اپنے راستے کے لئے بہترین یارڈ کی فروخت کیسے کریں

کامیاب یارڈ فروخت شاپنگ کسی بھی فروخت سے پہلے اچھی طرح سے شروع ہوتا ہے اور نہ صرف اس وجہ سے کہ آپ ابتدائی برڈ ہیں . سنجیدگاری، پریمی شاپرز کے لئے، خفیہ ہر ہفتے کے اختتام پر ایک سمارٹ یارڈ کی فروخت کے راستے کی منصوبہ بندی کر رہا ہے. ایسا کرنے کے لئے، آپ کو اپنے راستے کے لئے بہترین یارڈ کی فروخت کرنا ہوگا.

بہترین یارڈ کی فروخت (اور اسٹیٹ اسٹیٹ کی فروخت ) کا انتخاب کرنے کے لئے، آپ کو یہ پتہ کرنا ہوگا کہ ہر ایک نے فروخت کے لئے کیا ہے - یا کم سے کم تعلیم حاصل کرنے کے لئے کافی سیکھتے ہیں .

اس کے لئے، آپ کو جاننے کی ضرورت ہے:

• بیچنے والے کی عمر
• گھر کی عمر
• یہاں تک کہ بیچنے والے وہاں رہتے ہیں
• ان کی آخری فروخت کے بعد سے کتنا عرصہ تک ہے

یارڈ فروخت لسٹنگ کا فیصلہ

اپنے مقامی یارڈ کی فروخت کی لسٹنگ کی جانچ پڑتال آپ کے راستے کی منصوبہ بندی میں پہلا قدم ہے. آپ انہیں اخبار کے اشتہارات، کے ساتھ ساتھ کریگس فہرست اور آپ کے مقامی فیس بک آن لائن یارڈ فروخت گروپوں میں تلاش کریں گے.

ہر فروخت کے لئے، تاخیر کی فہرست پڑھ کر شروع کرو (اگر کوئی ہے تو). فہرست کی تجارت کی اقسام پر توجہ دیں، اور اس کے ساتھ ساتھ حکم جس میں وہ رکھے گئے ہیں. بیچنے والے اس فہرست میں شامل ہوتے ہیں جو ان میں سے زیادہ تر ہیں یا جو کچھ سوچتے ہیں وہ سب سے زیادہ مطلوب ہیں.

تاخیر کی فہرست پر کیا تعلق ہے، آپ شاید اس کی فروخت کو اس طرح رکھنے کے لۓ منتخب کرسکتے ہیں یا اس میں شامل کریں، یقینی طور پر فہرست نہیں لیتے. مثال کے طور پر، اگر پوری فہرست بچے کے کپڑے اور کھلونے ہیں، تو شاید یہ کوئی نہیں ہے اگر آپ پرانی پیرییکس اور بیکبلائٹ چوڑیاں خرید رہے ہیں.

اگر یہ ہو تو، آپ کو مزید تحقیقات کرنے کی ضرورت ہے.

اگر آپ یارڈ کی فروخت کے باقاعدگی سے ہیں ، تو شاید آپ کے پاس کچھ ایسے ایسے پڑوسی ہیں جنہیں آپ احسان کرتے ہیں. پڑوسی کی طرف سے خریداری آپ کے یارڈ فروخت کے راستے کی منصوبہ بندی کرنے کے لئے ایک تیز اور آسان طریقہ ہے، لیکن آپ کو دوسری پڑوس میں سیلز کو خارج کردیں بغیر بغیر لسٹنگ پڑھنے کے بغیر.

جیسا کہ آپ پڑوس کے لئے یارڈ سیلز اشتہارات پڑھتے ہیں جہاں آپ عام طور پر خریداری نہیں کرتے ہیں، آپ کبھی کبھی ایک جملے تلاش کریں گے جو تاجر پر آپ کو عام طور پر وہاں نہیں ملتی ہے. یہ ایک ایسی لسٹنگ کے طور پر آسان ہوسکتا ہے جس میں خاندان کے اجتماع کے چار نسلوں کو گیراج کی فروخت پر قبضہ کرنا پڑتا ہے. یا، بیچنے والا شاید دیر سے دادی کے کپڑے اور گھریلو سامان فروخت کرنے کے بارے میں کچھ کہہ سکتا ہے.

فہرست سازی کی تصاویر دیکھیں

آپ یارڈ کی فروخت لسٹنگ میں تحریری ٹیکسٹ پر صرف انحصار نہیں کر سکتے ہیں. کچھ بیچنے والے لکھنے گیراج سیلز اشتھارات میں بہت اچھے ہیں، لیکن ان کی تجارت بہت اچھا نہیں ہے. خوش قسمتی سے، آج کی ٹیکنالوجی آپ کو یارڈ کی فروخت میں ایک چوٹی چپکے لے جانے کی اجازت دیتا ہے جو یارڈ فروخت کے خریداروں کی پچھلی نسلوں کے لئے دستیاب نہیں تھا.

