ورجینیا میلے ہاؤسنگ قانون - ریاستی قانون کے تحت محفوظ طبقے

اگر آپ ورجینیا میں ایک گھر یا ایک اپارٹمنٹ کرایہ پر لینا چاہتے ہیں تو، دو قوانین آپ کو تبعیض کے خلاف تحفظ دیتے ہیں. فیڈرل میلے ہاؤسنگ ایکٹ ، ایف ایچ اے بھی کہا جاتا ہے، موجودہ مریضوں اور ممکنہ کرایہ داروں کو بعض امتیازی سلوک کے طریقوں کی حفاظت کرتا ہے، اور ورجینیا اپنے منصفانہ رہائش کا قانون ہے.

فیڈرل میلے ہاؤسنگ ایکٹ

ایف ایچ اے نسل، رنگ، مذہب، قومی اصل، جنسی، معذوری اور خاندان کی حیثیت پر امتیاز سے کرایہ داروں کی حفاظت کرتا ہے، جس کا مطلب ہے کہ 18 سال سے کم عمر کے ایک خاندان کے ساتھ خاندان.

یہ محفوظ طبقوں کو سمجھا جاتا ہے . زمانے والوں کو ان عوامل میں سے ایک یا ایک سے زیادہ کی بنیاد پر کسی بھی شخص کو کرایہ دینے سے انکار نہیں ہوسکتا. وہ کسی بھی دوسرے کرایہ داروں کے مقابلے میں کسی بھی دوسرے محفوظ طبقے کے درمیان کسی کا علاج نہیں کرسکتے.

حکومت ایف ایچ اے کی طرف سے تسلیم شدہ معذوری کی ایک فہرست شائع کرتی ہے، اور ہاؤسنگ ان میں سے کسی کی بنیاد پر رد نہیں کیا جا سکتا. معذور جسمانی نہیں ہونا چاہئے. یہ ذہنی، جذباتی یا لت کا مسئلہ ہوسکتا ہے. یہاں تک کہ اگر آپ غیر فعال نہیں ہیں تو، ایک مالک مالک اس قانون کو توڑ رہا ہے اگر وہ سوچتا ہے کہ آپ کسی وجہ سے ہیں اور آپ کو اس کے عقیدے کے مطابق رہائش سے انکار کرتے ہیں. اگر آپ کو معذور یا معذور ہو تو وہ آپ سے پوچھ سکتے ہیں.

یہ کمبل تحفظ نہیں ہے

مالک رہنما ان محافظ کلاسوں میں کرایہ داروں کے خلاف کارروائی کر سکتے ہیں جو تمام کرایہ پر لاگو ہوتے ہیں. مثال کے طور پر، اگر معذور کرایہ دار اس کا کرایہ ادا نہیں کرتا تو اس سے انکار کیا جاسکتا ہے کیونکہ اس اصول کو ہر کسی پر نافذ کیا جائے گا.

تمام کرایہ داروں کی توقع ہے کہ وقت پر اپنے کرایہ ادا کرے، لہذا جب تک کہ اس حد تک حکمرانی پر عملدرآمد ہوتا ہے، تب تک یہ تبعیض نہیں ہے.

ورجینیا میلے ہاؤسنگ قانون

ان وفاقی طور پر محفوظ طبقات کے علاوہ، ورجینیا عمر کی امتیازی سلوک پر مبنی قانونی تحفظ فراہم کرتا ہے. اگر آپ عمر 55 یا اس سے زیادہ ہو تو آپ "بزرگ" کے خلاف متفق نہیں ہوسکتے.

ورجینیا کے قانون کے تحت، زمانے داروں کو لازمی کرایہ داروں کو اپنے اخراجات پر حدود میں ترمیم بنانے کے لئے اجازت دینا چاہیے - جیسے کہ وہیل چیئر ریمپ کی طرف سے. ورجینیا کے قانون کو مزید تقاضا ہے کہ مارچ 13، 1991 کے بعد تعمیر کردہ کثیر خاندانوں کی عمارتوں میں تمام مکانات اور عام استعمال کے علاقوں میں وہیلچیر کے قابل رسائی اور معذور دوستانہ ہوں.

ورجینیا کے مالک جاں بحق کسی بھی کرایہ دار معذور کو ایڈجسٹ کرنے کے لئے کچھ موجودہ قوانین کو پابند کرنا چاہیے، جیسے کہ دوسرے کرایہ داروں نے اسی پرکھ سے لطف اندوز نہیں کرتے، اس کے قریب اس کے دروازے پر پارکنگ کی جگہ تفویض کی.

مالکین کو کسی بھی شخص کے خلاف جواب دینے سے منع ہے جو منصفانہ ہاؤسنگ قانون کے تحت شکایت کرتا ہے، اور وہ کسی کرایہ دار کو محفوظ طبقے کا ایک رکن نہیں ہے، اس کے بغیر وہ کرایہ دار کرایہ دار کے کرایہ پر لے کر خطرہ، دھمکی یا مداخلت نہیں کرسکتا.

دونوں وفاقی قانون اور ورجینیا کے قانون کو صرف مالکیت کے مالک نہیں، بلکہ رئیل اسٹیٹ کے ایجنٹوں، بینکوں، کریڈٹ یونینز، رہن قرض دہندگان، تشخیص اور نجی گھریلو مالکان - جائیداد کی فروخت یا اجرت میں ملوث بہت کچھ.

اگر آپ کے خلاف متفق ہو تو کیا کرنا ہے

ورجینیا میلے ہاؤسنگ بورڈ کے مالک مالک یا کسی فرد یا ادارے کے بارے میں شکایات جو ریاستی میلے ہاؤسنگ قانون کی نگرانی، تحقیقات اور ان پر عمل درآمد کرتی ہیں.