مارکیٹ کی شرح ہاؤسنگ کیا ہے؟

مارکیٹ کی شرح ہاؤسنگ ایسی اپارٹمنٹ ہے جو کرایہ پر پابندی نہیں ہے. مارکیٹ کی شرح ہاؤسنگ کا مالک مالک مالک جو جگہ کسی بھی قیمت میں مقامی مارکیٹ میں لے سکتا ہے اس کی جگہ کرایہ پر کرنے کی آزادی ہے. دوسرے الفاظ میں، اصطلاح روایتی کرایہ پر لاگو ہوتا ہے جو سستی ہاؤسنگ قوانین کی طرف سے محدود نہیں ہے.

مالکان مالکان کے لئے مارکیٹ کی شرح ہاؤسنگ فائدہ مند ہوسکتی ہے، کیونکہ یہ کم پیچیدہ ہے اور وہ نتیجے میں اعلی کرایہ آمدنی پیدا کرسکتے ہیں.

لیکن اگر آپ ایک اپارٹمنٹ کی تلاش میں کرایہ دار ہیں تو آپ برداشت کرسکتے ہیں، ایک مارکیٹ میں رہنے والی زندگی کی بلند قیمت کے ساتھ رہنے والے چیزیں مشکل چیزیں بن سکتی ہیں. یہاں کچھ ایسی چیزیں ہیں جو آپ کو مارکیٹ کی شرح ہاؤسنگ کے بارے میں جاننا چاہیئے اور ایک اپارٹمنٹ کو تلاش کرنے کے لۓ جو آپ کو برداشت کر سکتے ہیں.

مارکیٹ کی شرح ہاؤسنگ: کیا کرایہ پر قیمتوں پر اثر انداز ہوتا ہے؟

زمانے داروں کو صرف جو کچھ بھی وہ چاہتے ہیں ان کو چارج نہیں کرسکتا اور ایک کرایہ دار تلاش کرنے کی امید نہیں کر سکتا. مثال کے طور پر، اگر دووں بیڈروم اپارٹمنٹ ایک آس پاس $ 1800 کا اوسط کرایہ پر کرائے ہیں، تو یہ ایک مالک مالک کے لئے $ 3000 کو چارج کرنے کے لئے حقیقت پسندانہ نہیں ہوگا. لیکن مارکیٹ کی شرح ہاؤسنگ کی قیمتوں سے کہاں آتی ہے؟ یہاں کچھ ایسی چیزیں ہیں جو رینٹل مارکیٹ کو متاثر کرتی ہیں.

• ہائی ڈیمانڈ: ملناللہ زیادہ عرصے سے کرایہ لینے کا انتخاب کررہا ہے، زیادہ سے زیادہ لوگ گھر خریدتے ہیں، اور بچے بوومر نسل سے ریٹائرمنٹ کی عمر تک پہنچنے کے لئے شروع کردیے گئے ہیں اور اسے کم کرنا شروع کر دیا ہے. اس کے علاوہ، زیادہ سے زیادہ شہری شہری علاقوں میں منتقل ہوتے ہیں، جہاں کرایہ دار کا معیار ہے. اس کا مطلب یہ ہے کہ زیادہ سے زیادہ لوگ کرایہ پر رہے ہیں، اس کے نتیجے میں کم رینٹل یونٹ ارد گرد جانے کے لئے.

• پڑوسی مقبولیت: عام طور پر، کرایہ پر خرچ کرنے کے لئے بہت سے پیسے والے لوگوں کو ان کے پڑوس میں سے زیادہ سے زیادہ حاصل کرنا چاہتے ہیں، اور ریستوراں اور دیگر سہولیات کے ساتھ جدید پڑوسیوں کا انتخاب کرنا زیادہ امکان ہے. اس کا مطلب یہ ہے کہ امیر لوگ، جو زیادہ خرچ کرنے کے لئے تیار ہیں، اکثر شہروں کے ان حصوں میں منتقل ہوتے ہیں، جو کم آمدنی والے افراد کے لئے کرایہ کی لاگت کو چلاتے ہیں.

• سخت رہن کے قواعد: آخری ہاؤسنگ بحران کے بعد، بینکوں نے سخت محافظ رہنما قوانین کو نافذ کرنے کا آغاز کیا. کچھ گھر خریدنے کے قابل ہونے میں ناکام افراد نے لوگوں کو کرایہ دینے والے لوگوں میں ترجمہ کیا ہے. دیکھیں: اعلی مطالبہ.

ایک اپارٹمنٹ کو تلاش کرنے کے لۓ آپ کیسے کرسکتے ہیں

حالانکہ یہ واضح ہے کہ مارکیٹ کی شرح ہاؤسنگ کی قیمتوں میں اضافہ ہو رہا ہے، یہ ممکن ہے کہ اپارٹمنٹ تلاش کریں جسے آپ برداشت کر سکتے ہیں . اگر آپ نوکری کے شکار ہیں تو، ان تجاویز کو آزمائیں:

• آف موسم میں کرایہ. جب موسم اچھا ہے تو منتقل بہت پریشانی سے کم ہے. اس کے نتیجے میں، زیادہ تر کرایہ بازی مارکیٹ سال کے سب سے زیادہ موسمی قابل اعتماد وقت کے دوران گرم ہیں. جب یہ آپ کے شہر میں ہے تو پتہ چلا، اور اگر آپ کرسکتے ہیں تو آپ کو کسی اور وقت کی تلاش کی منصوبہ بندی کرنے کی کوشش کریں. وہاں کم دستیابی ہوگی، لیکن اس کا مطلب یہ ہے کہ آپ کم شرح کی بات چیت کرنے میں کامیاب ہو سکتے ہیں.
• ایک روممیٹ حاصل کریں. عام علاقوں، جیسے رہنے والے کمرہ، باتھ روم اور باورچی خانے کی قیمت کو تقسیم کرتے ہیں، زیادہ لوگوں کے ساتھ اخراجات کو کم کرنے کا ایک بڑا طریقہ ہے، اور مزہ بھی ہوسکتا ہے.
• فیس سے خبردار رہو. جب آپ اپارٹمنٹ کی تلاش کر رہے ہیں تو، ہمیشہ اس بات کا یقین کر لیں کہ آپ تمام فیس ، جیسے پالتو جانوروں کی فیس، اسٹوریج اور پارکنگ کو سمجھتے ہیں. یہ چیزیں تیزی سے شامل ہوسکتی ہیں، جس میں مشتہر کرایہ بہت زیادہ ہے.

مارکیٹنگ کی شرح ہاؤسنگ کو سمجھنے کے لئے ایک اپارٹمنٹ کو تلاش کرنے کا پہلا مرحلہ ہے جسے آپ برداشت کر سکتے ہیں اور آنے والے سالوں میں رہنے سے لطف اندوز کرتے ہیں.