ریئل اسٹیٹ آکٹٹ

کیا آپ نے کبھی بھی رئیل اسٹیٹ خریدا یا فروخت کیا اور اپنے آپ کو غیر ضروری ڈرامہ کے بیچ میں دیکھا؟ اگر آپ اسے چھوڑ دیتے ہیں تو کشیدگی سے عمل آپ کو جذباتی طور پر اپنے ٹول لے سکتے ہیں.

چاہے آپ بیچنے والے یا بیچنے والے کے خریدار ہیں، آپ کے تجربات کو مثبت رکھنے اور بعد میں قانونی معاملات کو روکنے کے لۓ کچھ مخصوص ہدایات موجود ہیں. یہ آپ کے گھر کے لئے پہلی بار خریداری ہوسکتی ہے، لیکن یہ پہلی بار نہیں ہے جب آپ نے سوشل بات چیت کی ہے .

اگر شک میں، بنیادی آداب قواعد پر بھروسہ کریں، لیکن عمل کے دوران توقع کی جاتی ہے اس پر برش کرنے کا ہمیشہ اچھا خیال ہے.

ریل اسٹیٹ کی تلاش

جان لو جب ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ سے رابطہ کریں. اگر آپ کو یہ معلوم نہیں ہے کہ آپ کیا تلاش کر رہے ہیں، آپ کہاں خریدنا چاہتے ہیں، یا جس سائز کو آپ کی ضرورت ہے، آپ کو ایک حقیقیtor بلانے سے پہلے کچھ تحقیق کرنا چاہئے. ان کا وقت قیمتی ہے، اور وہ آپ کو زمین کے نیچے فلور کی بنیادوں کو سکھانے کی پوزیشن میں نہیں ہونا چاہئے.

ایک بار جب آپ کے پاس عام مقام، پڑوس اور سائز کا اچھا خیال ہے، تو آپ ان لوگوں سے پوچھتے ہیں جو آپ کے مخصوص حالات میں مہارت رکھتے ہیں. کچھ حقیقت یہ ہے کہ بعض قیمتوں کی حدوں میں فہرستوں اور فروختوں میں رہنا، جبکہ دوسروں کو پہلی بار گھریلو گھروں کے ساتھ کام کرنا پسند ہے. اس بات کا یقین کرنے کے لئے ریل اسٹیٹ کے پروفیشنلوں کے ساتھ ایک طویل بحث ہے کہ آپ فیصلہ کرنے سے قبل آپ کو اچھی طرح سے موزوں ہو. ایسا کرنا بعد میں ایک آفت کی روک تھام کر سکتا ہے.

کچھ چیزیں جو ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ کے ساتھ گفتگو کرنے کے لئے ہیں:

• معلوم کریں کہ ایجنٹ اس کام میں کتنا وقت رکھتا ہے - چاہے یہ مکمل وقت یا جزوی وقت ہو.
• پوچھو کہ وہ آپ کے ساتھ کام کرنے کا کتنا وقت ہے. زیادہ سے زیادہ خریداروں کو اس بات کو ترجیح دیتی ہے کہ وہ کسی ایسی چیز کو خریدنے میں ناکام نہ ہو جو ان کے بارے میں یقین نہیں ہو. اگر ایک ایجنٹ کسی گھر کو تلاش کرنے کے لئے ضروری وقت خرچ کرنے کے لئے تیار نہیں ہے، تو آپ کو کسی ایسے شخص کو منتقل کرنے کی ضرورت ہے جو کرے گا.