کریگ لسٹ فہرست اور فیس بک دونوں بیچنے والے کو ان کی لسٹنگ کے ساتھ متعدد تجارتی تصاویر شامل ہیں. بہت سے اخباریوں کے علاوہ یہ اختیار بھی ہے. یہاں تک کہ اگر آپ ہر صبح آپ کے دروازے پر پہنچ گئے ہیں، تو آگے بڑھے اور اپنے کاغذ کے آن لائن ورژن کو چیک کریں. آپ یارڈ سیلز کی تصاویر تلاش کرسکتے ہیں جب آپ کا پرنٹ کاپی صرف متن میں پیش کرتا ہے.

اگر آپ اپنے یارڈ کی فروخت کے راستے پر اسٹیٹ کی فروخت شامل کرتے ہیں تو، آپ estatesales.net اور Estatesales.org پر زیادہ سے زیادہ درجے کی فروخت کی بہت ساری اور تجارت کی تصاویر تلاش کرسکتے ہیں.

اگر آپ اپنے علاقے میں فروخت کے انتباہات کے لئے سائن اپ کرتے ہیں تو، وہ آپ کی لسٹنگ بھی ای میل کریں گے.

اگر آپ تصاویر ڈھونڈتے ہیں، تھمب نیل ورژن کے لئے حل نہیں کرتے ہیں. کلک کریں یا دائیں کلک کریں (یا جو بھی آپ کی ویب سائٹ کی تصاویر کے بڑے ورژن کو دیکھنے کے لئے یا ایک علیحدہ صفحے پر دیکھنے کے لئے مشورہ دیتے ہیں. اس کے بعد واضح طور پر کھونے کے بغیر اپنے براؤزر کی ترتیب کو بڑھا سکتے ہیں.

ایک بار جب آپ ممکنہ طور پر بڑے پیمانے پر یارڈ کی فروخت کی تصاویر حاصل کرتے ہیں، تو ہر انچ پر قریبی نظر آتے ہیں. آپ کو تجارت کی جگہ آپ کو بالکل ضرور ہونا ہو گا - یا آپ محسوس کر سکتے ہیں کہ فروخت آپ کی فہرست میں شامل کرنے کے قابل نہیں ہے.

پڑوسیوں کو جانیں

اگر آپ بڑے شہر میں رہیں تو پڑوسیوں پر مبنی اپنے راستے پر یارڈ کی فروخت کا انتخاب بہت مؤثر ہے جہاں مختلف علاقوں میں ایک ہی عمر، زندگی کا مرحلہ، یا آمدنی کی سطح کی اکثریت کی آبادی ہے.

مثال کے طور پر، اگر آپ بچوں کے کپڑے، کھلونے اور فرنیچر کے لئے خریداری کر رہے ہیں، تو آپ کی بہترین شرط اکثر نوجوان تعمیراتی نوکریوں کے خاندانوں سے بھری ہوئی ہے.

اس معیار کے اندر، آپ کو اچھے اسکول کے اضلاع میں درمیانے درجے کے طبقے اور اس سے زیادہ ذیلی سطح پر بہترین معیار مل جائے گا.

اچھے معیار کے نئے فرنیچر اور بالغ لباس کے لۓ، اوپری مڈل کلاس میں اور کسی بھی عمر کے مالکان کے اوپر پڑوس میں اپنے راستے کی منصوبہ بندی کریں.

جب آپ کو قدیم اور پرانی تجارت (لباس، فرنیچر، گھریلو، چھٹیوں کی سجاوٹ، وغیرہ) کی تلاش کر رہے ہیں، تو بڑی عمر کے پڑوسی بہتر ہیں اگر گھر کئی دہائیوں کے لئے ہاتھوں میں تبدیل نہیں ہوتے ہیں.

اچھی قدیم چیزوں کے لئے، اوپر کے بڑے پرانے پڑوسیوں کو اکثر ترجیح دیتے ہیں، لیکن یہاں تک کہ معمولی وسائل کے بزرگ بیچنے والے بھی ان پرانی سامان بھی موجود ہیں جو آج جمع ہونے پر غور کئے جاتے ہیں. مثال کے طور پر، ونٹیج کرسمس زیورات پر غور کریں. وہ چمکدار برائٹ زیورات ہیں جو ای بے پر تھوڑا تھوڑا سا لگ جاتے ہیں ان دنوں ان دنوں میں صرف سستی پانچ اور ڈیم اسٹور کی خریداری تھی جب وہ نئے تھے.

ٹیکس ایسوسی ایشن کی سائٹ چیک کریں

اگر آپ کے شہر کی فروخت مختلف علاقوں کی طرف سے تقسیم نہیں ہوسکتی ہے - یا وہ بھی ہیں - یہ دیکھنے کے لئے چیک کریں کہ اگر آپ کے کاؤنٹی میں ٹیکس کی تشخیص کا دفتر آن لائن دستیاب ہے تو آن لائن دستیاب ہے. اگر ایسا ہے تو، آپ سائٹ پر آپ کی فہرست پر فروخت کے پتوں کو پلا کر کرکے بہت سارے مددگار معلومات حاصل کرسکتے ہیں.

