ہوم ریموٹنگنگ اور سرمایہ کاری پر واپسی (ROI)
یہ گھریلو ترمیم اور مرمت کے منصوبوں پر بہترین ROI یا "اپنے بکس کے لئے بون" کیسے حاصل کرنے کے بارے میں کئی مضامین میں سے ایک ہے.
ہوم ریموٹنگنگ بڑا کاروبار ہے. یہ تمام رہائشی تعمیراتی اخراجات کا تقریبا 40 فی صد اور امریکی معیشت کا تقریبا 2 فیصد ہے. 2001 سے 2005 تک، گھر کی ریموٹنگنگ پر خرچ 40 فیصد ہوا جب 2005 ء میں یہ 215 بلین ڈالر تک پہنچ گیا. اور 2006 کے بحالی کے دوران نوبل بی بی کے مطابق گھریلو ترمیم کے اخراجات میں 230 بلین ڈالر کی تعمیر کا آغاز ہوا.
بہت پیسہ کیوں ٹھیک ہے، بوم کم شرح سود کی شرح اور مضبوط homeowner ایکوئٹی کے ساتھ بڑھتی ہوئی گھر کی قیمتوں میں اضافہ ہوا تھا. 2006-2008 کے بحالی میں نئے گھر تعمیراتی بلبلا پھٹ کے بعد 2009 میں دوبارہ اضافہ ہوا. جولائی 2016 میں اس نے 445 بلین ڈالر مارا.
لہذا سب حیران ہیں، "کیا یہ میرے گھر کو دوبارہ بنانے کے لئے پیسے کے قابل ہے؟" مجموعی جواب یہ ہے "شاید." ہوم گھر کی بہتری اور یاد دہانی کی وجہ سے $ 450 + بلین انڈسٹری ہے کیونکہ لوگ گھر کی بہتری کے منصوبوں میں قدر تلاش کرتے ہیں.
آپ کی بہترین واپسیوں کے ساتھ "بہتر اپیل" کو بہتر بنانے کے ساتھ ہوسکتا ہے. یہ بیرونی دروازوں، سایڈنگ، پینٹنگ، ونڈوز اور سائڈنگ کی طرح نظر آتے ہیں. وہ اکثر گھر کے اندر بڑے بڑے پیمانے پر کم قیمتوں پر خرچ کرتے ہیں لیکن اپیل کو روکنے میں مدد کرتے ہیں (اور سیلز کی قیمتوں میں اضافہ) پیدا کرتے ہیں اور اس کے نتیجے میں سرمایہ کاری پر ایک اعلی واپسی بناتا ہے.
تاہم، آپ کو فوری طور پر یاد دہانی کی سرمایہ کاری کی رقم کو مکمل طور پر بحال کرنے کی توقع نہیں.
عام طور پر آپ اپنے گھر میں بہتری کی سرمایہ کاری کے ڈالر پر 80٪ اور 90٪ کے درمیان توقع کر سکتے ہیں، کبھی کبھی مزید، کبھی کبھی کم، پہلے سال یا دو کے اندر. مناسب نمونہ کے ساتھ، آپ کو گھر میں رہنا زیادہ بہتر بنانے پر آپ کو بھی اضافہ اور یہاں تک کہ پیسہ کما سکتے ہیں. بہت سارے سرمایہ کاری کے ساتھ یہ زبردست طاقت ہے جس میں زبردست طاقت پیدا ہوتی ہے.
گھر میں طویل عرصے تک ہونے کی وجہ سے، آپ کو ریل اسٹیٹ مارکیٹنگ کے وقت کو بڑھانے کے لۓ اور تجارتی قیمتوں میں اضافے کے طور پر آپ کو ریڈولنگنگ سرمایہ کاری کا فائدہ اٹھانا.
ذاتی سطح پر، آپ کو تین چیزوں پر غور کرنا چاہئے جب گھر کی بہتری کے منصوبے میں ایک اچھی سرمایہ کاری ہے یا نہیں: اگر آپ کے منصوبے کو آپ کے گھر کی تشخیص کردہ قیمت پر اثر انداز ہوتا ہے؛ آپ کتنی دیر تک گھر میں رہیں گے آپ کے علاقے میں دوبارہ بازیابی کا بازار کتنا مضبوط ہے.
بڑے گھر کی بہتری یا مرمت منصوبوں پر رکاوٹ کے لۓ اپنے پیٹ کو بھی غور کریں. بعض اوقات آپ کو مرمت یا بحالی کے لئے کمرے کے نیچے بند کرنے کی ضرورت پڑ سکتی ہے. مثال کے طور پر، ایک اہم باورچی خانے یا باتھ روم کا اپ گریڈ آپ کی زندگی کو ہفتوں میں ایک وقت میں مہینے کے لئے مہیا کرسکتا ہے. ایک زیادہ سادہ اپ گریڈ جس کے پاس سب سے زیادہ لاگت کے منافع کا تناسب ہے، آپ کے گھر میں ایک سٹیل کے دروازے کو اپ گریڈ کر رہا ہے.
ریمودنگنگ میگزین کے مطابق، اسٹیل داخلہ دروازے کی تبدیلی کا منصوبہ اس کے تقریبا 96٪ سے زائد $ 1،200 لاگت کو دوبارہ نکال سکتا ہے.
کونسا منصوبے بہترین سرمایہ کاری ہیں، اور وہ کس طرح ڈیلکس حاصل کریں؟
چونکہ منصوبوں کے تمام قسم کے سائز اور سائز میں آتے ہیں، میں نے ان کو 5 گھروں میں ترمیم / گھر کی بحالی کے زمرے میں منظم کیا ہے.
آئیے ہر ایک قسم پر نظر آتے ہیں:
1. گھر کی بحالی اور مرمت منصوبوں
5.
طرز زندگی کی منصوبوں