بلڈنگ پرمٹ کے عمل کو بھولبلییا کی جا سکتی ہے. حقیقت یہ ہے کہ مختلف دائرہ کار مختلف قوانین ہیں، اگرچہ سب سے زیادہ اسی بین الاقوامی رہائشی کوڈ سے تیار کیا جاتا ہے. اختلافات کے باوجود، عموما کچھ حقائق ہیں جو عام طور پر تمام عمودی اجازتوں کے ساتھ مشترکہ طور پر ہیں جن سے آپ کو معلوم ہونا چاہئے:
آپ کو اجازت نامہ کے دفتروں کو کال کرنے کے قابل ہونا چاہئے
نہیں، آپ اس طرح کے پرمزنس دفتر کے ساتھ اپنا کاروبار نہیں کر سکتے ہیں.
لیکن بہت سے گھر مالکان جو ابتدائی اجازت دینے والے سوالات ہیں جو حساس سمجھتے ہیں انہیں فون سے اجازت دینے والے دفتر سے ان سے پوچھ سکتے ہیں.
مالک / بلڈر پرمٹ آپ کو اپنے اپنے ٹھیکیدار کے طور پر نافذ کرنے کی اجازت دیتے ہیں
اگر آپ ایک ٹھیکیدار کی خدمات حاصل کرنے کے لۓ فیصلہ کرتے ہیں تو، کچھ حکومتی اداروں میں "مالک / بلڈر پرمٹ" کو محفوظ رکھنے کے لئے یہ ممکن ہے کہ آپ گھر کو کسی مخصوص مدت (عام طور پر تقریبا 1 سال) کے لۓ کام کرتے ہیں جبکہ کام کو ٹھیک کرنے کے لۓ.
مالک / بلڈر پرمٹ کے تحت آپریٹنگنگ کرتے وقت آپ کو سنگین ذمہ داری کے خطرات چلاتے ہیں
کسی مالک / بلڈر کے طور پر، آپ کو کسی کی ملازمت کے بجائے آپ اپنے اپنے ٹھیکیدار کے طور پر کام کرتے ہیں. آپ کی تعمیر یا ترمیم کے معاہدے سے آپ کو دردناک 15٪ -25٪ فیس پر بچانے کی اجازت دیتی ہے. اس کے باوجود آپ ممکنہ ذمہ داریوں کے بوجھ بھی لے سکتے ہیں، جن میں سے بہت سے سنگین ہوسکتے ہیں. ایک لائسنس یافتہ، بیمار، معاہدہ شدہ معاہدہ کنندہ کو ملازمت آپ کو ان ذمہ داریوں سے بہتر بنا دیتا ہے.
اخراجات آپ کے پرمٹ کو مار سکتا ہے
کیا آپ کی جائیداد ایک سہولت ہے؟
تعصب حیرت انگیز طور پر عام ہیں. جہاں کہیں بھی آپ کی جائیداد کے ذریعہ بجلی کی لائن، نکاسی کا مرکزی، فٹ بال، یا دیگر عام اور مسلسل خدمات گزر جاتی ہے، آپ شاید ممکن ہو.
easements کے لئے، اپنی جائیداد کی پلاٹ کی جانچ پڑتال کریں، آپ کے کاؤنٹی تشخیص کی سائٹ پر یا اپنے دفاتر پر دستیاب آن لائن. عام طور پر، آسانی سے easements پر تعمیر کرنے کے لئے کوئی لچکدار کی اجازت نہیں دی جائے گی، جب تک کہ وہ باڑ کی طرح معمولی اضافہ نہیں کریں گے.
اسٹاک منصوبوں کو منظور نہیں کیا جا سکتا
اسٹاک عمارت انٹرنیٹ پر بہتری کرتی ہے. ہوم مالکان، اپنی مرضی کے مطابق معمار منصوبہ بندی کے منصوبوں کے لئے $ 1500 کم از کم خرچ کرنے کے بجائے، کم از کم $ 500 کے لئے تیار کردہ منصوبوں خرید سکتے ہیں - ایک بیڈروم کے لئے $ 600، گیراج کے ساتھ 2 غسل خان.
لیکن آپ کے مقامی بلڈنگ پرمٹ آفس ان منصوبوں کو منظور نہیں کرسکتے ہیں. اگرچہ انٹرنیٹ کی منصوبہ بندی ایک معمار کی طرف سے تیار ہوسکتی ہے، اگرچہ آپ کے دفتر کی ضرورت ہوسکتی ہے کہ ریاست کے اندر لائسنس یافتہ ایک معمار کی طرف سے منصوبہ بندی کی جائے.
