اپارٹمنٹ کرایہ اسکینڈس سے بچیں

اگر آپ اپارٹمنٹ کی تلاش کر رہے ہیں تو، آپ چاہتے ہیں کہ آخری چیز رینٹل اسکیم کے شکار ہو. اسکیم فنکاروں کو ممکنہ کرایہ داروں کا فائدہ اٹھانا پسند ہے کیونکہ اپارٹمنٹ شکار کے عمل میں ملوث جذبات لوگوں کو زیادہ خطرناک بنا سکتے ہیں.

مثال کے طور پر، اگر آپ نئے گھر کو تلاش کرنے کے بارے میں حوصلہ افزائی اور حوصلہ افزائی کر رہے ہیں تو، آپ کی برتری ممکن ہوسکتی ہے کہ آپ کو زیادہ اعتماد ملے. سکیم فنکاروں نے اپارٹمنٹ شکاریوں پر بھی زور دیا جو ایک وقت کی کمی میں ہیں (مثال کے طور پر کسی نوکری کی منتقلی یا ذاتی مسئلہ کی وجہ سے)، اور جلد از جلد ایک نئی جگہ تلاش کرنے کے لئے خطرناک ہیں.

خوش قسمتی سے، ایسے طریقے ہیں جو اپارٹمنٹ شکاریوں کو رینٹل اسکیم میں پکڑے جانے کا امکان کم ہوسکتا ہے.

جب آپ کامل رینٹل کی تلاش کر رہے ہیں تو یہاں آپ کو ذہن میں رکھنا چاہیے:

کرایہ سکین کیا ہے؟

رینٹل اسکیم مرکزی خیال، موضوع پر مختلف قسم کے ہیں. سکیمر ایک اپارٹمنٹ کے لئے ممکنہ کرایہ دار سے پیسے حاصل کرنے کی کوشش کرتا ہے کہ سکیمر کرایہ پر کوئی قانونی حیثیت نہیں ہے.

اپارٹمنٹ اصلی ہوسکتا ہے (جس صورت میں، سکیمر کے پاس اسے اجرت دینے کا اختیار نہیں ہے) یا جعلی. اسکیمر ایک حقیقی مالک مالک ہو سکتا ہے یا اس سے زیادہ امکان ہوتا ہے.

اسکیمرز عام طور پر ناپسندیدہ اپارٹمنٹ شکاریوں سے پیسے حاصل کرنے کی کوشش کرتے ہیں، پھر غائب ہو جاتے ہیں. مثال کے طور پر، جو ایک کرایہ دار اپنے اپارٹمنٹ کو چھٹکارا کر سکتا ہے اس کو ظاہر کرنے کا فیصلہ کر سکتا ہے، مالک مالک بنانا. وہ اس امکان کو پورا کرنے کے لۓ تمام امکانات کا سامنا کرسکتے ہیں کہ وہ اس اپارٹمنٹ کو حاصل کرسکیں اور فیس اور سیکورٹی جمع ہوجائیں. ایک بار جب امکانات کا احساس ہوتا ہے کہ وہ اسکصڈ ہوگئے ہیں، تو اس کا عموما اسکیمر نے ان کے پیسے سے محروم کردیا ہے.

عمومی اصول پر عمل کریں

اپارٹمنٹ کی تلاش میں اپنے محافظ کو مت چھوڑیں. صرف اس لئے کہ آپ قابل قدر اپارٹمنٹ کی تلاش ویب سائٹ کا استعمال نہیں کرتے، اس کا مطلب یہ نہیں ہے کہ آپ بے گھر ملکیت والے افراد یا جو لوگ ان سائٹس پر ان کی لسٹنگ حاصل کرنے کا انتظام کرتے ہیں، ان کے مالک ہیں.

اگر کوئی لسٹنگ کے ساتھ غلط محسوس ہوتا ہے تو، درخواست کے عمل کو پہنچ جاتا ہے، یا پورے تجربے کو صحیح ثابت ہونے کے قابل لگتا ہے، یہ ہو سکتا ہے کہ اس کا پیچھا نہ کرنا.

یہاں ایک اپارٹمنٹ کی تلاش کرتے وقت کچھ مشترکہ سرخ جھنڈے آپ کو جگہ اور رینٹل اسکینڈس سے بچنے میں مدد کرنے میں مدد دینے کے لئے ہیں:

آپ سے پوچھا جاتا ہے کہ کسی کو بغیر کسی میٹھی کے بغیر پیسے بھیجنے یا اپارٹمنٹ دیکھا گیا ہے.

کچھ غیر معمولی رقم کے لئے بہت پیسے ادا کرنا عام نہیں ہے. لہذا، اگر آپ مالک اپارٹمنٹ سے آپ کو ایک اپارٹمنٹ کو اجرت دینے سے پہلے بہت زیادہ ادائیگی کرنے کی توقع ہے، تو یہ خدشات کا باعث بنتا ہے. وعدوں یا تصاویر پر متفق نہ ہوں. دراصل آپ کسی بھی اپارٹمنٹ پر جائیں جو آپ کرایہ پر غور کر رہے ہیں. کریگس فہرست میں ایک انتباہ کے مطابق، اس ایک حکمران اکاؤنٹس کو 99٪ اسکام کی کوششوں کی پیروی نہیں کرتے.

