تعمیراتی گھر کے ڈیزائن ننگی بنیادی طور پر اوپر کے عیش و عشرت سے رینج تک ہوتی ہیں لہذا آپ آسانی سے ایک گھر تلاش کرسکتے ہیں جو آپ کی ضروریات اور قیمت کی حد کو پورا کرتی ہے. صحیح تحقیق اور علم کے ساتھ، آپ بہترین قیمت پر بہترین گھر تلاش کر سکتے ہیں اور مسکراہٹ کے ساتھ تجربے سے دور چل سکتے ہیں.
ریاستہائے متحدہ کی مردم شماری کی بیورو نے 2017 میں تعمیر کردہ گھر کے لئے اوسط فروخت کی قیمت کی قیمت 68،100 ڈالر کی تھی. 2016 میں ایک روایتی چھڑی سے بنا ایک ہی خاندان کے گھر کے لئے $ 372،500 اوسط قیمت کا موازنہ کریں اور آپ دیکھیں گے کہ گھروں کو یہ ایک اچھا انتخاب کیوں ہے.
تیار کردہ گھر خریدنے میں ایک چھڑی تعمیر شدہ گھر خریدنے کے لئے ایک سادہ اور سادہ ہی آسان ہے. ایک اہم فرق یہ ہے کہ آپ ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ کے بجائے ایک ڈیلرشپ جا رہے ہیں.
بجٹ
کچھ ڈیلرشپ آپ کو پہلی ڈیلرشپ کا دورہ کرنے سے پہلے کرنے کی ضرورت ہو گی اور اس کا حساب لگانا ہے کہ آپ کتنے گھر خرید سکتے ہیں. مالی ماہرین کو مشورہ دیتے ہیں کہ ٹیکس کے بعد آپ کی مجموعی ماہانہ آمدنی کا گھر کبھی بھی 25-28 فیصد سے زیادہ نہیں ہوگا. آپ کو ان اعداد و شمار میں انشورنس، ٹیکس اور بحالی کی لاگت شامل کرنے کی ضرورت ہوگی.
خصوصیات
گھروں کو دیکھتے ہوئے آپ کو بہت سے اختیارات اور شیلیوں دستیاب ملیں گے، ان خصوصیات کو جانیں جنہیں آپ سب سے زیادہ اہم خیال رکھتے ہیں. کیا آپ کو تین بیڈروم کی ضرورت ہے یا آپ دو کے ساتھ جا سکتے ہیں؟ کیا آپ کو پیٹو باورچی خانے کی اپ گریڈ کی ضرورت ہوگی؟
ایسی خصوصیات کو جاننے والے جو آپ کے لئے انتہائی اہم ہیں آپ کو جذباتی منسلک سے بچنے میں مدد ملتی ہے جس سے اکثر خریداروں کی یاد دلاتا ہے. پہلے گھر کا دورہ کرنے سے پہلے آپ آخر میں درج کردہ سبھی خصوصیات سے ملنے والے گھر کو منتخب کریں .
اپ گریڈ
گھر کی فرش کی منصوبہ بندی اور آن لائن خصوصیات تیار کردہ تحقیقات آپ گھروں کو منظم انتظام فہرست میں تنگ کرنے میں مدد کرسکتے ہیں. کچھ خصوصیات اور اپ گریڈز گھر کی زندگی کی مدت میں اضافہ کر سکتے ہیں اور ریئلئیل قیمت کے ساتھ مدد کرسکتے ہیں جیسے:
- شنگھائی چھت کاری
- موصلیت
- رالدار چھت
- 16 "مرکزوں پر 2x6 فریمنگ
- بیرونی شیٹنگ
- ونیل سائڈنگ
- تمام پانی کے ذرائع میں شا والو والوز
- اصلی لکڑی کے فرش، ذرہ بورڈ کے مخالف ہیں
فروخت کی بات چیت
تیار شدہ گھر کی قیمت پر بات چیت کرنے سے خوف نہ ہو. گھریلو ڈیلرشپ تیار ہر گھر کی اوسط قیمت اوسط 18-26 فیصد ہے. آٹوموبائل ڈیلرشپ کی طرح ڈیلرز بھی ہولڈر بیک استعمال کرتے ہیں. اس کا مطلب یہ ہے کہ گھر کے انوائس کی قیمتوں میں بنائے گئے منافع موجود ہے. یہاں تک کہ اگر آپ انوائس ڈیلرز پر ایک گھر خریدیں تو پھر بھی ہول بیک بیک کی بنیاد پر منافع ملے گا.
کچھ ڈیلرز کل قیمت کی مخالفت کے طور پر، ماہانہ ادائیگی کی مقدار کے لحاظ سے بات کریں گی. وہ آپ کو ایک ماہانہ ادائیگی جس میں آپ ادا کرے گی کے نام سے آپ کو بات کرنے نہ دینا. آپ گھر کی مجموعی قیمت پر مباحثہ کرنا چاہتے ہیں، نہ ہی ماہانہ اخراجات.
انشورنس، ٹیکس، اور توسیع وار وارنٹی
کچھ ڈیلرشپوں کو گھر کی قیمت سے منسلک انشورنس، ٹیکس اور حتی توسیع وارنٹی بھی پیش کی جاتی ہے. ایسا نہ کرو آپ اضافی اشیاء پر دلچسپی ادا کرنا ختم کردیں گے جن سے دوگنا زیادہ سے زیادہ ہوسکتی ہے. توسیع وارنٹیوں کو احتیاط سے سنبھالا جانا چاہئے؛ ان میں سے کچھ صرف قیمت کے قابل نہیں ہیں.
ہوماؤنر کی انشورنس کو انشورنس ایجنٹ سے خریدا جانا چاہئے، نہ کسی گھریلو ڈیلرشپ میں فروخت کنندہ.
تنصیب
ایک بار جب آپ نے گھر کو منتخب کیا ہے، تو آپ کو ٹرانسپورٹرز، انسٹالرز اور مکمل کارپینرز پر فیصلہ کرنا ہوگا. Dealership اکثر ایک کمپنی ہے جو وہ استعمال کرتے ہیں، لیکن آپ کو ان کمپنیوں کی تحقیق کرنا چاہئے جیسے آپ کسی بھی ٹھیکیدار کو کریں گے. گھریلو مسائل کی اکثریت ناقص نقل و حمل اور تنصیب کی وجہ سے ہوتی ہے لہذا آپ سب سے اچھے لوگوں کو یہ کام کرنا چاہتے ہیں. اگر ڈیلر نے اصرار کیا ہے کہ آپ صرف ایک کمپنی کا استعمال کرتے ہیں تو ہوشیار رہیں.
تیار شدہ گھر خریدنا کسی کے لئے ایک دلچسپ وقت ہے اور بہت سی چیزیں ہیں جن پر آپ کو غور کرنا پڑے گا. جاننے کے عمل کس طرح کام کرتا ہے اور فروخت کے دوران کیا امید کرتا ہے آپ کو بہترین خریدنے کا فیصلہ کرنے میں مدد مل سکتی ہے.