یہ ایک سستی ہاؤسنگ کا حل ہے جو بہت سے نیو یارک کے لئے بہت مہنگا ہے.
نیویارک کی پہلی مائیکرو اپارٹمنٹ کی تعمیر کے لئے تعمیر میرا مائکرو مائیکرو NY تقریبا مکمل ہے.
اگر آپ کو پتہ نہیں ہے تو، یہ پائلٹ ہاؤسنگ پروجیکٹ 2012 میں واحد درمیانی آمدنی والے آمدنی کے لئے سستی ہاؤسنگ حل کے طور پر کھڑا ہوا تھا. اس وقت، شہر کے اہلکاروں نے پینٹ سائز کا ٹھکانا بتایا، جس کی تعداد 260 - 360 مربع فٹ سے کم ہے $ 2،000 سے کم. عمارت کی کپس بے کے پڑوس کے لئے مارکیٹ کی شرح ذیل میں ہے.
اب یہ سرکاری ہے، 55 یونٹس کی تعمیر میں صرف 14 اسٹوڈیو سستی ہوں گے، اور آپ کو قابلیت کے لۓ فی ماہ $ 48،350 سے کم کم کرنے کی ضرورت ہے.
ابھی تک اس کا کوئی لفظ نہیں ہے جس میں غیر محفوظ کردہ اپارٹمنٹ ہر ماہ لاگت آئے گی. سٹی رئیلی، مائک مائیکرو نیویارک کی مینجمنٹ کمپنی اضافی رینٹل کی معلومات جاری کرے گی جب منصوبے پر تعمیر کے آغاز 2016 کے اوائل میں ہو گی.
01 کے 03
بڑی قیمت ٹیگز کے ساتھ پینٹ سائز اپارٹمنٹ
مائک مائیکرو کی رینجرز کا قیام ADAPT NYC کیا میں نے کہا کہ صرف 14 اپارٹمنٹ سستی ہاؤسنگ ہوں گے؟ یہ شو
2013 میں، میں نے مبصرور.com میں اسٹیفن جیکن سمتھ کی طرف سے ایک مضمون پڑھا، جو ان مائیکرو یونٹوں کی ساکھ سے متعلق سوال کیا. اس وقت، انہوں نے اطلاع دی کہ مارکیٹ کی شرح میں 60٪ اپارٹمنٹس کو پٹا دیا جائے گا اور 40٪ سستی ہاؤسنگ ہو جائے گا.
تو کیا اس کو دوسرے 26 سستی اپارٹمنٹ سے کیا ہوا؟
یہاں معاملہ ہے، اگرچہ اس عمارت کو مقامی حکومت کے ساتھ شراکت داری میں درمیانی طبقے کے نیویارک کے لئے سستی ہاؤس حل کے طور پر بنایا گیا ہے، اس کے باوجود ڈویلپر رینٹل کی قیمتوں میں مقرر ہوسکتا ہے.
02 کے 03
مائکرو مکانات سستی بننا چاہئے
ADAPT NYC سمتھ نے یہ بھی اطلاع دی کہ شہر اس پلاٹ کو فروخت کرتا ہے جہاں اس عمارت کو $ 500،000 کے لئے اس کے ڈویلپر کا سامنا ہے - جب آپ یہ خیال کرتے ہیں کہ ایک سودا بزنس قیمت جب آپ سمجھتے ہیں کہ نیویارک میں گھر کے لئے میڈیسن کی قیمت 1،196،500 ہے.
سمتھ نے بھی اطلاع دی کہ آرکائٹس، میری مائیکروسافٹ نیویارک کے ڈیزائن کے ساتھ آنے والی فرم تعمیراتی اخراجات کو کم کرنے کے لئے تازہ ترین ماڈیولر عمارت ٹیکنالوجی کا استعمال کر رہے ہیں.
اس کے علاوہ نیویارک میں فی الحال زیادہ نئے رہائش پذیر ہونے کی طرح، یہ ایک جائیداد ٹیکس سے 10 سے 15 سالہ ٹیکس چھوٹ مل جائے گا.
تو مستقبل میں کرایہ کاروں کو یہ بچت کیوں نہیں ملتی ہے؟
03 کے 03
میرا مائیکروسافٹ نیویارک نے اوسط نیو یارکز پر ٹیم کو شکست دے دی ہے
میرا مائیکرو نیو یارک سابق ہیزونر، میئر بلومبربر نے زونگنگ کے قواعد و ضوابط کو مسترد کر دیا، اس وقت میرا مائیکروسافٹ مائیکرو نیو یارک کے لئے یہ دیکھنے کے لئے کہ اگر مائیکرو اپارٹمنٹ NYC کے لئے سستی ہاؤسنگ کا حل ہوسکتا ہے. فی الحال، نئے اپارٹمنٹ 400 مربع فٹ سے کم نہیں ہوسکتے ہیں.
لیکن یہاں بات یہ ہے کہ یہ پینٹ سائز کے مکانات ان کے سائز میں دو بار اپارٹمنٹس سے سستا نہیں ہیں.
بس چھوٹے گھر کی حرکت کی طرح، مائکرو اپارٹمنٹ میں کم کرنے کے لئے آپ کو آپ کے ذرائع کے اندر آرام سے رہنے کی اجازت دی جاسکتی ہے جبکہ بچت اکاؤنٹس کو برقرار رکھنے کے قابل ہو. جب تک مقامی حکام رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز کو اس بات کا تعین کرنے کی اجازت دیتے ہیں کہ یہاں لوگ مائیکرو مکانات کا کیا فائدہ حاصل کر سکیں گے. مزید لوگوں کو سورجین جیسے عمارات میں پیک کرنے کے لۓ ڈویلپرز کو فائدہ پہنچا سکتا ہے؟