آپ کی کاؤنٹی ٹیکس کی تشخیص کی ویب سائٹ پر عام معلومات عام طور پر شامل ہوتی ہے جب گھر تعمیر کیا گیا ہے، جو مالک ہے، اور اس کی فروخت کب سے کب تک جاری ہے. آپ مربع فوٹیج، سہولیات بھی تلاش کرسکتے ہیں، اور گھر میں کوئی آبی یا تہھانے نہیں ہے یا نہیں.

اگر آپ ایڈریس پر جسمانی ایڈریس کا موازنہ کرتے ہیں جہاں ٹیکس بل بھیجا جاتا ہے، آپ عام طور پر بتا سکتے ہیں کہ گھر رینٹل کے طور پر استعمال کیا جا رہا ہے. یہ مفید معلومات ہے کیونکہ کرایہ مالک مالک قبضہ شدہ گھروں کے مقابلے میں کم مدت کے رہائشیوں کے پاس ہوتے ہیں- اور جو لوگ لمبے عرصے میں رہتے ہیں ان کی اپنی چیزوں کو ذخیرہ کرنے کے کئی دہائیوں سے زیادہ خرچ کرنے کا امکان ہے.

گوگل ایڈریس

اگر آپ کا شمار ملکیت ٹیکس کے ریکارڈ آن لائن دستیاب نہیں ہے، تو آپ اپنے تلاش کے انجن میں ایک ایڈریس درج کرکے بہت سیکھ سکتے ہیں.

نتائج کا پہلا صفحہ عام طور پر بہت سے ریل اسٹیٹ کی ویب سائٹوں سے گھر پر معلومات بھی شامل ہے، یہاں تک کہ اگر گھر فروخت نہیں ہے.

ان فہرستوں میں اکثر گھر شامل ہو گئے تھے اور سال یہ آخری فروخت میں شامل ہوتا ہے.

ریل اسٹیٹ کی معلومات کے علاوہ، آپ گھر کے سڑک کے منظر کی تصاویر کو دیکھنے کے لئے Bing یا Google Maps استعمال کرسکتے ہیں. گھر دیکھ کر آپ کو اس کی عمر کا کچھ خیال ملتا ہے. سڑک پر گھر اور دوسروں کو دیکھ کر آپ کو پڑوس کے مال یا غربت کا ایک خیال ملتا ہے.

اپنے اپنے ریکارڈ چیک کریں

اگر آپ حاضر ہوتے ہیں تو ہر یارڈ کی فروخت پر نوٹ رکھنا نہیں ہے، یہ شروع کرنے کا وقت ہے - یہاں تک کہ اگر آپ ریئلیلر کے لئے ایک چنندہ یا ڈیلر خرید نہیں رہے.

وقت کے ساتھ، آپ اپنی مخصوص ضروریات کو پورا کرنے کے لئے شاید آپ اپنے یارڈ فروخت کے ریکارڈ کو اپنی مرضی کے مطابق کریں گے، لیکن مندرجہ ذیل معلومات کے ساتھ شروع کریں گے:

• پتہ
• فروخت کی تاریخ (اگر ان بیچنے والے کو وقت کے ساتھ زیادہ سے زیادہ فروخت کی جاتی ہے تو ان میں سے تمام)
• کیا ابتدائی پرندوں کا استقبال کیا گیا تھا (اگر آپ ایک ہی ہوتے ہیں)
• سامان کی اقسام، عمر، اور معیار
• آپ نے کیا خریدا اور کتنے کے لئے
• بیچنے والے کو کس طرح کھولنے کی ضرورت تھی
• چاہے قیمتیں اونچی یا کم طرف تھیں
• چاہے یارڈ کی فروخت کے اشتھار درست تھا، یا اگر یہ پنیر کو بگاڑ دیا یا سمجھا
• بیچنے والوں کی متوقع عمر
• قابل ذکر کچھ بھی بیچنے والے نے مستقبل کی فروخت کے بارے میں کہا کہ (مثال کے طور پر، اگر وہ کہتے ہیں کہ جب وہ گرنے کے لئے ایک دوسرے کی فروخت کی منصوبہ بندی کررہے ہیں تو اس کی بڑی ماں کی آداب کو صاف کرنے کے لئے کافی اچھا ہے)

یارڈ کی فروخت پر معلومات کی ریکارڈنگ کے علاوہ آپ شرکت کرتے ہیں، آپ کو مستقبل میں شرکت کر سکتے ہیں جہاں وہ پڑوسیوں میں جگہ لے لیتے ہیں، فروخت کے پتے اور تاریخوں کو یاد رکھیں.

یارڈ فروخت ریکارڈ رکھنے میں بہت زیادہ کام لگتا ہے، لیکن اگر آپ ہر خریداری کے سفر کے اختتام پر ایسا کرتے ہیں تو اس وقت زیادہ وقت نہیں لگتا ہے. اگلے سیشن جب آپ فیصلہ کرنے کی کوشش کررہے ہیں کہ آپ کے یارڈ فروخت کے راستے پر فروخت کیا جائے یا کیا جائے تو، اس موسم سے آپ کا ریکارڈ آپ کو آپ کا جواب مل سکتا ہے.