سیٹ بیک کی ضرورت ہو گی
سیٹ بیکس گھروں کے درمیان بفروں کو مکلف کر رہے ہیں جو کمیونٹیوں میں کھلی کھلی جذبات کو برقرار رکھنے میں مدد دیتے ہیں اور آگ کے واقعے میں حفاظتی حاجت فراہم کرتے ہیں.
اگر آپ کی طرف سے تعمیر کر رہے ہیں تو، تقریبا یقینی طور پر آپ کو اپنے مقامی عمارت کے کوڈ کی ضروری خرابی فاصلوں سے آگاہ کرنے کی ضرورت ہوگی. متاثرہ کمیونٹیوں میں، جہاں گھر کے اضافے کو سامنے لے جایا جا سکتا ہے، کم از کم پلے بیک فاصلوں کو بھی ضرورت ہو گی.
متغیرات: آپ ہمیشہ کوڈ پر پابند نہیں ہیں
یہاں تک کہ اگر مقامی عمارت کا کوڈ کسی مخصوص مینڈیٹ میں ہے، تو آپ اس مینیٹ کو ایک متغیر کے لۓ درخواست کر سکتے ہیں. ایک مختلف قسم کے قوانین کا تعین کرنے کے لئے ایک سرکاری طور پر منظور شدہ استثنا ہے.
اکثر، ایک گھریلو مالک اس کے بہت زیادہ گھر تعمیر کرنے کی اجازت دیتا ہے کے مقابلے میں ایک بہت بڑا گھر تعمیر کرنا چاہتا ہے.
ایک متغیر کی درخواست کرتے ہوئے، گھریلو مالک اس بڑے گھر کو تعمیر کرنے کی اجازت دے سکتا ہے.
آپ کو اجازت دینے سے روکنے کے طریقے پر پابندی عائد ہوسکتی ہے
ایک اور ممکنہ سنیگ: شرائط، موافقت، اور پابندیاں (سی آر سی)، جو منصوبہ بندی والے کمیونٹیز، ذیلی تقسیم، یا منصوبہ بندی کے یونٹ کی ترقی (PUD) میں پایا جاتا ہے.
سی سی آرز "سایہ زنجنگ آرڈنسنس" کی ایک قسم کے طور پر کام کرتی ہے - اگر آپ آئیں گے تو آرڈیننس کے اندر آرڈیننس. وہ سب سے اوپر ہیں، اور بعض اوقات تصادم میں، آپ کے میونسپل آرڈیننس.
کچھ معاملات میں، آپ کو بھی اجازت نامہ کی ضرورت نہیں ہے
تمام عمارتوں اور ریموٹنگنگ واقعات کی اجازت نہیں ہے .
بلڈنگ پرمٹ اخراجات آپ کی پروجیکٹ کی لاگت کی زبردست طور پر بڑے پیمانے پر کھا سکتے ہیں
ایک باڑ کی تعمیر میں $ 55 پرمٹ ڈالنے کا یہ ایک بات ہے. لیکن اس باورچی خانے یا باتھ روم کے بارے میں کیا خیال ہے؟ یا اس کے اضافے یا آپ کے نئے گھر کی تعمیر؟
کھڑی. جہاں آپ رہتے ہیں اور آپ کے مقامی حکومت کی رقم پر پیسے کی ضرورت پر منحصر ہے (تعمیر کی اجازتیں آمدنی کا بہترین ذریعہ ہیں)، آپ $ 50،000 باورچی خانے کے ریڈالل (Fairfax County، VA) کے لئے $ 950 تک خرچ کر سکتے ہیں.
عمارت کی اجازت دینے کے اخراجات سے آگاہ رہو کیونکہ آپ اپنے منصوبے کا بجٹ لگ رہے ہو.
اس گائیڈ میں بہت سے معلومات کا بہت زیادہ سفارش کردہ کتاب سے حاصل کیا جاتا ہے، کییا ریکچی کی طرف سے تعمیر میں کانفرنس سے بچنے کے . یہ ایک پتلی، سستے کتاب ہے جو تعمیراتی اجازتوں سے نمٹنے کے دوران تقریبا ضرور ضرور آپ کو پیسہ بچاتا ہے.