بہت سے ناراض افراد ایک اپارٹمنٹ کی تلاش کرتے ہیں . اگر آپ ان میں سے ایک ہیں اور آپ دوسرے سنگل لوگوں کے ساتھ رہنا چاہتے ہیں، تو آپ کو حیرت ہوسکتا ہے کہ آیا وہاں اپارٹمنٹ کمیونٹی موجود ہیں کہ واحد افراد کو رہائش پذیری. آپ یہ بھی سوچ سکتے ہیں کہ آیا یہ حقیقت یہ ہے کہ آپ واحد ہیں آپ کو ہاؤسنگ تبعیض کے خلاف کوئی تحفظ فراہم کرتا ہے.
یہاں آپ کے بارے میں جاننے کی ضرورت ہے کہ اگر آپ واحد ہیں اور اپارٹمنٹ کی تلاش کرتے ہیں تو قانون آپ کو کیسے متاثر کرتی ہے.
کیا مالک مالک اکیلے ہیں کیونکہ کرایہ پر امکانات سے انکار نہیں کر سکتے ہیں؟
شاید. میلے ہاؤسنگ ایکٹ (ایف ایچ اے) لوگوں کی حفاظت نہیں کرتا ہے کہ آیا وہ شادی شدہ یا واحد ہیں یا نہیں. تاہم، کچھ ریاستیں - جیسے الاسکا اور میساچیٹس - اور میونسپلٹیوں نے "محفوظانہ حیثیت" کو ایک محفوظ طبقے کے طور پر اپنے منصفانہ رہائشی قوانین میں شامل کیا ہے. اگر شادی کی حیثیت سے محفوظ رہتا ہے تو آپ کہاں رہیں گے ، پھر ایک مالک مالک آپ کو صرف اس وجہ سے دور نہیں کر سکتا کیونکہ آپ واحد ہیں.
ممکنہ کرایہ داروں کے خلاف امتیازی سلوک، جو سنگل ہیں، سب سے زیادہ عام ہوتا ہے جب وہ طالب علموں کو کرایہ دینے کا ارادہ رکھتا ہے (جو زیادہ تر واحد ہوتے ہیں).
جبکہ کچھ مقامی قوانین طالب علم کی حیثیت پر مبنی امتیاز پر پابندی لگاتے ہیں، یہ عمل ریاستہائے متحدہ کے زیادہ تر قانونی طور پر قانونی ہے. بہت سارے مالک مالکان طالب علموں کو کرایہ دینے سے انکار کرتے ہیں (یہاں تک کہ گارنس کے ساتھ ) کیونکہ وہ کرایہ کی ادائیگیوں کو پورا کرنے کی صلاحیت رکھتے ہیں، کرایہ پر اچھی حالت میں رکھے ہیں، اور وہ اعلی تبدیلی کی شرح سے بچنے کے لئے چاہتے ہیں.
جو طلاق شدہ طالب علم ہیں، تاہم، اکثر زیادہ مستحکم اور زمانے داروں کے ذمہ دار ہوتے ہیں، اور غیر طالب علم کے شوہر کی آمدنی کے باعث ملک کے مالک کی مالیاتی خدشات کو کم کر سکتا ہے.
کرایہ دار صرف اکیلے کرایہ پر کرایہ پر انتخاب کر سکتے ہیں؟
نہیں، جو مالک رہنماؤں جو صرف سنگل کمیونٹیوں کے لئے مطالبہ سمجھتے ہیں اور ان عمارتوں کو اس طرح سے الگ کرنا چاہتے ہیں اس سے آگے نہیں بڑھ سکتے.
سب سے پہلے، شادی شدہ حیثیت ریاست یا مقامی منصفانہ رہائشی قانون کے تحت محفوظ کیا جاسکتا ہے، جو زمین کے مالکوں کو ممکنہ طور پر دور کرنے سے روک سکتا ہے کیونکہ وہ واحد نہیں ہیں.
لیکن اگر بھی شادی شدہ حیثیت کو محفوظ نہیں کیا جاتا ہے تو، مالک رہنماؤں جو بچوں کے ساتھ امکانات سے محروم ہوجاتے ہیں، اس کی وجہ سے خاندان کی حیثیت سے امتیازی سلوک پر ایف ایچ اے کے پابندیوں کی خلاف ورزی ہوتی ہے. اگر واحد والدین یا جوڑوں اپنے بچوں کے ساتھ کرایہ پر لینا چاہتے ہیں تو، زميند دار ان کے بچوں کے اکاؤنٹ میں ان کے گھر سے انکار نہیں کرسکتے.
یاد رکھیں کہ قانون سازی کو گھریلو مزدوروں کو بچوں کے ساتھ کرایہ دار کرنے کے لئے فعال طور پر بھرتی کرنے کی ضرورت نہیں ہے، اور نہ ہی اس کے مالک رہنماؤں کی ضرورت ہوتی ہے تاکہ وہ کرایہ خالی ہوجائے تو ان کے لئے بے شمار امکانات موجود ہیں. اس کے علاوہ، اگر دو ایک روممیٹس اپنے آپ کو ایک اپارٹمنٹ کے لئے مالی طور پر مستحق بناتے ہیں، جب ایک خاندان جس کے ساتھ بچوں کو عارض نہیں ہوتا، مالک مالک کو ایف ایچ اے کے ساتھ عمل کرنے کے لئے خاندان کے ساتھ ایک اجرت پر دستخط نہیں ہونے کی ضرورت ہے.
اس کے نتیجے میں، یہ ممکن ہے کہ ایک اپارٹمنٹ برادری کرایہ داروں کے طور پر واحد لوگوں کی ایک بڑی تعداد سے ہوا ہو.