گھر کی بہتری، مرمت، اور بحالی کی بحالی ہمیشہ اہم سرمایہ کاری کی نمائندگی کرتی ہے. اور اس طرح کے پیسہ کے ساتھ دائیں اور فیصلے اکثر دباؤ گھر کی مرمت کے تحت ہوتے ہیں، اس کے فنکاروں کے لئے مدعو ہدف بناتے ہیں جو پیسے لینے اور چلانے کی منصوبہ بندی کرتا ہے. اپنے آپ کو دھوکہ دہی سے بچاؤ؛ ان عام منصوبوں کے لئے دیکھو.
وہ آپ کو ایک اور پروجیکٹ سے سامان خریدنے کے لئے پیش کرتے ہیں
" میں پڑوس میں کام کر رہا تھا اور کچھ مواد باقی ہیں. میں تمہیں اس منصوبے پر ایک اچھا سودا دونگا.
"کبھی بھی کسی ایسے شخص کو ادا نہ کرو جو غیر متوقع ہو اور آپ پر اس قسم کی لائن چھوڑ دیں. ایک اچھا ٹھیکیدار عام طور پر جانتا ہے کہ کتنے مال کی ضرورت ہوتی ہے، اور اگر وہ باقی رہیں تو، وہ اگلے دروازے پر صرف پیڈ نہیں چلیں گے. مشکلات ہیں، آپ اپنے پیسہ ادا کریں گے اور معتبر یا ناقص کام کے ساتھ ختم کریں گے. اور جب آپ چھوڑ دیں گے تو آپ کبھی کبھی اسے تلاش نہیں کر سکیں گے.
وہ اجازت نامہ سے بچنے کے لئے چاہتے ہیں
یہ ہمیشہ ایک بڑا لال پرچم ہونا چاہئے. جو ایک ٹھیکیدار جو اجازت نامہ نہیں بنانا چاہتی ہے وہ غیر قانونی ہے، دوسرے کونوں کو کاٹنے اور حکام کے امکانات سے بچنے کا امکان ان کے کام پر قابو پانے کا امکان ہے. وہ آپ کو قائل کرنے کی کوشش کر سکتے ہیں کہ آپ چند روپے بچائیں گے، لیکن آپ ہمیشہ سڑک کے نیچے ایک بھاری قیمت ادا کریں گے. نہ صرف وہ کام کے لئے ناقابل اعتماد ہیں، لیکن غیر منقولہ بہتری میں مصیبت کا باعث بنتا ہے اگر آپ گھر فروخت کرنے کی کوشش کریں گے.
طوفان-چاسسر سے ویری ہو
ایک بڑی طوفان کے بعد، یہ کسی ایسے شخص کو نوکری کرنے کی کوشش کر رہا ہے جو غیر جانبدار ظاہر کرتا ہے.
جب سینکڑوں مکان جلدی میں مرمت کی ضرورت ہوتی ہے تو، سب سے بہترین ٹھیکیداروں کے پاس انتظار کا وقت ہو گا اور آپ چاہتے ہیں کہ آپ کا کام ٹھیک ہو. لیکن طوفان کا پیچھا کرنے والی کمپنیاں بڑے نقصان کے بعد علاقوں پر اترتے ہیں اور پیسے کے لئے ناقص یا نامکمل کام کرتے ہیں. جب تک آپ کمتر معیار کو محسوس کرتے ہیں تو، وہ اگلے شہر میں پہلے سے ہی ہیں جن کی پیروی کرنے کا کوئی طریقہ نہیں ہے.
وہ فرنٹی اپ کے لئے طلب کرتے ہیں
ایک مناسب ادائیگی ادائیگی کے عمل کا حصہ ہے، لیکن زیادہ سے زیادہ ادائیگی کی ادائیگی، خاص طور پر کل لاگت کا ایک تہائی سے زیادہ ہے، یہ ایک نشانی ہے جسے وہ رقم لے سکتے ہیں اور چلاتے ہیں. کچھ ریاستیں قانون کے ذریعہ ادائیگی کو محدود کرتی ہیں، لہذا اپنے مقامی قواعد و ضوابط کو چیک کریں. انگلی کی فہرست کی رپورٹ میں بتایا گیا ہے کہ گھریلو بہتری کے بارے میں 75 فیصد گھریلو ادائیگی ادائیگی کے بارے میں بات چیت کرنے کے لئے تیار ہیں، جو آپ کو کسی بھی سروس کی خدمت کرنے کی ضرورت ہے تو اچھی خبر ہوسکتی ہے.
وہ قیمت بڑھ رہی ہیں
غیر ضروری پیچیدگیوں سے اعتدال پسند ہوتا ہے، لیکن اگر آپ کا ٹھیکیدار اس قدر قیمتوں میں پھنسنے کی وجہ سے شروع ہوتا ہے تو مشکوک رہیں. آپ کے تحریری معاہدے میں تبدیلی کے احکامات کے لئے ایک میکانزم شامل ہونا چاہئے جس میں لکھنا میں تمام تبدیلیوں کو لازمی ضرورت ہے جو دونوں جماعتوں پر دستخط کرتے ہیں. اگر آپ کو شک ہے کہ وہ قیمت بڑھانے کی ضرورت کے بارے میں ایماندار نہیں ہیں، انسپکٹر، ایک دوسرے اہلکار ٹھیکیدار، یا آپ کے مقامی عمارت کے سیکشن سے دوسری رائے پر غور کریں.
وہ آپ کو ایک فوری فیصلہ کرنے کے لئے دباؤ دیتے ہیں
قابل بھروسہ ٹھیکیداروں کو ہائی دباؤ کی فروخت کی حکمت عملی استعمال کرنے کی ضرورت نہیں ہے جو آواز کی طرح آپ ٹی وی پر دیکھا آپ کی مصنوعات کو فروخت کرنے کی کوشش کر رہی ہے. ایک گھر کی بحالی یا بحالی کا ایک سنجیدہ سرمایہ کاری ہے، اور ایک اچھا ٹھیکیدار یہ سمجھ سکے گا کہ اس کے بارے میں سوچنے کے لۓ آپ کے لے جانے کے لے جانے کے قابل ہے.
یہاں تک کہ ایک حقیقی ہنگامی حالت میں بھی جہاں آپ کا ٹھیکیدار آپ کو فوری طور پر مرمت مکمل کرنے کی اہمیت کو متاثر کرنے کی کوشش کرے گی، وہ آپ کو ابھی تک اتفاق کرنے کے لۓ قیمت یرغمال نہیں رکھے گا.
وہ لکھنے میں کچھ بھی نہیں رکھنا چاہتے ہیں
آپ کو اسے لکھنے میں ہمیشہ کی ضرورت ہے. ایک تحریری معاہدے آپ اور ٹھیکیداروں دونوں کو بہت اچھے وجوہات کی حفاظت کرتا ہے. اس بات کو یقینی بنائیں کہ معاہدے کا کام، ادائیگی کی شرائط، تبدیلیوں کے طریقہ کار، لاگت کی خرابی، اور لائسنس کا ثبوت، تعلقات، اور انشورنس کا ایک وقفہ شیڈول شامل ہے. آپ کا ٹھیکیدار دیگر کاغذی کاروائی فراہم کرنے کے لئے بھی ذمہ دار ہے. اگر چیز غلط ہوجائے تو، ایک تحریری معاہدے آپ کے پاس قانونی قانونی تحفظ ہے.