مالک لینڈ آپ کے اپارٹمنٹ کو لے جانے کے لۓ بہت شوقین ہے.

بہت سے زمانے والے مالک آپ کے کریڈٹ سکور کو جاننا چاہتے ہیں، اور وہ آپ کے بارے میں مزید معلومات بھی چاہتے ہیں، جیسے مجرمانہ پس منظر چیک اور روزگار کی توثیق. اگر مالک مالک کسی بھی کرایہ دار سکیننگ کی کسی بھی شکل میں دلچسپی نہیں لگاتا ہے یا آپ کے ساتھ کرایہ اور دیگر اجرت کی شرائط پر بات چیت کرنے کے لئے بہت دلچسپی محسوس کرتا ہے تو یہ مشکوک ہے.

آپ سے پوچھا جاتا ہے کہ غیر معمولی ہائی سیکیورٹی ڈپازٹ یا بہت سے اپ ڈیٹ فیس ہیں.

اگر زمانے کے مالک قانون کی ضرورت سے زیادہ اعلی سیکورٹی جمع کرنا چاہتی ہے، یا اگر آپ کے اوپر اضافی فیس آپکے لئے زیادہ ہوتی ہے، تو یہ ایک نشانی ہے کہ مالک مالک آپ کے پیسے لینے اور چلانا چاہتا ہے.

آپ غیر منحصر سیلز پریشر محسوس کرتے ہیں.

اگر مالک مالک بہت زوردار کام کرتا ہے تو یہ ایک سرخ پرچم ہوسکتا ہے.

آپ کو بتایا گیا ہے کہ آپ وکیل کی ضرورت نہیں ہے.

یہ سچ ہے کہ آپ کو اپنے اجرت کا جائزہ لینے کے لئے ایک وکیل کی ضرورت نہیں ہے، اور عام طور پر بات کرتے ہیں، یہ آپ کے وکیل کو نظر ثانی کو چھوڑنے اور صرف رینٹل لے جانے کے لئے مالک مالک کی سب سے اچھی دلچسپی میں ہے. لیکن جب مالک رہنما کہتے ہیں کہ آپ کو ایک وکیل کی ضرورت نہیں ہے تو، یہ ایک نشانی ہے کہ مالک مالک آپ کو اجرت پر دستخط کرنے اور رقم پر دستخط کرنے کے لۓ جلدی کرنے کی کوشش کر رہا ہے، شاید اس وجہ سے کہ وہ عمارت خود ہی نہیں رکھتا یا پہلے سے ہی اپارٹمنٹ کسی اور کو پھنس گیا.

آپ کو بتایا گیا ہے کہ آپ کو ایک لیز کی ضرورت نہیں ہے.

یہ سچ ہے کہ آپ کو ایک اپارٹمنٹ میں رہنے کے لئے ایک اجرت کی ضرورت نہیں ہے. اگرچہ ایک اپارٹمنٹ کے تحت ایک اپارٹمنٹ کرایہ کی سب سے زیادہ عام صورت حال ہے، لیکن ماہانہ رینٹل معاہدے کافی عام ہے . لیکن صرف آپ کو معلوم ہے کہ آپ کی ضرورت ہے. اگر کسی مالک کو آپ کے بغیر پیسہ حاصل کرنے کی کوشش کی جاتی ہے تو آپ کو ایک اجرت لینا چاہیے، دو مرتبہ سوچیں.

یہ ہو سکتا ہے کہ "زمانے والا" آپ کو دکھانے کے لئے کوئی اجرت نہیں ہے.

لینڈ لینڈ آپ سے ملنے یا ملکیت کو دکھانے کے قابل نہیں ہونے کے لئے آسان عذر ہے.

ایک لسٹنگ کے پیچھے شخص یہ کہہ سکتا ہے کہ وہ ملک سے غیر یقینی طور سے باہر ہے یا وہ آپ کو رینٹل سے متفق ہونے اور رقم ادا کرنے کے بعد تک واپس نہیں آئے گا.

کیا آپ Scammed حاصل کیا ہے؟

اگر آپ امریکہ میں ایک اپارٹمنٹ اسکیم کا شکار ہو جاتے ہیں تو، آپ محسوس کر سکتے ہیں کہ آپ ایسا نہیں کرسکتے. لیکن اس اسکینڈم کے پیچھے کون پکڑنے میں مدد کرنے کے لۓ اقدامات کئے جا سکتے ہیں ، اپنے پیسہ واپس لے لیں اور ماضی میں اس بدقسمتی سے متعلق تجربہ رکھو.