آپ کے لئے کونسی لیز ٹرم کا حق ہے فیصلہ کریں
آپ کے اپارٹمنٹ کی درخواست منظور ہونے کے بعد، آپ کے مالکان آپ کو ایک سال یا دو سال جیسے اجرت کی شرائط کی پیشکش کر سکتی ہے. آپ کی حوصلہ افزائی میں پٹری پر دستخط کرنے اور آپ کی نئی جگہ کو حل کرنے کے لۓ، آپ کو طویل عرصے سے دور کرنے کے لۓ آزمائش کی جا سکتی ہے. ایک طویل وقت کی اصطلاح آپ کے لئے بہترین انتخاب ہوسکتا ہے. لیکن آپ کو ایک اجرت کی اصطلاح یا کسی دوسرے سے وعدہ کرنے سے پہلے، ہر ایک کے پیشہ اور خیال پر غور کرنے کے لئے ایک لمحہ لے لو.
ایک سالہ اجرت کی مدت کیوں منتخب کریں؟
اپلی کیشن اور اچھی وجہ سے ایک سالہ اجرت کے لئے سب سے زیادہ مقبول ٹیز اصطلاح اصطلاح ہے . ایک سال کافی عرصہ تک یہ جاننے کے لئے کافی ہے کہ آیا آپ کو زیادہ دیر تک رہنے کے لئے کافی اپارٹمنٹ پسند ہے، اور یہ کافی کم ہے کہ آپ کسی مناسب وقت (12 ماہ) کے بعد کسی بھی اجرت کو توڑنے اور ممکنہ طور پر جرمانہ ادا کرنے کے لے جانے کے لۓ لچک اٹھانے کی اجازت نہ دیں. . اگر آپ اپنے اپارٹمنٹ کی طرح فیصلہ کرتے ہیں اور آپ ایک اچھے کرایہ دار تھے تو، آپ کو اپنے اجرت کی تجدید کے ذریعے وہاں رہنے کے قابل ہونا چاہئے.
دو سالہ لیز ٹرم کیوں منتخب کریں؟
اگر آپ یقین رکھتے ہیں کہ آپ تھوڑی دیر کے لئے آپ کے نئے اپارٹمنٹ میں رہیں گے تو، اگر یہ دستیاب ہے، تو دو سالہ مدت کے لئے ایک اجرت پر دستخط کریں. اگرچہ آپ کو 12 مہینے کے بعد اپنے اجرت کو توڑنے کے بغیر چھوڑنے کے قابل ہونے کی لچک کھو جائے گی، اگر چیزیں کام نہیں کرتی ہیں، تو دو سالہ مدت تک ہونے والی اس کے فوائد ہیں.
شاید سب سے بڑا فائدہ کرایہ کنٹرول ہے.
یہاں تک کہ اگر آپ کے مالک مالک آپ کے اگلے تجدید پر اپنا کرایہ بڑھانا چاہتا ہے تو، اسے صرف 12 مہینے پہلے کرنا ہوگا، صرف اس کی بجائے 12. بجائے بچت ممکن ہو تو آپ معیشت میں رہیں گے جہاں کرایہ پر چڑھنے کی توقع ہوتی ہے.
طویل عرصہ کے لۓ ایک اور فائدہ دماغ کی سلامتی ہے. آپ کو معلوم ہو گا کہ آپ کو اپنے نئے گھر میں کم از کم دو سال کے لئے مقرر کیا گیا ہے.
چونکہ آپ کے مالک کے پاس 12 مہینے میں آپ کے لیکس کو تجدید نہیں کرنے کا انتخاب کرنے کا موقع نہیں ملے گا، آپ 24 مہینے (کرایہ یا دیگر سنجیدہ اجرت کی خلاف ورزیوں کے عدم ادائیگی کے لئے بے نقاب ہونے سے کم) کے لئے رہ سکتے ہیں.
کچھ معاملات میں، آپ کو دو سالہ پٹی پر دستخط کرکے پیسہ بچانے کے قابل بھی ہوسکتا ہے. کرایہ داروں کو ڈھونڈنے اور ایک اپارٹمنٹ کی پتیوں کے بعد اپارٹمنٹ کی تازہ کاری مہنگی اور زمانے کے لئے وقت سازی ہے. اگر آپ دو سالہ اجرت پر دستخط کرنے کے خواہاں ہیں تو، آپ کو مینیجر کے ساتھ کم ماہانہ کرایہ پر بات چیت کرنے کے قابل ہوسکتا ہے. سب کے بعد، آپ کو دو سال کے لئے رینٹل آمدنی کی ضمانت دی جا رہی ہے، لہذا زمانے مالک اس مدت کے دوران کسی خالی جگہ کا خطرہ نہیں ہے.
توڑ کی پالیسی چیک کریں
دو سالہ لیکس پر دستخط کرتے وقت، پٹا کو توڑنے کے نتائج کو سمجھنے کے لئے یہ بھی زیادہ اہم ہے. اس بات کو یقینی بنائیں کہ تحریری لیز کے معاہدے میں یہ تفصیلات شامل ہیں. کسی بھی قسم کے زبانی معاہدے پر متفق نہ ہوں. مناسب لیز بریک شرائط میں ان کے سیکورٹی جمع جمع کرنے یا کرایہ کے اضافی مہینے (یا دو بھی) ادا کرنے کے لئے رینٹر کے لئے ذمہ داری شامل ہوسکتی ہے. ایسی پالیسیوں سے خبردار رہو جو آپ کسی بھی وقت کرایہ کے لئے ذمہ دار بناتے ہو کہ اپارٹمنٹ خالی ہو. اگر مالک مالک اس کا کرایہ حاصل کرے گا کہ وہ کسی اور رینجرٹ کو ڈھونڈتا ہے، تو وہ نیا رینٹر کے لئے اس کی حوصلہ افزائی کی تلاش کیا ہے؟