معذوری کے خلاف امتیازی سلوک وفاقی قانون کے مطابق
اگر آپ کی معذوری ہے تو، آپ امتیازی سلوک کے خلاف کچھ اہم تحفظات کا حق رکھتے ہیں - جب تک کہ آپ کی معذوری فلاح ہاؤسنگ ایکٹ کی طرف سے فراہم کردہ تعریف کو فٹ بیٹھتا ہے.
قابلیت معذوروں کی خصوصیات
FHA جو معذور ہونے کی بابت سمجھتا ہے وہ وسیع یا تنگ ہو سکتا ہے. اس وفاقی قانون کے تحت قابلیت کی معذوری کی خصوصیات میں شامل ہیں:
- معذور "اہم حد تک" ایک یا زیادہ "اہم زندگی کی سرگرمیاں" لازمی ہے. " اس کا مطلب یہ ہے کہ معذور سرگرمیاں خاص طور پر چلنے، بات کرنے، دیکھتے، سننے، سانس لینے، دستی کاموں کو انجام دینے، اپنے آپ کی دیکھ بھال، سیکھنے یا کام کرنے پر اثر انداز کرنا ضروری ہے.
- معذور ہونا ضروری نہیں ہے. لوگوں کو یہ احساس نہیں ہے کہ آپ معذور ہونے سے مصروف ہیں یا صرف آپ کو دیکھ کر یا آپ کے ساتھ وقت خرچ کرتے ہیں. آپ شاید ایک اتمنیٹ ہوسکتے ہیں جو ادویات سے منسلک کوئی سانس لینے میں مشکل نہیں ہے. ایک اجرت دار ایجنٹ شاید اندازہ نہیں کرے گا، اور اگر آپ معذور ہو تو وہ آپ سے پوچھ سکتے ہیں.
- آپ کی معذوری کو استعمال کرنے والا معاون آلہ کی ضرورت نہیں ہے. اگر آپ ایک پہیچ، چھڑی یا واکر استعمال نہیں کرتے تو ایک متحرک معذوری FHA قوانین کے تحت معذوری کے طور پر اہل ہوسکتا ہے. اگر آپ کی شکایت جائز ہوئی تو مذکورہ مواد کو فی الفور سائٹ سے ہٹا دیا جائے گا. آپ اب بھی ایف ایچ اے کے تحفظ کے اہل ہیں.
- آپ کی معذوری جسمانی نہیں ہے. FHA ممکنہ اور موجودہ کرایہ داروں کو "جسمانی یا ذہنی معذوری" کے ساتھ بھی محفوظ رکھتا ہے. دائمی تھکاوٹ سنڈروم، سیکھنے کی معذوری اور ذہنی بیماری سبھی ایف ایچ اے کی تعریف کے مطابق ہے.
- لت معذور ہیں. جو لوگ منشیات یا الکحل کے عضو سے متاثر ہوتے ہیں وہ معذور ہونے کے قابل ہیں.
ایف اے ایچ اے کے تحت آپ کا حق
مالک مالک آپ کو کرایہ سے انکار نہیں کر سکتا - اور ایک ریلٹر یا نجی فرد آپ کو فروخت کرنے میں انکار نہیں کرسکتا ہے. صرف اس حقیقت پر آپ کو معذور ہے. جب ملک میں داخل ہوجاتا ہے تو ملک کے مالک آپ کی معلولیت کے لۓ "مناسب" رہائش پذیر ہونا لازمی ہے.
اس کا یہ مطلب نہیں ہے کہ وہ آپ کے لئے وہیلچیر ریمپ کو انسٹال کرنا چاہیے، کیونکہ یہ سب سے زیادہ امکان ہے کہ قانون کا "غیر معمولی مالیاتی بوجھ" کا مطالبہ کیا جائے گا. لیکن اسے آپ کو اپنے اخراجات پر ایک ریمپ انسٹال کرنے کی اجازت دینی چاہیے، اور اگر آپ وفاقی طور پر سبسایڈڈ ہاؤسنگ میں رہیں تو، ہاؤسنگ فراہم کرنے کے لئے بعض ڈالر کی حدوں سے بل کو بڑھانے کی ضرورت ہوسکتی ہے. اگر آپ کی حالت میں کوئی ضرورت ہوتی ہے تو آپ کا مالک مالک آپ کو گائیڈ کتے یا تھراپی کا کتا رکھنے کی اجازت دیتا ہے، یہاں تک کہ اگر اس کے علاوہ دوسرے کرایہ داروں کے لئے جگہ پر سخت کوئی پالتو جانور کی پالیسی نہ ہو.
زمانے کے حقوق
اگر آپ ایف ایچ اے کے قوانین کے تحت معذوری کی تعریف کو پورا کرتے ہیں، تو آپ ایف ایچ اے کے تحفظات کے حقدار نہیں ہیں اگر آپ دوسرے کرایہ کی صحت یا حفاظت کے لئے براہ راست خطرہ بناتے ہیں، یا آپ کو کرایہ دینے میں کافی املاک نقصان پہنچ جائے گا. لیکن ایک مالک مالک آپ کو فیصلہ نہیں کر سکتا کہ وہ صرف ایک شکار پر خطرہ ہوسکتا ہے - وہ اس سے پہلے ماضی کے رویے کو اشارہ کرنے کے قابل ہوسکتا ہے جو آپ کو رینٹل کی درخواست کو مسترد کرنے یا آپ سے انکار کرنے کی توثیق کرے گی.
اسی طرح، ایک مالک مالک ایک معذور کرایہ دار کو وجوہات کا سبب بن سکتا ہے جو تمام کرایہ پر لاگو ہوتا ہے، جیسے کرایہ کی غیر ادائیگی. FHA مؤثر طریقے سے معذوری کے بغیر، تمام کرایہ پر برابر طور پر علاج کیا جاتا ہے کی ضرورت ہے.