• مواصلات کے اپنے پسندیدہ طریقوں پر تبادلہ خیال کریں. اگر آپ کسی ایسے شخص ہیں جو آواز سننے کے لۓ پسند کرتے ہیں اور پیچھے سے آگے گفتگو کرتے ہیں، اور آپ کا ریلیٹر تیز ای میلز کی ترجیح دیتے ہیں تو آپ کو ایک اچھا فٹ نہیں ہوسکتا ہے.
• پوچھو کہ ایجنٹ اکیلے یا کسی ٹیم کے حصے کے طور پر کام کرتا ہے.
• ریل اسٹیٹ فیس کے بارے میں پوچھیں.
• پسند کردہ پڑوس یا عام مقام کے ساتھ واقفیت کے بارے میں پوچھیں.
• پوچھو کہ ایجنٹ ایک موازنہ مارکیٹ تجزیہ فراہم کرتا ہے لہذا آپ اپنے پسندیدہ علاقے میں گھروں کی اقدار کو دیکھ سکتے ہیں.
• گھروں اور ہاؤسنگ کھولنے کے لئے اپنی ترجیحات پر گفتگو کریں جیسے گھروں کے پریڈ کی نمائش. کچھ حقیقت یہ ہے کہ ان کے گاہکوں کو ان کے بغیر جانے کے لۓ جب تک وہ اس لسٹنگ ایجنٹ کو واضح کردیں کہ وہ نمائندگی رکھتے ہیں.
• اگر آپ ایجنٹ کے بارے میں زیادہ نہیں جانتے تو، آپ حوالہ جات کے بارے میں پوچھ سکتے ہیں. بس یاد رکھیں کہ ایجنٹ شاید آپ کو صرف ایسے لوگوں کے نام دے گا جو اچھے تجربات رکھتے ہیں.
• اپنے realtor کے ساتھ پیشہ ورانہ تعلقات کو برقرار رکھنے. اس حقیقت کا احترام کرتے ہیں کہ یہ اس کی معیشت ہے.

رچرڈ کو اپنے پیشہ ورانہ کوڈ اخلاقیات میں بیان کردہ قواعد و ضوابط کو توڑنے کی توقع نہیں ہے، مثلا آپ کو فروخت کرنے کی کوشش کر رہے ہیں جس ملکیت کے بارے میں معلومات کی فراہمی. اگر وہ ایسا کرتی ہے تو وہ اپنا لائسنس کھو سکتے ہیں.

جب گھر کی شکار، جائیداد کے احترام کو ظاہر کرتی ہے.

اتفاق شدہ وقت پر دکھائیں. گھر میں، آپ کو باتھ روم کے دروازے ، الماریوں اور کابینہ کھولنے کی توقع ہوتی ہے، لیکن آپ کو ذاتی پراپرٹی جیسے ڈریسرس یا نائٹ اسٹینڈ کا معائنہ نہیں کرنا چاہئے. بیٹٹ کے ساتھ گھر میں بچوں کو چھوڑنے کے لئے سب سے بہتر ہے، لیکن اگر یہ اختیار نہیں ہے، تو آپ انہیں کسی بھی گھر میں کسی بھی چیز کو چھو نہ دیں. ایک گھر دیکھ کر اس سے پہلے ان کے ساتھ ایک لمبا بات کریں اور اس بات کو یقینی بنائیں کہ وہ مناسب شائقین کو یاد رکھیں. ہر وقت آپ کے بچوں پر قریبی نظر رکھو.

ایمانداری

اپنے رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کے ساتھ ایماندار رہو. اگر آپ اپنے حقيقے کو سچ نہیں بتاؤ تو آپ کو بہترین سروس نہیں ملے گی. اگر آپ کسی گھر سے پیار کرتے ہیں، تو اس ایجنٹ کو بتائیں جو آپ اس کے بارے میں پسند کرتے ہیں. اگر آپ پہلے کمرے سے پہلے نہیں حاصل کر سکتے ہیں تو، رئٹرٹر کو بتائیں. یہ اگلے وقت آپ کو دکھانے کے لئے اسے بہتر پراپرٹ منتخب کرنے میں مدد ملے گی.

اگر آپ اپنے گھر فروخت کر رہے ہیں تو، اپنے ایجنٹ سے ایمانداری کی توقع کریں.

