہونا ضروری ہے. اگر آپ کی اپارٹمنٹ کی عمارت جنوری 1، 1 968 کے بعد ایک سے زیادہ مکانات میں تعمیر یا تبدیل کردی گئی تھی، تو اس میں تمام عمارات کے داخلہ پر خود کار طریقے سے خود کو بند کرنے اور خود کو تالا لگا دینا پڑے گا. یہ دروازے ہر وقت بند رکھے جاتے ہیں، مگر جب ایک لابی حاضری ڈیوٹی پر ہے. آپ کے مالکان بھی عمارت کے داخلہ، اس کے ساتھ ساتھ سیڑھیاں اور صحنوں کو یقینی بنانے کے لئے بھی ذمہ دار ہیں، کافی روشن روشنی رکھتے ہیں. (نیویارک ایک سے زیادہ گھریلو قانون § § 35، 50-ایک؛ نیویارک ایک سے زیادہ رہائش گاہ قانون § 107، 109؛ این ٹی سی ایڈمن. کوڈ § 27-2040.)
- کچھ عمارتوں کو دو طرفہ انٹرمیکس ہونا ضروری ہے. اگر آپ کی اپارٹمنٹ کی عمارت جنوری 1، 1 968 کے بعد ایک سے زیادہ مکانات میں تعمیر یا تبدیل کیا گیا تھا، اور اس کے پاس آٹھ یا اس سے زیادہ اپارٹمنٹ موجود ہیں، تو اس کے پاس ایک دو طرفہ انٹرکیک سسٹم ہونا چاہیے جو آپ کو عمارت کے دروازے پر زائرین کے ساتھ بات چیت کرنے میں مدد دے گا . (نیویارک ایک سے زیادہ گھریلو قانون § 50-ایک.)
- کچھ عمارتوں میں لابی حاضری ہونا ضروری ہے. اگر آپ ایک عمارت میں آٹھ یا زیادہ اپارٹمنٹ کے ساتھ رہتے ہیں، تو آپ اپنی حفاظت اور سلامتی کے لئے ایک لابی حاضری سروس کو اپنے اخراجات پر برقرار رکھنے کے حقدار ہیں، جب ملک کے کسی بھی فراہم کنندہ کو حاضر نہیں ہوسکتا ہے. (نیویارک میں ایک سے زیادہ گھریلو قانون § 50-سی)
- لانڈریوں کی حفاظتی آئینے کو انسٹال کرنا ضروری ہے. آپ کے اپارٹمنٹ کی عمارت میں ہر خود سروس لفٹ میں ایک آئینہ شامل ہونا ضروری ہے تاکہ کرایہ دار اور مہمان اس بات کو دیکھ سکیں کہ آیا کسی بھی شخص کو پہلے ہی داخل کرنے سے پہلے لفٹ میں ہے . (نیویارک ایک سے زیادہ گھریلو قانون § 51-ب؛ نیویارک کی انتظامیہ. کوڈ § 27-2042.)
- زمانے داروں کو اپارٹمنٹ کے دروازوں کے تالے فراہم کرنا اور آپ کو دوسرا تالا انسٹال کرنے کی ضرورت ہے. مالک مالک کی فراہمی کے تالا کے علاوہ، آپ اپنے اپنے تالا کو فریم میں تین انچ سے زائد نہیں انسٹال کرسکتے ہیں، جس سے آپ اپنے مالک کو درخواست پر ڈپلیکیٹ کی کلید دیتے ہیں. نوٹ کریں کہ آپ کا مالک آپ کو اضافی تالا کی تنصیب کے لئے زیادہ کرایہ یا فیس ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہے. (نیویارک ایک سے زیادہ گھریلو قانون § 51-سی.)
- زمانے داروں کو سیرفولس فراہم کرنا لازمی ہے. آپ کے مالکان کو عمارتوں کے اپارٹمنٹ کے دروازے میں پفیلول فراہم کرنا ضروری ہے. نیو یارک شہر میں، زمانے داروں کو ہر اپارٹمنٹ کے دروازے پر ایک دروازے کے دروازے کے دروازے پر بھی نصب کرنا لازمی ہے، جو آپ کو دیکھنے کے لۓ کافی دروازے کھولنے کی اجازت دیتا ہے. (نیویارک ایک سے زیادہ گھریلو قانون § 51-سی؛ نیویارک سی ایڈمن. کوڈ § 27-2043.)
- زیادہ سے زیادہ عمارتوں میں لینڈ لینڈس کو محفوظ میل باکس فراہم کرنا ضروری ہے. وفاقی پوسٹل کے قواعد و ضوابط کی ضرورت ہوتی ہے کہ مالکان کو کم سے کم تین اپارٹمنٹس کے ساتھ عمارتوں میں کرایہ داروں کے لئے محفوظ میل باکس فراہم کریں. آپ کے مالک کے مالک کو بھی آپ کے میل باکس کو بھی برقرار رکھنے اور اچھے کام کرنے میں بند کرنا لازمی ہے.