وہ آپ کو بتا سکتی ہے کہ ذاتی اشیاء کو دیوار سے دور ہونے کی ضرورت ہے تاکہ ممکنہ خریدار گھر میں خود دیکھ سکیں. ناراض نہ ہونا وہ صرف آپ کی جائیداد کی مارکیٹ میں مدد کرنے کی کوشش کر رہی ہے لہذا آپ کو زیادہ سے زیادہ پیسے کے لئے سب سے تیز فروخت ممکن ہوسکتا ہے.

اگر آپ اپنے گھروں پر کھلے گھر یا پریڈ کا دورہ کرتے ہیں، تو یقینی بنائیں کہ لسٹنگ ایجنٹ جانتا ہے کہ آپ پہلے سے کسی کے ساتھ کام کررہے ہیں. اپنے ریٹرٹر کے نام کو سائن ان شیٹ پر رکھو لہذا میزبان نے اپ ڈیٹ کے لئے معلومات سے رابطہ کیا ہے.

احترام کا وقت

وقت یہ ہے کہ سب سے زیادہ لوگ کافی نہیں ہیں، اور اس میں ریل اسٹیٹ ایجنٹ شامل ہیں. رات اور ہر روز ہر چھوٹی تفصیل سے آپ کو سوچ سکتے ہیں کے ساتھ فون مت کرو. ہر ایک کی ایک مخصوص رقم کی ذاتی جگہ کی ضرورت ہے . کسی بھی چیز کے لئے جو فوری طور پر نہیں ہے، اپنے خیالات کو کم کر کے اپنے ایجنٹ سے پوچھیں جب کب کال کریں گے. یاد رکھیں کہ آپ کے ایجنٹ کو زندہ بنانا پڑتا ہے، لہذا شاید وہ دوسرے گاہکوں کو جو اپنی توجہ کی ضرورت ہے. اس کا احترام.

آپ کے ساتھ کام کرنے پر رضامند ہونے سے قبل ریل اسٹیٹ ایجنٹوں سے انٹرویو کا یہ حق ہے. تاہم، اگر آپ کسی ایجنٹ سے کچھ legwork کرنے کے لئے پوچھیں تو پھر آپ غیر معقول اور بدقسمت ظاہر کر رہے ہیں اور پھر ایک اور ایجنٹ کا انتخاب کریں. جو شخص نے کام کیا ہے اس پریشان ہونے کا حق ہے کیونکہ آپ نے اسے اس وقت یا پیسہ خرچ کیا ہے.

ایک پیشکش کرنا

ریل اسٹیٹ مارکیٹ بہت زیادہ اوپر اور نیچے کی تحریک کے ساتھ رولیکروسٹر کی طرح ہیں وہ آپ کو dizzy کر سکتے ہیں. اگر آپ پیشکش کرنے کے لئے کافی جائیداد پسند کرتے ہیں، تو بروقت طریقے سے ایسا کریں. آپ کا ایجنٹ اس لسٹنگ ایجنٹ کو پیش کرے گا جسے اس کے نتیجے میں اپنے گاہک کو دکھایا جائے گا. فوری طور پر واپس سننے کی توقع نہیں. بیچنے والے کو اپنے ایجنٹ کی پیروی کرنے سے پہلے پوچھے جانے سے پہلے معاہدہ میں درج کردہ مکمل رقم کا وقت دے.

اگر آپ بیچنے والے ہیں تو، اسی احترام کو دکھائیں. جب ایک پیشکش کے ساتھ پیش کیا جاتا ہے، تو آپ کو اسے قبول کرنے کے لۓ وقت سے آگاہ ہونا. اگر آپ کو مزید وقت کی ضرورت ہو تو، اسے لکھنا میں درخواست کریں. کوئی بھی آپ کو معاہدے پر متفق ہونے سے زیادہ نہیں دیتا.

آپ کے گھر کو ملنے کے بعد، ایک پیشکش، بند، اور منتقل کر دیا گیا، اپنے ریلٹر کو آپ کا نوٹ بھیجیں.

جی ہاں، وہ کمیشن موصول ہوئی ہے، لیکن لکھنا میں آپ کی ذاتی تعریف دیکھتا ہے ایک مستقل تاثر چھوڑ سکتا ہے.